Consejos agencias inmobiliarias

Las comisiones inmobiliarias entran en la categoría de gastos ineludibles si lo que quieres es vender tu vivienda a través de profesionales y ahorrarte todas las gestiones y el tiempo de trabajo inherentes a esta operación. Te contamos cuánto cobra la inmobiliaria por vender un piso en función de los servicios ofrecidos, así como a quién corresponde pagar la comisión inmobiliaria en cada caso.

Vender una vivienda requiere un tiempo, un conocimiento y una atención que muchos propietarios no poseen o no quieren destinar a la labor. Por ello, algunas personas optan por contratar los servicios de una agencia inmobiliaria para que se hagan cargo de la gestión.

Muchos propietarios deciden poner a la venta un inmueble por su cuenta, sin ser conscientes de que pueden cometer errores que impidan que la transacción llegue a buen puerto. Un estudio de la red inmobiliaria Remax afirma que entre los fallos más habituales están no poner un precio ajustado a la realidad, no preparar la casa de forma adecuada, no tener en cuenta los gastos asociados a la operación o no tener tiempo suficiente como para gestionar las visitas y atender de forma rápida a los potenciales compradores.

La compra de viviendas de lujo por videollamada ha crecido notablemente a partir de la pandemia debido a las restricciones de movilidad y sobre todo porque ha aumentado la presión compradora. En Madrid, al ser un mercado relativamente pequeño, se ha convertido en imprescindible la toma de decisiones rápidas y a distancia para no perder las casas en venta deseadas. Uxban, firma inmobiliaria, ha creado una guía con las cinco claves para vender una vivienda en una videollamada.

El mercado inmobiliario español está en alza. Después de un duro 2020 marcado por la irrupción de la pandemia del coronavirus, la economía se reactivó en 2021. Uno de los principales motivos fue el buen momento del sector inmobiliario, que tanto en alquiler como en compraventa volvió a registrar cifras previas a la covid-19. Bajo este pretexto, y con previsiones positivas de cara a 2022, es más importante que nunca planificar bien todas las operaciones de compraventa para rentabilizar lo antes posible la inversión realizada.

Después de la muerte y el divorcio, la compra de una propiedad a menudo se cita como una de las cosas más estresantes en la vida de una persona. Puede ser que tenga la idea de cuál sería su “propiedad perfecta” en la “ubicación perfecta”, pero tener un cierto grado de flexibilidad puede abrirles los ojos a más oportunidades potenciales. BCN Advisors ha preparado una guía con diez puntos para comprar una vivienda en la capital catalana.

La empresa de servicios BCN Advisors nos da tres consejos para que la búsqueda y la compra de una vivienda de lujo en la capital catalán sea mucho más sencilla. Su ubicación, entorno y las fuentes que se utilicen para la búsqueda son algunas de la claves del éxito.

Uno de los puntos clave a la hora de dejar en manos de una inmobiliaria la venta de la vivienda es dejar claro si se autoriza o no a cobrar honorarios al comprador y el importe de la comisión.