Noticias del día 24 de abril de 2020

Desde que comenzó la crisis del covid-19, todos hemos experimentado lo que implica llevar a cabo un confinamiento. Este motivo ha hecho que nuestro hogar haya adquirido un papel aún más importante en nuestro día a día, pero, con independencia del tipo de familia que se analice, la pregunta estrella de estos días es… ¿cómo tiene que ser una vivienda para pasar la de cuarentena de la mejor manera?

La búsqueda de pisos en idealista ha variado durante el primer mes del estado de alarma en España. Entre el 15 de marzo y el 15 de abril, el peso de la demanda de usuarios procedente del extranjero creció dos puntos frente al mismo periodo antes del confinamiento, para situarse cerca del 15% del total. En provincias como Alicante, S/C de Tenerife y Baleares, donde el peso de los foráneos en el mercado residencial ya era importante ante de la crisis, ha aumentado durante el confinamiento.

Chrysol Value es una inmobiliaria que ha decidido tirar del manual de los grandes y capear el temporal con todo lo aprendido de algunas de las principales empresas de este país. Christina Nueno está al frente de esta inmobiliaria catalana, fundada después de veinte años de experiencia en el sector y tras haber pasado por los departamentos de ‘real estate’ de compañías como Mango o Renta Corporación.

Las nuevas pautas de distanciamiento social empiezan a cambiar la forma de relacionarlos entre nosotros. Si en España ya vemos que hay que mantener una distancia social de unos dos metros en el supermercado, en países como Singapur ya se ha convertido en lo común del día a día. Allí han vuelto a la normalidad con restricciones tanto en áreas comunes, como en centros comerciales o al aire libre.

El Gobierno ya ha aprobado una moratoria del pago del alquiler para inquilinos afectados por el covid.-19 de locales, oficinas o naves industriales propiedad de de empresas, entidades públicas de vivienda y grandes tenedores. Para los casos de pequeños propietarios, se facilitará el uso de la fianza como mecanismo de pago. Algunas voces aseguran que estas medidas llegan tarde y que generan dudas, como qué propietarios están obligados a aceptar la moratoria. Los pequeños arrendadores no están obligados, sólo los grandes.

Desde que estalló la crisis sanitaria en China el pasado mes de enero, el precio de las materias y productos ha descendido salvo el oro, que ha crecido un 12%. Sin embargo, el precio del petróleo se ha hundido, con una caída del 76% del barril de Texas y de hasta un -68% para el barril de Brent, referencia en Europa.

El servicio de estudios de la consultora Randstad sitúa a la construcción entre los sectores que más tardará en recuperar los niveles de actividad y empleo previos al estallido de la crisis del coronavirus. Mientras la agricultura o la energía mejorarán en los próximos meses, la construcción, el turismo y la hostelería tendrán que esperar al menos dos años. La logística es el segmento inmobiliario que se recuperará antes del shock, gracias al tirón de las compras online.

La obligación de permanecer confinados en nuestras casas por el estado de alarma decretado por el Gobierno desde el 15 de marzo ha alterado todos los hábitos cotidianos, entre ellos el consumo de energía en el hogar. Es hora de revisar tu factura y ver si puedes ahorrar eligiendo la tarifa regulada de la luz, o mejorando la forma en que usas tus electrodomésticos.

La consolidación de Valencia como mercado de referencia para el sector logístico, gracias a su ubicación estratégica y sus buenas conexiones, está impulsando la promoción de proyectos inmobiliarios destinados a uso industrial logístico, lo que permitirá que la actual oferta de naves disponibles en la zona se incremente este año 2020 en 400.000 m2 con proyectos para Mercadona y Lidl principalmente.

El 86% de las operaciones inmobiliaria de las alrededor de sesenta que estaban abiertas, que en total tienen aparejada una inversión total de unos 4.000 millones de euros, se mantienen activas, según la consultora inmobiliaria Savills Aguirre Newman. El 14% restantes han sido canceladas.

Centro Comercial Inmobiliario (CCI Real Estate) ha logrado cerrar 80 operaciones inmobiliarias durante el estado de alarma. Principalmente han sido ventas y reservas de viviendas usadas o a estrenar propiedad de bancos. También han cerrado contratos de alquiler y reservas de obra nueva sobre plano.