Noticias del día 19 de diciembre de 2016

La vivienda de lujo en la capital de España está en auge. La socimi Lar España y la gestora de fondos estadounidense Pimco han vendido el piso más caro de Madrid por 13 millones de euros. El m2 se ha cotizado a 16.000 euros. Se trata de la promoción de viviendas de superlujo que se están levantando en la calle Juan Bravo, 3.

Las compañías dedicadas al negocio inmobiliario han aprovechado el año para ganar terreno en bolsa y los analistas consideran que sus acciones siguen teniendo recorrido al alza gracias a las buenas perspectivas económicas y de compraventas de viviendas para 2017. Colonial y Realia, dos de los referentes del sector, podrían subir al menos un 10% en los próximos meses.

El coste medio de la vivienda ha alcanzado su mayor nivel en el segundo trimestre de 2016 desde el estallido de la crisis económica en 2008, según el índice de precios de la vivienda elaborado por el Fondo Monetario Internacional (FMI). ¿Se volverá a repetir el ciclo?

Sigue en marcha el propósito de la Generalitat de engordar la lista de pisos de alquiler social para garantizar el derecho a vivienda.

Un total de 53 de cada 100 contrataciones que se han llevado a cabo en los últimos 12 meses han sido de carácter temporal, aunque lo cierto es que si comparamos su peso sobre el total de trabajadores descubrimos que actualmente hay más empleos fijos que antes de que estallara la crisis. Solo en Cataluña, La Rioja y Castilla y León se ha incrementado el peso de la temporalidad desde 2008.

Octubre ha sido un mes “curioso” para el mercado residencial. Mientras el precio de la vivienda ha subido un 1,5% interanual, hasta los 1.275 euros el m2, la compraventa cayó por segunda vez en lo que va de año.

El emirato tiene previsto invertir unos 35.700 millones de dólares (en euros, unos 34.400 millones) para llevar a cabo la ampliación de su aeropuerto y convertirlo en el más grande del planeta. Según las previsiones, las obras acabarán en 2028, el tráfico del aeródromo se duplicará y el proyecto contará con la financiación de grandes bancos de inversión internacionales.

El parque de oficinas en Madrid asciende a unas 3.300 propiedades, que suman unos 14,8 millones de metros cuadrados.

La socimi Inmofam 99 se estrenará mañana en el Mercado Alternativo Bursátil (MAB) a un precio de 17,6 euros por acción y con una cartera compuesta por un edificio de viviendas y nueve locales que suman 7.500 m2, están situados en algunas de las ciudades más importantes de España y tienen a Cortefiel como inquilino. Entre los principales accionistas de la socimi está la familia Hinojosa, fundadora del grupo textil, y antiguos consejeros que se desvincularon de la compañía y ahora se dedican al negocio patrimonialista.

Algo de culpa tendrán los accidentes geográficos. El mar, la montaña y las ciudades construidas en la linde de Barcelona son, en gran medida, responsables de impedir expandir la ciudad y de encarecer el precio por m2 de la vivienda en la capital catalana.