Tiko, la 'proptech' española que agiliza la compra y venta de casas, anuncia la adquisición de Housell, la compañía de servicios inmobiliarios, para convertirse en una de las inmobiliarias digitales más grande de España y Portugal. Una premisa que se sustenta en el número de regiones en las que opera como en la cantidad de viviendas que tiene en cartera dentro del territorio nacional. Asimismo, como parte de la operación, AVIV Group tendrá una participación minoritaria en Tiko.

El barrio de Malasaña (Madrid) esconde muchos rincones y lugares históricos. Se trata de una zona de la capital en la que ahora se congrega gente moderna, bohemia y 'underground' de la ciudad. La plataforma inmobiliaria Joivy ha mezclado historia y vanguardismo para crear un coliving/residencia de estudiantes con unos alquileres que parten desde los 850 euros al mes. idealista/news visita este inmueble situado en el número 20 de la calle San Lorenzo y otro situado en frente, en el número 11 de la misma vía, para comprobar este concepto que atrae a estudiantes nacionales e internacionales.

En el número 8 de la calle Conde de Peñalver, localizado en pleno barrio de Salamanca (Madrid), Primark avanza en sus obras de su nueva tienda en Madrid. Una noticia que avanzó idealista/news en 2022 cuando informó del inicio de los trabajos de rehabilitación del inmueble. Se trata de un activo muy atractivo por sus dimensiones (4.500 m2 repartidos en tres plantas) y su ubicación porque no hay muchos edificios que se destinen por completo al uso de 'retail'.

El problema de acceso a la vivienda se ha convertido en uno de los principales asuntos a tratar por la Administración Pública, en todos sus niveles. El Gobierno Central ha lanzado los avales ICO para ayudar a los jóvenes a acceder a una primera vivienda, El Gobierno Regional de la Comunidad de Madrid ha desarrollado el programa 'Mi primera vivienda' para que los jóvenes consigan hipotecas de hasta el 100% y el Ayuntamiento de Madrid podría recuperar una idea de la antigua legislatura para ayudar también a este propósito, aunque en esta ecuación también entraba el ICO.

APCE ha organizado un desayuno informativo en el que ha vertido algunos datos sobre el sector constructor y promotor en nuestra país, además de anunciar la creación de un observatorio del alquiler para estudiar cómo se comporta el precio y la oferta en las zonas geográficas donde finalmente se aplique la ley de vivienda. Entre los datos destaca el porcentaje de vivienda de obra nueva que las compañías han conseguido transaccionar para 2024 y 2025. Para este ejercicio, las promotoras ya tienen vendido el 95% de todo su producto, mientras que para el siguiente ya acumulan unas ventas del 60% de todas las viviendas que se entregarán.

El Ayuntamiento de Madrid anunció hace una semana la enajenación de 12 parcelas residenciales para la construcción de vivienda libre bajo unas nuevas normas: 15 años de alquiler asequible para después poder vender esa vivienda. Una noticia adelantada en exclusiva por idealista/news. Ahora, este medio de comunicación ha podido saber que grandes promotoras como Aedas Homes o Lar Residencial ya han comenzado a estudiar la posibilidad de comprar alguno de estos terrenos. 

La cadena hotelera tiene nuevos planes para Madrid después de su éxito en Canalejas. Four Seasons quiere extender el éxito de sus 'branded residences' al barrio más exclusivo de la capital de España. En concreto. la marca canadiense ha comenzado a estudiar el mercado del Barrio de Salamanca para instalar este producto en un edificio emblemático de la zona. Una noticia confirmada por Alejandro Bernabé,  director general y vicepresidente regional de Four Seasons durante una mesa redonda organizada por idealista/news. 

Sergio Gálvez, CEO de AQ Acentor, ha lanzado un mensaje de alerta en la novena edición de Efimad (Encuentro de Financiación Inmobiliaria organizado por CaixaBank y Asprima). "En el pasado, hemos conseguido capital extranjero para comprar suelo, pero era un suelo fácil al que sólo le faltaba algo de reparcelación y un poco de urbanización, y ya está. Pero ese suelo también se acaba, ese nos lo acabamos en tres o cuatro años", ha explicado el CEO de la promotora. 

De cara a este año 2024, Proequity, consultora especialista en operaciones inmologísticas, señala hacia una reactivación de la actividad, gracias al control de la inflación y el mantenimiento de los intereses. Tras superar un 2023 en el que, aunque las cifras de inversión sobrepasaron los 1.000 millones de euros, se quedaron lejos de los datos récord registrados en 2022, de cara a este año sí se espera un aumento de la actividad dado que los inversores apuestan por un descenso del nivel de tipos.

El Ayuntamiento de Madrid ya tiene planes para uno de sus mejores terrenos en la capital de España. En concreto, el consistorio ha decidido lanzar al mercado la parcela que tiene en propiedad en la Operación Mahou-Calderón, según adelantó en exclusiva idealista/news y confirmó después el propio consistorio. Este terreno y otros once más serán vendidos a las empresas que se comprometan a aplicar un alquiler asequible en estas viviendas durante un periodo de 15 años.