La promotora Neinor Homes estrena su primer proyecto 'build to rent'. Se trata de Hacienda Rental Homes, una promoción residencial que incluye 142 viviendas y cuatro locales comerciales de nueva construcción destinados al alquiler que se encuentra en la zona de Teatinos, un área residencial muy consolidada de Málaga capital.
El edificio de siete alturas ya está terminado y la fecha prevista para recibir a los inquilinos es el próximo 1 de diciembre, según la promotora, que detalla que los alquileres de las viviendas parten desde 590 euros al mes, aunque la renta dependerá de la tipología de los inmuebles. Ese es el precio del alquiler de un piso de un dormitorio y unos 70 m2 con terraza, mientras que el de los áticos de tres dormitorios, baños, 128 m2 y terraza se alquilan por unos 1.450 euros. Según la oferta disponible en idealista, en esa zona de la ciudad los alquileres se encuentran entre los 550 y los 1.500 euros al mes.
Rodeada de grandes avenidas y edificios de estilo moderno, buenas conexiones, parques y zonas verdes, la promoción engloba diseño, innovación y sostenibilidad como en cualquier proyecto de Neinor Homes destinado a la venta.
Los pisos tienen entre uno y tres dormitorios, la mayor parte con terraza (en algunos casos con vistas al mar), y todos disponen de plaza de garaje y la mayoría cuentan también con trastero. El edificio dispone de piscina exterior con solárium para adultos y otra infantil, sala gourmet para eventos, espacio de coworking, taquillas inteligentes para la recepción de paquetería, gimnasio exterior, conserjería y zona de juegos para niños.
Además, está disponible un servicio de 'carsharing' de la mano de la 'startup' malagueña Activacar a todos los residentes del edificio, que también contarán con cargadores para sus vehículos eléctricos y una app que les permitirá realizar reservas de servicios, gestión de pagos y comunicaciones de la propiedad.
Así es el primer edificio destinado al alquiler que ha construido y terminado Neinor Homes:
Neinor consigue un préstamo de 100 millones de euros para proyectos 'build to rent'
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EY: “La Ley de Vivienda pondrá en peligro un 30% de la oferta de ‘build to rent’ en España hasta 2025"
Los profesionales del sector inmobiliario siguen dando sus puntos de vista sobre la Ley de Vivienda. Javier Garcia-Mateo, socio de Strategy & Transactions de la consultora EY, asegura que la nueva legislación impulsada por el Gobierno de España provocará que las nuevas promociones de build-to-rent se reduzcan un 30%, pasando de 28.000 viviendas a 19.600.
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