Noticias del día 12 de diciembre de 2019

Christopher Holloway, director general de GSA España, explica que los precios del alquiler de viviendas alcanzados en Madrid y en Barcelona favorecen al sector de las residencias de estudiantes.

Lleva más de 20 años trabajando con la piedra en seco. Es marger, un oficio de larga tradición en Mallorca que, gracias a él y a otros profesionales, seguirá existiendo en el futuro. Lluc Mir es el protagonista de esta historia y su trabajo se basa en restaurar elementos patrimoniales de piedra, realizar proyectos paisajísticos, así como muros de contención, empedrados, arcos y bóvedas.

La credibilidad y la utilización de herramientas muy precisas a la hora de valorar el inmueble son dos de las principales razones de la distancia que separa a los agentes inmobiliarios estadounidenses y españoles, aunque no las únicas. También están la formación, el profundo sentido de pertenencia a un grupo de actividad y el reconocimiento del que gozan.

El visado que emite el Colegio de Arquitectos es un sello sobre los planos y la memoria de los trabajos de los arquitectos y, para el ciudadano, es una garantía a cambio de un desembolso asequible. Por ejemplo, reconvertir un local en una vivienda de unos 80 m2 el precio es de unos 170 euros más IVA. Con los visados, se intentan controlar los fraudes y evitar las construcciones ilegales.

La Comisión de seguimiento que se creó para proteger a los consumidores en materias de cláusulas suelo ha publicado un nuevo balance de cómo avanza la devolución del dinero cobrado de más por parte de los bancos. A cierre de septiembre, las entidades habían recibido 1,2 millones de solicitudes, de las que solo han sido estimadas el 44,5%. El importe devuelto en los casos admitidos ronda los 2.255 millones de euros.

Actualmente hay 86 sociedades de inversión inmobiliaria cotizando en el MAB y Euronext que suman casi 20.000 millones de euros en activos, desde locales a viviendas, pasando por centros comerciales. Y más de ese mitad de ese portfolio está concentrado en manos extranjeras. Los inversores foráneos concentran su apuesta en oficinas y centros comerciales, mientras que apenas tienen un 28% de exposición a la vivienda.

Vía Célere, promotora especializada en el desarrollo, inversión y gestión de activos residenciales, ha sellado un acuerdo con Amazon para incorporar a sus viviendas el servicio de voz de Amazon Alexa. De esta forma, se convierte en la primera promotora española en añadir la tecnología del gigante estadounidense a sus promociones.

Tras obtener la Licencia de Primera Ocupación, la promotora Neinor Homes entregará las llaves de sus promociones Almijara Homes (104 viviendas en Vélez-Málaga) y Cañada Homes (49 unidades en Marbella), ambas en la provincia de Málaga.

El Tribunal Supremo ha declarado nula la venta de 2.935 viviendas protegidas del IVIMA a la sociedad Encasa Cibeles (participada por Goldman Sachs y Azora) por 201 millones de euros. Se trata de una venta acordada en 2013 por el Gobierno madrileño de Ignacio González. Con este Auto de inadmisión de los recursos por parte del Alto Tribunal, la sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Madrid (TSJM) sería firme.

El Ayuntamiento ha ejercido el derecho de tanteo para detener una operación de compraventa entre privados de un edificio de viviendas en el número 26 de la calle de la Ferreria, en el barrio de Sants. La adquisición supone una inversión municipal de 2,2 millones de euros “con el fin de evitar una posible operación de gentrificación y la expulsión de nueve familias del barrio”.

Urbas Grupo Financiero está en busca de nuevas vías de negocio para cumplir su plan estratégico de desarrollo. En este sentido, la promotora ha comenzado a estudiar la posibilidad de entrar en el negocio 'build to rent'.

El servicer inmobiliario HipoGes Iberia ha lanzado su nueva herramienta de gestión de activos inmobiliarios HipoGes Works. Se trata de una plataforma inmobiliaria para los APIs que colaboren con HipoGes Iberia facilitándoles las gestiones de los activos bajo comercialización.