Un tercio de los pisos de Barcelona y Madrid rebajan su precio

"El motivo es que en el momento en que los precios caigan los buitres ingleses comenzarán a comprar, y en el momento en que compren, los precios se estabilizarán o volverán a subir, para mi regocijo." supongo que eres "familiar" del de las 9:11, por lo de confundir deseos con realidad. En primer lugar, la economía británica está mucho más diversificada que la española (no confundir uk con Irlanda, que si que las van a pasar canutas como nosotros). Ponte en la piel de "un inglés" con salario normalillo (~2500 euros/mes), y teniendo en cuenta la "apertura europea", ¿Crees que, sin desmerecer, se limitarán a las Canarias, costa levantina y Baleares, teniendo una competencia feroz por toda la costa mediterránea? Los ingleses, como todo hijo de vecino, busca la mejor relación calidad precio, y en España, resulta un abuso, tanto en turismo convencional como en el residencial. Supongo que escribes ese tipo de razonamientos por "proteger" tu patrimonio, no te preocupes, ya no hay protección que valga. Hazte un favor: analiza y reduce riesgos; si tu situación financiera está al límite, vende ahora (ya vendrán tiempos mejores, unas veces se gana y otras se pierde), o afronta una situación de ruina.

"Los pisos de segunda mano, que es a lo que refieren las encuestas de idealista, siempre se han vendido por un precio rebajado, es decir por menos de lo que se pedía. Pero cada uno cuenta la historia como cree que le interesa." Siempre ha habido rebaja, sí. lo que nos dice idealista es que los precios de partida de ahora son menores que los de antes. Es lógico suponer que aunque ambos precios llevan rebaja en el precio final de venta, al haber ahora mayor presión bajista por haber menos ventas y más inventario podemos sospechar que las rebajas en los precios actuales son mayores que en el pasado y, por lo tanto, se pueden interpretar los datos como indicio muy fiable de bajadas en el precio final de compraventa.

Buenos días Indenaiks. En mi opinión, el repunte de paro en el sector de la construcción en julio es sólo la punta del iceberg. Lamentablemente, el mundo va más despacio que nuestros análisis (a menudo nos ponemos el traje de Hari Seldon) pero el desenlace se puede vislumbrar clara y distintamente: se acabó el combustible/crédito, ergo, se acabó el "milagro español". Y ahora, a remar. Supongo que el plan de choque del gobierno irá por aumentar el gasto en infraestructuras, junto con el fomento de la vpo, para amortiguar la contracción del sector de la construcción (que quizá se quede en la tercera parte del actual) . A ésto se podría añadir un lavado de cara mediante acciones contra la corrupción, tratamiento por la vía penal, etc. otras mediadas en lo económico podrían pasar por reducir la presión fiscal, eliminar los subsidios agrarios, reducir la prestación por desempleo, despido libre, etc. será surrealista ver introducir tales "lindezas" a un gobierno "de izquierdas".

A que interes vas a coger el prestamo personal? que diferencial tienes con la hipoteca? por lo general es mas caro un prestamo personal,

Por que no, en vez de tratar de pagar menos (que si esta bien) tratas de ganar mas? pluriempleate temporalmente para ir haciendo un buen saco de 'cancelaciones' yo lo hice asi y me funciono bien.

Y cuanto estimas que puedes ahorrar via restriccion de consumo?

Eso no lo van a hacer o sea que tratemos de dar consejos adaptados, no se yo no lo veo tan grave trabajar 2 meses o 3 los fines de semana por la mañAna pero bueno, supongo que tb. Tendra esposa y pagara su parte, antes del credito personal por que no buscas una hipoteca que te permita poner parte en fijo y parte en variable?

"Mi intención es huir del tipo variable" Lo tienes complicado. En cualquier caso, lo de un crédito al consumo me parece un sinsentido. Ya que pides consejo, te puedo decir lo que haría yo en tu caso: 1. Vender la vivienda 21. Irme de alquiler
3. Ahorrar el máximo posible hasta pasar la recesión 4. Pensar en comprar una vivienda para el 2011/2012 (probablemente te cueste de la tercera parte a la mitad de lo que piden ahora). En mi opinión, lo importante es la calidad de vida, no aferrarse a cuatro tochos. Ahora es el momento de estar en liquidez, aguantar el chaparrón, y ya vendrán tiempos mejores. Aguantar contra viento y marea con la recesión encima, me parece suicida.

Por cierto, tengo que comprar un piso para el año que viene a una hermana, porque la vence la cuenta vivienda, solo para que lo sepais, de las 5 constructoras que hemos visitado (Burgos) todas nos han llamado para decirnos que se podria negociar el precio, ojo les hemos dicho que nos interesa la vivienda a todas y que nos hagan una oferta mejor. Yo con 35 años y dos viviendas compradas, como se han comprado estos años sobre plano y con la cantinela de queda esto hoy mañAna ya veremos, estoy alucinando, que los poderosos de hace 36 meses, se estan empezando a bajar los pantalones y ya veremos como en setiembre el paro repunte lo que los grandes saben que va a repuntar, nos podemos atar los machos que sera peor que setiembre, octubre noviembre del 1992, cuando las empresas empiecen a no renovar cuando empiecen las devoluciones de letras porque no se renuevan las cuentas de credito etc

No es obligatorio "comprar porque se te acabe la cuenta vivienda", sólo tienes que devolver las desgravaciones. Pensadlo bien antes de comprar, ese dinero ahorrado, en letras del tesoro, ofrece un rendimiento interesante. Además, ¿Por qué no se espera si *sabe* que están bajando? Las tendencias, tanto al alza como a la baja, normalmente no cambian con facilidad.