La inversión inmobiliaria en España alcanzará cifras récord en 2015, superando los máximos alcanzados en el pico de la burbuja en 2007. La consultora BNP Paribas Real Estate prevé un volumen de inversión cercano a los 10.000 millones de euros, encabezado por la fuerza de las socimis.
Mientras los fondos y socimis siguen buscando dónde invertir y analizando qué tipos de activos son los más demandados también se han concienciado en cómo deben actuar para mejorar sus nuevos activos adquiridos. Es hora de rehabilitar y reformar con criterios de eficiencia energética.
Vivir en una casa autosuficiente no es ninguna utopía, ya es posible. Casa Martina, en Madrid, es un claro ejemplo de cómo una vivienda puede aprovechar al máximo el entorno para conseguir un gran ahorro en el consumo de energía. Esto, unido a unos criterios de elección de materiales de calidad para favorecer el aislamiento y el uso de las energías renovables hace que desenchufarse de la red general sea viable.
El ritmo de compraventa de viviendas entre enero y junio de 2015 ha vuelto a superar las 1.000 operaciones de media al día, según el último dato disponible del Ministerio de Fomento, después de cinco años en los que las transacciones no superaban el millar. Esta mejoría supone una normalización del mercado inmobiliario y queda lejos de las más de 2.600 operaciones de media ante notario que se realizaban en 2006, en pleno boom inmobiliario.
El número de hipotecas concedidas sobre viviendas volvió a aumentar un 21,8% interanual en julio hasta las 21.863 operaciones, según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE) tomados del Registro de la Propiedad. Estos datos mejoran las cifras de junio en un 1,9% intermensual y lo superan como el mejor mes en concesiones desde febrero de 2013.
Los bancos y la unión entre los fondos internacionales y promotores locales serán los principales actores del nuevo ciclo de un sector residencial que comienza a repuntar. Según el informe elaborado por CBRE, el mercado de la vivienda ha logrado estabilizarse y los indicadores como el precio de la vivienda, compraventa o construcción tienden hacia la normalización de un sector que no es homogéneo en España.
Distintos organismos de la Competencia ponen en duda las normas sobre el alquiler turístico vacacional ya en vigor o que se encuentran en proceso parlamentario. La CNMC y la ACCO catalana han detectado la ausencia de competencia efectiva en el sector por las regulaciones de Canarias y Cataluña, respectivamente, y una falta de flexibilización y simplificación para la entrada de nuevos agentes en el mercado turístico.
Las principales compañías eléctricas en España han comenzado a habilitar sus páginas web para que los consumidores puedan consultar el consumo de luz por horas en sus hogares. Las eléctricas tienen hasta el 1 de octubre para implantar definitivamente el mecanismo de facturación horaria para aquellos usuarios que cuenten con contadores ‘inteligentes’ integrados en el sistema.
El consumo asociado a la vivienda habitual, desde el pago de la hipoteca, mantenimiento del hogar y costes de suministros son el principal gasto de los españoles. De media destinan el 50% de sus ingresos a este tipo de importes, frente a un 40% de la renta que el resto de europeos dedican a sufragar los gastos de la casa.
Amancio Ortega, fundador de Inditex y una de las mayores fortunas del mundo, sigue apostando fuerte por el ladrillo.
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