Las estafas de alquiler vacacional en España ascendieron a 1.017 en 2025, lo que supone una estabilización de estas incidencias superando las 1.000 anuales, teniendo en cuenta que en 2024 alcanzaron las 1.187. Esto también supone un descenso del 14,32% respecto a 2024.
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Según datos del Ministerio del Interior, provenientes de la Policía Nacional, Guardia Civil y policías autonómicas y locales, las regiones de Andalucía (299), Castilla y León (179) y la Comunidad Valenciana (139), acapararon más del 50% de todas las estafas por alquiler vacacional y son las regiones con más incidencia en España.
Recomendaciones de los expertos
El Colegio Oficial y Asociación de Agencias y Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de Madrid (COAPIMADRID – AIM) recuerda el catálogo de pautas que se deben seguir, "imprescindibles" para evitar que los consumidores caigan en los engaños y trampas fraudulentas que esconden una estafa o una apropiación indebida, no solo en el alquiler vacacional sino en cualquier tipo de operación inmobiliaria.
"Ahora en estas fechas es el momento idóneo para recomendar a los consumidores la importancia de seguir una serie de pautas imprescindibles para no caer en engaños y trampas fraudulentas que esconden una estafa o una apropiación indebida, en el alquiler vacacional o en cualquier operación de compraventa o alquiler", señalan desde la organización colegia.
- Cuidado con los mensajes con enlaces sospechosos. Hay que saber detectar los perfiles falsos y evitar enlaces incluidos en correos electrónicos que no inspiren confianza.
- Comunicaciones y pago, siempre a través de sitio web o plataforma segura. Hay que desconfiar si enseguida nos piden un adelanto dinerario.
- Comprobación de la identidad de nuestro interlocutor y sospechar del tono urgente por parte del anfitrión.
- Desconfiar de ofertas demasiado ventajosas para ser verdad y de las ofertas que combinan precios excesivamente bajos con imágenes o alojamientos muy atractivos.
- Es preciso tener en cuenta de forma prioritaria a nuestra entidad financiera o bancaria de confianza.
- Acudir a un profesional de intermediación inmobiliaria reconocible y acreditado. Existen 46 Colegios Oficiales de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria en España y en varias autonomías registros públicos donde se pueden localizar a profesionales especializados.
Aumento desde la pandemia
Con la llegada del verano, el sueño de unas vacaciones perfectas puede convertirse en pesadilla para muchos españoles. A medida que la temporada estival avanza, también lo hace el número de estafas en alquileres vacacionales, un fenómeno que se ha intensificado desde la pandemia y que, según la Policía Nacional, ha superado los niveles precovid.
Estas prácticas son especialmente comunes en casos de alquileres que están lejos de la residencia del cliente, lo que dificulta la verificación en persona.
Uno de los métodos más comunes empleados por los estafadores consiste en hacerse pasar por propietarios de inmuebles inexistentes. Cuando el cliente muestra interés, los supuestos propietarios argumentan distintas razones para evitar mostrar la propiedad, como estar fuera de la ciudad o que la vivienda esté actualmente ocupada.
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