Cajamar sigue comercializando uno de los préstamos mixtos para la compra de vivienda más atractivos del mercado.
En concreto, la hipoteca mixta de la caja rural tiene un tramo fijo durante cinco años a un interés del 1,79%, que pasado ese plazo se convierte en euríbor + 0,50% (3,15% TAE) con las máximas bonificaciones.
Para obtener estas condiciones, el cliente debe domiciliar la nómina, la cuota de autónomos, la pensión o cualquier ingreso periódico por un importe mínimo de 700 euros al mes y al menos tres recibos de suministros básicos, como el agua, la luz, el gas, el teléfono o la comunidad. También es necesario contratar los seguros de hogar y vida (en este caso que cubra el 100% del importe hipotecado) y mantener ambos al corriente de pago.
En ausencia de esos requisitos, el interés aumenta en seis décimas en ambos plazos. Así, durante los primeros cinco años el tipo escala hasta el 2,39%, mientras que posteriormente se aplica euríbor + 1,10% (3,17% TAE).
Independientemente de las bonificaciones que elija el cliente para mejorar su oferta, la hipoteca mixta de Cajamar solo va destinada a la compra de viviendas habituales y establece un límite de financiación de hasta el 80% del menor de estos dos importes: el valor de tasación del inmueble o su precio de compra.
Además, el importe del préstamo debe ser de al menos 60.000 euros, y los titulares deben tener unos ingresos mensuales superiores a los 4.000 euros al mes.
En materia de comisiones, la hipoteca incluye una penalización en caso de reembolso o amortización anticipada parcial o total de la hipoteca, que no podrá superar la pérdida financiera que pueda sufrir el banco. Cajamar se compromete a acordar con el cliente uno de estos supuestos: el pago de una comisión del 0,25% del capital reembolsado anticipadamente cuando el pago se lleve a cabo durante los tres primeros años de la vida del préstamo; o bien, una comisión del 0,15% cuando el reembolso parcial o total se produzca en los dos años siguientes.
Por último, la entidad permite contratar el préstamo a un máximo de 30 años, siempre que ninguno de los prestatarios tenga más de 80 años a la fecha de vencimiento del contrato hipotecario.
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