Oficinas

Cataluña ha superado los 200 centros tecnológicos internacionales establecidos en el territorio, con un total de 203 “tech hubs” que generan más de 4.100 millones de euros de impacto económico y dan empleo a 46.080 profesionales, un 10 % más que el año anterior, según la última edición del informe Tech Hubs Overview presentado por Mobile World Capital Barcelona junto con ACCIÓ-Catalonia Trade & Investment y el Ayuntamiento de Barcelona. Esta sólida llegada de 'hubs' no solo refuerza el posicionamiento de Cataluña y de Barcelona como un polo de innovación europeo, sino que tiene consecuencias directas sobre la demanda de espacio de oficinas de alto valor añadido.

La inmobiliaria Colonial ha cerrado la venta de la antigua sede del diario ABC en Madrid por 20 millones de euros, en una operación que se enmarca en su estrategia de rotación de activos y que pone de relieve el creciente interés del mercado por edificios singulares en ubicaciones céntricas de la capital. La transacción se produce en un contexto de reajuste del sector de oficinas, marcado por la búsqueda de espacios más eficientes y adaptados a las nuevas demandas empresariales.

En el mismo tramo de costa metropolitana donde Inditex prepara su gran campus corporativo en el entorno del Besòs, otro movimiento silencioso, pero igual de ambicioso está tomando forma dentro de uno de los iconos industriales más reconocibles de Barcelona. La antigua central térmica de las Tres Xemeneies, en Sant Adrià de Besòs, se encamina a una segunda vida como núcleo del futuro Catalunya Media City. El proyecto lleva la firma de dos estudios, Garcés De Seta Bonet Arquitectes (Barcelona) y MARVEL Architects (Nueva York), que han planteado una intervención que no borra el pasado industrial, sino que lo convierte en materia prima de futuro.

El baile de oficinas continúa en el corazón de Barcelona. La plataforma especializada en la organización de viajes Skyscanner ha completado el traslado de su sede en la ciudad y dejará libres alrededor de 2.300 m2 en el edificio El Triangle, propiedad de Deka, situado en Plaza Catalunya. La compañía ya se ha instalado en el edificio Monumento, ubicado en Gran Vía de Barcelona, en un inmueble de mayor tamaño con el que busca acompañar su crecimiento en la capital catalana, tal y como adelantó idealista/news.

El mercado de oficinas cerró 2025 con una inversión total de 2.626 millones de euros, según el informe 'Office Pulse' publicado por Savills, que prevé que alcance los 3.000 millones de euros para 2026. Destaca Barcelona, que registró 721 millones de euros, muy cerca de su máximo histórico de 800 millones. Por otro lado, Madrid erró el ejercicio con 1.346 millones de euros destinados a uso puro de oficinas, el doble frente al año anterior.

Mientras el mercado de oficinas vuelve a calentarse y empiezan a acumularse edificios en venta por más de 5.000 millones de euros, la oferta nueva se está apagando. Esa es la paradoja que marca hoy el sector: por un lado, el producto existente vuelve a circular con fuerza y el capital reabre el apetito; por otro, los proyectos de nueva construcción en España se han desplomado tras el covid, dejando un escenario de escasez futura que puede empujar las rentas al alza en los próximos trimestres, especialmente en Madrid y Barcelona, según el informe The Office Property Telescope, elaborado por EY.

InmoCaixa, la filial inmobiliaria de CriteriaCaixa, ha cerrado la compra del Edificio Estel de Barcelona a Bain Capital y FREO Group por un importe de 385 millones de euros, según han señalado fuentes del sector. La operación, una de las más relevantes del mercado inmobiliario español de los últimos años, se convierte además en la mayor transacción por importe en un único edificio de oficinas en la capital catalana.

La promotora ha cerrado un acuerdo con Atrea Real Estate, el nuevo vehículo de inversión patrimonial del empresario Luis López de Herrera-Oria, fundador de la socimi Axiare, para la promoción y la venta a través de un modelo 'llave en mano' de dos edificios de oficinas en Madrid por un valor conjunto de 200 millones de euros. El pacto contempla el desarrollo de una torre de oficinas de 26 plantas y otro edificio de 6 alturas en la Avenida del Cardenal Herrera-Oria, que sumarán cerca de 48.000 m2 de superficie bruta alquilable y cuya construcción estará finalizada en 2029.

El capital francés sigue ganando posiciones en el inmobiliario español y, esta vez, lo hace con una operación muy clara en su objetivo: comprar rentas seguras, con inquilinos sólidos y retornos atractivos. Darwin RE01, la socimi francesa gestionada por Darwin Invest, acaba de cerrar la compra de un edificio de oficinas administrativas en pleno centro de Lleida, alquilado íntegramente a la Generalitat de Catalunya, por más de un millón de euros, según han explicado fuentes cercanas a idealista/news.

El mercado de oficinas ha avanzado en 2025 con un perfil claramente selectivo. Ha sido un año de decisiones medidas, grandes superficies y una fuerte concentración de la actividad en edificios de calidad, bien ubicados y con capacidad para atraer talento. Barcelona y Madrid han vuelto a repartirse el protagonismo del sector, con el 22@ consolidado como gran polo de atracción y las torres madrileñas como escenario de operaciones corporativas de primer nivel.

Koff, compañía española especializada en mobiliario para espacios de trabajo y único distribuidor oficial en España del gigante del sector MillerKnoll, desembarca en el distrito 22@ de Barcelona con la apertura de una nueva oficina, tal y como han explicado fuentes del sector a idealista/news. La firma ha alquilado un espacio de 238 m2 en la planta principal de un edificio propiedad de Blackstone, ubicado en el número 111 de la calle Álava.

