El Atlético de Madrid ha forjado una alianza estratégica con Live Nation y Oak View para dar vida a la sociedad Barsento SL, con el propósito de revitalizar el inacabado Centro Acuático de Madrid. Este proyecto busca transformar la estructura, que ha permanecido inactiva desde 2010, en un espacio icónico y multifuncional que combine cultura, educación, deporte y ocio, posicionando a la capital española como un referente cultural y recreativo a nivel internacional.

Caledonian da inicio a 2025 con un proyecto estrella que redefine el lujo inmobiliario en España: St. Regis, The Residences, Casares-Costa del Sol. Estas exclusivas 'branded residences', ubicadas en la prestigiosa Finca Cortesin, combinan diseño arquitectónico de vanguardia, servicios de hotel de lujo y un entorno exclusivo en la Costa del Sol. La primera fase del proyecto contempla 26 residencias, con precios que oscilan entre los 2,4 y los 6,5 millones de euros, que incluyen tipologías de 2, 3 y 4 dormitorios, además de un área de spa y 'wellness' de 1.250 m2.

El proyecto 'Nuga Castellana' de Pimco Prime Real Estate, vinculado a Allianz, se desarrollará en Castellana 200, Madrid, y abarcará 21.000 m2 dedicados a oficinas. Este complejo, que contará con nueve plantas y una oferta de espacios flexibles y de coworking, busca atraer a empresas en un entorno laboral cada vez más híbrido y centrado en el bienestar de los empleados. Reconocido por sus altos estándares de sostenibilidad y tecnología, Nuga Castellana pretende ser un referente en la creación de espacios de trabajo innovadores y eficientes.

Neinor Homes y Ameris Capital han firmado un acuerdo para desarrollar un proyecto residencial en Paterna, Valencia, que contempla la construcción de 72 viviendas con una inversión de 15 millones de euros. Esta iniciativa forma parte de una 'joint venture' enfocada en el sector 'build-to-sell', en la que Neinor actuará como gestor del desarrollo. Ambas compañías se proponen, además, continuar explorando nuevas oportunidades de inversión en el mercado inmobiliario español en los próximos meses.

CaixaBank ha decidido dar un paso al considerar, por primera vez, la financiación de proyectos de oficinas en importantes ciudades europeas como Milán y París. Esta iniciativa forma parte de su estrategia para expandir su presencia en el sector inmobiliario internacional, respondiendo a la creciente demanda de espacios de trabajo sostenibles y en las zonas más 'prime' de estas ciudades.

Los inquilinos dejaron a deber una media de 7.957 euros a sus arrendadores durante 2024, lo que equivale a unos siete meses de alquiler y representa un incremento del 4,23% respecto al año anterior, según un estudio del Observatorio del Alquiler y la Universidad Rey Juan Carlos, que achaca la tendencia al alza al encarecimiento de los alquileres y al creciente esfuerzo financiero que los inquilinos deben realizar para pagar la renta. Por provincias, Barcelona encabeza la clasificación nacional con una deuda media de 13.419 euros, seguida de Baleares (10.233 euros), Guipúzcoa (9.833 euros) y Madrid (9.812 euros).

La falta de estabilidad normativa y la burocracia excesiva están ahuyentando la inversión privada en el sector inmobiliario español, según destacaron expertos en la undécima edición del encuentro inmobiliario organizado por el IESE, Tinsa y Savills. Representantes de empresas como Greystar, AZ Capital y de la asociación Asprima coincidieron en que garantizar un marco regulatorio claro y ágil es fundamental para atraer capital institucional, profesionalizar el mercado del alquiler y combatir la escasez de vivienda asequible que afecta al país.

La creciente escasez de vivienda asequible en España y la presión sobre el mercado del alquiler han puesto en el punto de mira al capital privado como una pieza clave para resolver este problema estructural. Líderes del sector, como Concha Osácar (Azora), Marta Cladera (Nuveen Real Estate) y David Martínez (Aedas Homes), defienden la importancia de atraer inversiones institucionales y garantizar un marco de estabilidad jurídica para impulsar el desarrollo de soluciones habitacionales sostenibles. Advierten que, sin una colaboración efectiva entre inversores privados e instituciones públicas, la crisis de acceso a la vivienda seguirá agravándose.

El Paseo de la Ermita se convertirá en un espacio renovado con la construcción de 548 nuevas viviendas, un proyecto que busca atender una de las principales necesidades de la ciudad: la oferta de vivienda asequible. Situado cerca de Madrid Río, ofrecerá residencias para jóvenes y familias en el barrio de Los Cármenes, e incluirá espacios públicos y zonas verdes que fomentarán la convivencia y la sostenibilidad. El proyecto de modificación del PGOU para este área se aprobó en el Ayuntamiento de Madrid mayo de 2024, pero todavía se encuentra pendiente de la aprobación definitiva de la Comunidad de Madrid, según ha podido saber idealista/news.

Aedas Homes ha ampliado significativamente su cartera de suelo, alcanzando un potencial de 24,000 viviendas en España, de las cuales el 47% se localizarán en Madrid, el mercado que la promotora considera más resiliente del país. Este incremento, que representa un crecimiento del 28% en la región madrileña tras la adquisición del banco de suelo de Habitat Inmobiliaria, posiciona a Aedas Homes para satisfacer la creciente demanda de viviendas en áreas clave, con planes de activar alrededor del 70% de su cartera existente en el corto plazo.