Izilend, el vehículo de financiación alternativa de FS Capital fundado en 2018, ha cerrado una nueva operación de financiación para la compra y rehabilitación de dos edificios adyacentes ubicados en el distrito de Chamberí, una de las zonas más reputadas de Madrid. El préstamo puente ha sido concedido a una promotora inmobiliaria especializada en proyectos de apartahoteles, apartamentos turísticos y pisos de alquiler de corto plazo. Los dos edificios adquiridos por la promotora inmobiliaria suman una superficie total construida de 1.500 m2, repartidos entre 30 apartamentos y 3 locales.

BServicer Básico, sociedad gestora de la división de alquiler de Básico Real Estate, ha formalizado su fusión con Zittus Management, consolidándose desde el 1 de agosto como el mayor gestor independiente (property management) de residencial en alquiler en España para fondos de inversión. A partir de ahora, ambas compañías operan como una única entidad bajo una marca que se presentará públicamente en la segunda quincena de septiembre, donde se detallarán los objetivos de la compañía y equipo implicado.

El sector 'living' consolida su posición como foco de inversión impulsado por los productos más alternativos ('flexliving', residencias de estudiantes y 'senior living'). Durante el primer semestre, ha liderado la inversión inmobiliaria en España con 1.497 millones de euros, el 27% del total transaccionado. El volumen alcanzado supone una ligera caída del 8% respecto al mismo periodo de 2023, según datos de CBRE, primera firma internacional en consultoría y servicios inmobiliarios.

Madrid continúa con su rápido crecimiento en capacidad para centros de datos y alcanza ya los 110 MW, de acuerdo con los datos del informe EMEA Data Centre Report Q1 2024, elaborado por la consultora inmobiliaria internacional JLL. Se espera que, a lo largo del año 2024, la oferta se incremente en 58 MW adicionales, lo que representaría un aumento de más del 50% en el tamaño total de mercado de la metrópoli española.

En el competitivo mundo de la administración de comunidades de propietarios, Ciudadela se presenta como una innovadora propuesta que combina un enfoque humano y digital. Gracias a la aplicación de la última tecnología y del desarrollo de la inteligencia artificial, la 'start up' ya ha conseguido ahorrar 180.000 euros en el consumo de suministros de energía a 383 fincas de las más de 1.100 que gestionan. Además, la compañía confirma a idealista/news que espera aumentar este ahorro hasta los 500.000 euros antes de que acabe 2024.

Izilend, el vehículo de financiación alternativa de FS Capital fundado en 2018, ha cerrado un nuevo acuerdo de financiación con una reconocida promotora inmobiliaria española para adquirir uno de los últimos terrenos edificables en una zona de gran demanda en Ibiza, donde se construirán 90 viviendas de lujo. Este terreno, uno de los últimos suelos finalistas de la isla, tiene una superficie de 6.000 m2 y una edificabilidad cercana a 10.000 m2.

Hasta la publicación de las cuentas trimestrales de Neinor Homes el pasado viernes, los analistas que cubren a la promotora le asignaban un precio objetivo de 13 euros. Entonces, el valor estaba cotizando a 13,10 euros. Es decir, sin ningún potencial al alza a la vista en el mercado bursátil donde también le va a la compañía en 2024. Pero después de las revisiones que han realizado las firmas de análisis tras los resultados del primer semestre del año, Neinor vuelve a tener recorrido teórico alza. Tras varias mejoras de precio objetivo, el precio medio ha saltado hasta los 13,7 euros.

Las oficinas cierra el primer semestre al alza, según los datos del último informe 'Office Pulse' elaborado por Savills. En Madrid, la contratación en el primer semestre se incrementó un 4%, mientras que en Barcelona aumentó un 49% aupada por un primer trimestre de récord. “La evolución en el primer semestre ha sido a doble velocidad: con diferencias entre el centro y la periferia, entre el mercado de usuarios y el de inversión y, por último, entre los productos de calidad y los que no cuentan todavía con estándares ESG”, señala Ángel Estebaranz, director nacional de oficinas de Savills.

El Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana ha iniciado el trámite de consulta pública del Proyecto de Real Decreto por el que se crea el Consejo Asesor de Vivienda, según ha informado en un comunicado el departamento dirigido por Isabel Rodríguez. En concreto, dicho Consejo es un órgano consultivo de carácter técnico, científico y académico, que tiene el objetivo de programar las políticas estatales de vivienda, y que, según la cartera de Vivienda, supone un "instrumento clave".

Las Islas Baleares encabezan el ranking de precios con propiedades de ensueño desde 3 millones de euros. Murcia emerge como la región más asequible para compradores de viviendas en la costa española desde 38.000 euros, seguida de Almería desde 65.000 euros, según el último informe de la consultora Activum. Agunos destinos se consolidan como paraísos del lujo y otros emergen como opciones irresistibles para quienes buscan calidad de vida a un precio más asequible.