Banca March ha cerrado la compra del edificio situado en el número 431 bis de la avenida Diagonal de Barcelona hasta ahora propiedad de Alting, en el que ubicará su nuevo centro de negocio, informa en un comunicado este martes.La entidad ha señalado que con esta operación "reafirma su compromiso con

El Ministerio de Industria y Turismo, a través de Turespaña, ha publicado en la Plataforma de Contratación del Sector Público la licitación del contrato de concesión de obra pública para la rehabilitación, adecuación y explotación del Palacio de Congresos de Madrid por un presupuesto de 105 millones

Colonial SFL y un grupo de inversores liderados por Andbank España han comprado por más de 80 millones de euros el inmueble que alberga la sede en Madrid de Naturgy, situado en la Avenida de América número 38, un edificio de 13 .000 m2 distribuidos en 13 plantas completamente renovado antes de que la energética lo ocupara en 2021, consolidando así su apuesta por activos de oficinas de alta calidad en ubicaciones estratégicas.

La curvatura de las fachadas ha sido un recurso elaborado y empleado a lo largo de los diferentes estilos arquitectónicos.

InmoCaixa ha cerrado la compra del edificio que acoge la sede de Novartis en Barcelona, ubicado en el número 764 de la Gran Via de Barcelona y hasta ahora propiedad de BC Partners y Freo Group, han explicado fuentes del mercado a Europa Press este jueves.El edificio cuenta con una superficie de 12.0

Mutualidad ha completado la venta de cuatro plantas de oficinas que poseía en el edificio situado en el número 115 de la calle Goya, en Madrid, según ha anunciado en un comunicado. El activo cuenta con una superficie de 3.140 metros cuadrados y está situado frente al Movistar Arena. El comprador ha sido un inversor privado y la firma no ha indicado el monto de la operación.

JPMorgan Chase, el mayor banco de Estados Unidos por activos, ha anunciado este jueves que construirá una nueva sede para sus operaciones en Reino Unido en el distrito financiero de Canary Wharf, la cual inyectará unas 9.900 millones de libras (11.304 millones de euros) en la economía británica dura

Renfe ha cerrado la compra a la gestora francesa Ardian del edificio Faro de Madrid por 109 millones de euros. En este inmueble reubicará a sus trabajadores desde otros centros de la capital, tras tener que desalojar sus oficinas de Chamartín debido a las obras del proyecto urbanístico Madrid Nuevo Norte. El edificio se encuentra en la zona de Méndez Álvaro, cerca de la estación de Atocha y del resto de oficinas que el operador ferroviario público ya tiene en la Avenida Ciudad de Barcelona y del Paseo de las Delicias.

Bankinter Investment se ha unido a Sonae Sierra para comprar la Torre Oriente, un edificio de oficinas en Lisboa (Portugal) ubicado en el centro comercial Colombo, según ha anunciado en un comunicado.La operación consiste en la creación de una Sociedad de Inversión y Gestión Inmobiliaria (SIGI), lla

El fundador y primer accionista de Inditex, Amancio Ortega, continúa con sus inversiones inmobiliarias a través su brazo inversor Pontegadea. La última ha sido la compra de un edificio de oficinas en el centro de Vancouver por un importe de 1.100 millones de dólares canadienses (680 millones de euros), lo que le convierte en una de las mayores operaciones realizadas en Canadá. Se trata del complejo 'The Post', formado por dos torres de 22 y 19 plantas, que tiene como principal inquilino a Amazon, aunque también a Starbucks. Es la quinta adquisición de Ortega en el mercado canadiense.

Sanofi prepara uno de los movimientos corporativos más potentes del año en Barcelona. La farmacéutica francesa negocia instalarse en 15.000 m² de oficinas en pleno 22@, un distrito que se ha convertido en el tablero donde las grandes compañías tecnológicas y científicas deciden su futuro. La operación, tal y como han explicado fuentes cercanas a la operación a idealista/news, se reparte entre el vanguardista edificio Inspire (11.000 m2) y un segundo inmueble promovido por KKH (4.000 m2) y apunta a reforzar el nuevo ‘hub’ de innovación que la multinacional desarrolla en la capital catalana. Barcelona, que lleva años seduciendo talento y proyectos globales, suma así otra pieza estratégica a su ecosistema digital y científico.

La gestora de inversión alternativa Meridia ha anunciado la venta de un edificio de oficinas ubicado en Julián Camarillo 4, en una de las zonas empresariales más dinámicas de Madrid que continúa experimentando una profunda transformación. La operación se ha cerrado por un importe total de 17 millones de euros, consolidando el atractivo de esta área para el sector tecnológico y de la innovación que cada vez muestra mayor demanda en la capital española.

CVC Capital Partners, gestora de mercados privados, ha trasladado su sede de Madrid a la Torre Europa, un edificio situado en plano Paseo de la Castellana, dentro del distrito financiero Azca y frente al estadio Santiago Bernábeu.La consultora de servicios inmobiliarios CBRE ha asesorado a AGIB Real

Knight Frank ha advertido de que la disponibilidad de espacios de oficinas en el centro de Madrid se sitúa por debajo del 1%, lo que empuja a las empresas a buscar alternativas en zonas fuera de la circunvalación de la M-30, a la espera de la entrada de nuevos espacios en el proyecto de Madrid Nuevo Norte. La consultora inmobiliaria ha explicado que la tendencia actual del mercado hacia soluciones residenciales y turísticas, ante el aumento de la población y la llegada de turistas, está presionando el mercado de oficinas, ya que se están convirtiendo en pisos.