StepHouse da un paso adelante en sus planes para crear una gran cartera europea de residencias de estudiantes. El operador especializado en alojamiento de estudiantes se prepara para añadir hasta 6.000 nuevas camas a su cartera actual en apenas dos años y medio.
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Dos terceras partes de las plazas estarán en España, mientras que las otras 2.000 se ubicarán en Italia, lo que supondrá el desembarco de la operadora en el país transalpino y la apertura de su tercer mercado en el sur de Europa.
Actualmente, StepHouse está operando unas 4.000 camas en un total de 10 residencias de estudiantes ubicadas en varias ciudades. En concreto, está presente en Madrid (con alojamientos en Plaza de España, Pozuelo, Vicálvaro y Cantoblanco), Sevilla, Málaga, Granada, Pamplona, San Sebastián, Girona y Oporto (Portugal). Y, según ha podido saber idealista/news, sumará otras 4.000 camas de cara al curso escolar 2028/2029, lo que supondrá duplicar su 'portfolio' y llegar a nuevas plazas.
Los planes de la marca de residencias de estudiantes pasan por abrir dos nuevas instalaciones en Málaga, tres en Valencia, otra en Barcelona y otra en el extrarradio de Madrid. En principio, estos proyectos serían nuevos desarrollos, aunque no se descarta que alguno de ellos pueda materializarse en algún edificio ya existente.
Además de estas siete nuevas residencias en España y un ‘pipeline’ de 4.000 plazas, la operadora también está ultimando su desembarco en Italia. De cara a esas mismas fechas (septiembre 2028), espera tener operativas 2.000 plazas en este país a través de proyectos en cuatro ciudades: Roma, Milán, Padua y Bolonia.
Al igual que en el caso doméstico, la mayoría de los proyectos serán de nueva construcción, aunque la compañía estudia la posibilidad de acelerar alguna residencia a través de la compra de un inmueble ya levantado.
Planes de crecimiento
StepHouse es uno de los principales operadores de residencias de estudiantes en España, un segmento con gran potencial de crecimiento que acaba de lanzar su propia patronal. Bautizada como Asociación Española de Residencias de Estudiantes (AREDE), la asociación nace con el objetivo de dar más voz y transparencia a este segmento inmobiliario y ha arrancado inicialmente con 11 miembros: RESA, Qurzon Real Estate -respaldada por Bankinter-, Rockfield Real Estate International, Amro Holdco Spain, Camplus Ibérica, Micampus Living, Nido Property Management Services Spain, Student Experience Spain, Vita Spain Management y Yugo Students Spain, junto con StepHouse.
Entre estos miembros iniciales de la asociación tienen previsto lanzar al mercado 25.000 nuevas plazas en residencias de estudiantes a corto plazo, de las que 4.000 corresponderán a StepHouse; lo que representa un 16% de los planes conjuntos.
La operadora empezó su andadura la pasada primavera con la intención de crear una gran plataforma europea de residencias de estudiantes, centrándose principalmente en el sur de Europa, y alcanzar unas 10.000 camas operativas. Y este objetivo podría ser una realidad dentro de dos años y medio.
Las residencias de StepHouse
Las residencias de StepHouse ofrecen habitaciones con mobiliario y cocina completa con horno/microondas y frigorífico; e incluyen servicios como wifi de alta velocidad, vigilancia 24/7 y personal de seguridad.
También disponen de cine, gimnasio, lavandería, coworking, salas de estudio, zonas comunes y, en algunos casos, piscina o azotea. Además, tienen un enfoque centrado en la experiencia universitaria, para lo que promueve actividades sociales, viajes, deporte, bienestar y desarrollo personal para los estudiantes; y permite reservas online.
Permiten estancias semestrales y durante verano, por ejemplo, para aquellos estudiantes que realicen cursos en época estival. En cuanto a los precios, depende de la ubicación de la residencia: en la de Girona, por ejemplo, parten desde los 625 euros al mes para apartamentos compartidos, aunque en Madrid tienen algunos estudios ‘premium’ que superan los 2.200 euros al mes.
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