La gestora francesa Ardian ha adquirido a la firma de inversión alemana Patrizia un edificio de oficinas en Madrid que explotaba la compañía sanitaria Quirónsalud, con el objetivo de convertirlo en pisos de lujos.
La compañía francesa invertirá 27 millones de euros para comprar y reformar este inmueble ubicado en el número 28 de la calle Zurbarán, en el céntrico barrio madrileño de Chamberí.
Esta propiedad, construida en el año 1983 y remodelada en el 20213, dispone de 3.000 m2 distribuidos entre las siete plantas que tiene el edificio y cuenta con acceso directo al transitado Paseo de la Castellana.
La compañía pretende construir diez apartamentos de lujo en esta edificación, cada uno de ellos con dos o tres habitaciones, que cumplan con los estándares de eficiencia energética y de sostenibilidad. Además, la gestora prevé construir 40 plazas de aparcamiento para los futuros propietarios.
En las zonas comunes pretenden instalar una piscina comunitaria, una bodega y una sala ‘fitness’ con gimnasio privado.
La ubicación de este inmueble hace que la compañía francesa no descarte en un futuro asociarse con un operador turístico para lanzar ‘branded residences’, tal y como ha asegurado el diario Expansión.
Situación inmobiliaria en Madrid y futuro de la compañía
Con esta adquisición, la gestora francesa suma tres operaciones en suelo español, ya que tal y como indica el director de Ardian Real Estate en España, Edmund Eggins, en una entrevista en Expansión, la ciudad de Madrid tiene un “enorme potencial como centro dinámico y en constante crecimiento”.
Además, el directivo asegura que esta transacción forma parte una estrategia de expansión por parte de Ardian, que pretende aumentar su cartera de inversiones y, a la vez, diversificar la clase de activos inmobiliarios tanto en Europa como en España.
Por último, Eggins aseguró que en el centro de la capital española “hay escasa oferta de residencial de calidad”, por eso van a remodelar un edificio de oficinas, ya que con los problemas de suelo y la falta de obra nueva “la demanda, tanto de españoles como de extranjeros, está insatisfecha”.
Así será la torre de oficinas de Ardian en Madrid tras una reforma de 25 millones
La gestora francesa Ardian ha encargado al estudio de arquitectura e interiorismo GCA Architects la renovación del edificio de oficinas de 13.200 m2 ubicado en Méndez Álvaro que compró a BNP hace poco más de un año, bautizado como 'Retama 3'. Con una inversión de 25 millones de euros, la torre contará con vegetación autóctona y las últimas tecnologías para potenciar la eficiencia energética y convertirse en un referente arquitectónico de esa zona de la capital.
Ardian lanza una línea de negocio de deuda inmobiliaria para financiar proyectos en Europa
La firma de inversión privada Ardian ha lanzado una nueva línea estratégica de deuda inmobiliaria para gestionar fondos y mandatos relacionados con la financiación de proyectos inmobiliarios paneuropeos que estará dirigida por Arnaud Chaléac, como responsable de Ardian Real Assets Debt.Chaléac se incorporó a Ardian hace 14 años, después de haber trabajado con grandes empresas francesas del sector como Air Liquide, Kering y Crédit Agricole, y cuenta con más de 20 años de experiencia.
España encabeza la actividad de la construcción en Europa en lo que va de año
La actividad en el sector de la construcción se mantuvo al alza en la UE durante el pasado junio, con un crecimiento del 1,9%, mientras que en la zona euro aumentó un 1,7%, según Eurostat. La construcción de edificios en la UE-27 fue lo que más creció en el sexto mes del año, con un 3,9%, seguido por la construcción especializada (1,5%) y la ingeniería civil (1,3%). Por países, España (31,4%) encabezó de forma destacada la evolución de la producción del sector constructor, por dela
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