Zonas prime Madrid

A la hora de plantearse un cambio de residencia, las personas con alto poder adquisitivo prefieren la ciudad, por delante de las zonas de costa o de montaña. Los servicios y calidad de vida que ofrecen las ciudades europeas atraen a grandes fortunas, según la última encuesta de Knight Frank. Capitales como Lisboa o Londres son las preferidas por los más ricos, donde también aparecen Madrid y Barcelona en el top 5. Fuera del ámbito urbano también destaca Baleares, junto al Algarve, la Toscana y las zonas ‘prime’ de los Alpes.

Aunque por debajo de los incrementos en las principales plazas asiáticas, el precio medio de la vivienda de lujo en la capital española se anotó una subida del 6,4% en el segundo trimestre, por delante de otras ciudades europeas como Zúrich (5,4%), Berlín (3,2%) o Lisboa (3,1%), y americanas como Los Ángeles (3,9%) o San Francisco (2,9%), según Knight Frank. La agencia inmobiliaria de alto ‘standing’ confirma un cierto freno en la evolución media de los precios, del 2,3% entre abril y junio de este año, frente al 3,5% de arranque de 2025, y por debajo de la media histórica del 5,2%, debido a la incertidumbre sobre la magnitud de los recortes de los tipos de interés en las principales economías mundiales.

París, Londres o Ciudad de México son solo algunas de las ciudades que han cambiado el modelo de sus zonas 'prime'. Ahora, Madrid se une a esta moda de peatonalizar las grandes vías con su proyecto de cerrar al tráfico la Puerta del Sol.

Es uno de los hombres más ricos de Reino Unido. Hugh Grosvenor, de 26 años, es el duque de Westminster, con una fortuna de 9.600 millones de euros y propietario de la mitad de Londres.

La aseguradora Catalana Occidente ha comprado el inmueble de oficinas situado en Castellana 55 a Standard Life Investments por cerca de 60 millones de euros.

La céntrica calle de Fuencarral en Madrid ha sido elegida a lo largo del último año como ubicación por parte de un gran número de firmas sobre todo del mundo de la moda, como Friday Project, Scalpers, Renatta& Go o NYX. En lo que va de 2016, esta vía ha vivido 46 nuevas aperturas.

La sociedad que gestiona los activos tóxicos de la banca ha anunciado un acuerdo de coinversión con varias promotoras para construir alrededor de 1.100 viviendas en 19 suelos residenciales que tiene en cartera. Los pisos están repartidos por media España, podrían estar acabados en poco más de dos años y exigirán a Sareb una inversión de unos 130 millones según calcula el mercado.

Los mercados de Madrid y Barcelona, junto a los Países Bajos y las principales ciudades alemanas ofrecen los retornos más atractivos sobre las rentas en oficinas en lo que va de año, mientras en Londres y París caen sus rendimientos pese a tener los precios más altos.

Las rentas de las oficinas de calidad en zona prime de Barcelona crecerán ante la falta de producto disponible.

Los alquileres de oficinas en el centro financiero de Madrid sufrirán un incremento de hasta el 22% en los próximos 3 años ante la falta de edificios de calidad en el Paseo de la Castellana y alrededores, según un informe de Knight Frank.