Cajamar se suma a la larga lista de entidades que han decidido actualizar el precio de su oferta hipotecaria. La caja rural ha subido el tipo de interés del préstamo para la compra de vivienda que está comercializando a tipo mixto, aunque sigue estando entre las opciones más destacadas del mercado.
La actual hipoteca mixta de Cajamar tiene un tramo fijo durante cinco años a un interés del 1,90%, que a partir de entonces pasa a euríbor + 0,50% (3,02% TAE) con las máximas bonificaciones.
Es decir, para conseguir estas condiciones el cliente debe domiciliar la nómina, la cuota de autónomos, la pensión o cualquier ingreso periódico por un importe mínimo de 700 euros al mes y al menos tres recibos de suministros básicos, como el agua, la luz, el gas, el teléfono o la comunidad. También es necesario contratar los seguros de hogar y vida (en este caso que cubra el 100% del importe hipotecado) y mantener ambos al corriente de pago.
Si no se cumplen todos esos requisitos, el interés aumenta seis décimas en ambos plazos, hasta situarse en el 2,50% durante los primeros cinco años y en euríbor + 1,10% (3,23% TAE) a partir de entonces.
Independientemente de las bonificaciones que elija el cliente para mejorar su oferta, la hipoteca mixta de Cajamar solo va destinada a la compra de viviendas habituales y establece un límite de financiación de hasta el 80% del menor de estos importes: el valor de tasación del inmueble o su precio de compra. La entidad también exige que el importe del préstamo sea de al menos 60.000 euros, y que los titulares tengan unos ingresos mensuales superiores a los 4.000 euros al mes.
En cuanto a las comisiones, la hipoteca mixta de Cajamar incluye penalización en caso de amortización anticipada parcial o total, que no podrá superar la pérdida financiera que pueda sufrir el banco. La entidad se compromete a acordar con el cliente uno de estos supuestos: el pago de un 0,25% del capital reembolsado anticipadamente cuando el pago se lleve a cabo durante los tres primeros años de la vida del préstamo; o bien, un 0,15% cuando el reembolso parcial o total se produzca en los dos años siguientes.
La hipoteca mixta de Cajamar se puede contratar a un plazo máximo de 30 años, siempre y cuando ninguno de los prestatarios tenga más de 80 años a la fecha de vencimiento del contrato.
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