Noticias del día 3 de junio de 2020

Cada vez son más las empresas que están reabriendo sus oficinas para volver al trabajo. Con el fin de que el regreso sea lo más seguro posible, repasamos las medidas sanitarias que deben seguir los trabajadores tanto en su puesto como en zonas comunes, y cómo debe ser la limpieza y la gestión de los residuos.

El estallido de la crisis sanitaria ha pillado a más de un comprador y vendedor con un contrato de arras ya firmado y una compraventa pendiente de ser escriturada ante notario. Pero el estado de alarma ha cambiado el panorama económico de muchos compradores y algunos han intentado echar mano de la famosa cláusula “rebus sic stantibus” para anular una compraventa sin perder las famosas arras. Pero, en lugar de basar sus motivos en una situación de vulnerabilidad económica sobrevenida, esgrimen motivos de difícil encaje en esta cláusula articulada por el propio Tribunal Supremo.

La vicealcaldesa de Madrid, Begoña Villacís, ha inaugurado el ‘Foro para la reactivación de la ciudad tras la crisis sanitaria por el covid-19. Un enfoque desde el urbanismo’, en el que se ha presentado al sector el documento con las conclusiones del comité de expertos que ha trabajado junto al Área de Desarrollo Urbano. Apostar por la rehabilitación o crear un departamento específico para proyectos sostenibles son algunas de las ideas más destacadas de un informe que contiene hasta 57 propuestas.

El mercado de la vivienda estuvo prácticamente paralizado durante abril, en pleno confinamiento de los hogares por el estado de alarma decretado por el Gobierno para luchar contra la pandemia del coronavirus. Las compraventas cayeron un 38,3% interanual, mientras que las hipotecas sobre viviendas bajaron un 16,4% en el mismo periodo, según los Registradores.

Las medidas aplicadas por el Gobierno de Boris Johnson para luchar contra la pandemia del coronavirus han afectado directamente al mercado de la vivienda. Los precios de las casas cayeron un 1,7% en mayo respecto al mes anterior, según Nationwide, lo que supone el mayor descenso desde febrero de 2009.

Realia invertirá casi 54 millones de euros en su negocio de vivienda de alquiler. Del total, 25,2 millones se invirtieron en 2019 y 28,3 millones se desembolsarán durante los próximos meses, según explicó Gerardo Kuri Kaufmann, consejero delegado de Realia, durante la junta de accionistas.

Un estudio de la red inmobiliaria Comprarcasa sostiene que la crisis del coronavirus está impulsando las compraventas de viviendas que se materializan sin que se produzca la visita al inmueble y que estas operaciones 'a ciegas' suponen cerca del 6% del mercado. Detrás de estas transacciones suelen estar particulares o inversores que buscan viviendas con un precio por m2 bajo y que no necesitan financiación para adquirirlas.

Alsea, compañía dueña de los restaurantes Vips, Starbucks, Foster’s Hollywood o Cañas y Tapas, ha abierto sólo el 25% de los locales que tiene en España tras la crisis del coronavirus. En total son 250 establecimientos de los 1.000 que tiene la empresa los que han podido abrir sus puertas en un ambiente de incertidumbre. El Grupo estudia ejecutar un plan de ajuste y recortes ante el descenso de sus ventas.

En cuatro sentencias dictadas entre el 13 y el 25 de mayo la Sección Quinta de la Sala de lo Contencioso del Tribunal Supremo ha establecido que el banco no puede cargar al hipotecado los gastos del Registro de la Propiedad generados por transmisiones de hipotecas acordadas entre distintas entidades financieras.

La Audiencia Provincial de Madrid ha desestimado íntegramente el recurso de apelación presentado por dos particulares y ha fallado que la aplicación de la cláusula hipotecaria denominada IRPH-Cajas no es abusiva, tal y como ya señaló en primera instancia el juzgado de lo Mercantil nº 11 de Madrid. El tribunal asegura que en este caso no hubo falta de transparencia.

El simulador que la Seguridad Social ha puesto en marcha en su web para comprobar si se cumplen los requisitos para percibir el ingreso mínimo vital ha recibido cerca de un millón de consultas solo en el primer día. El objetivo del Gobierno es que 850.000 hogares soliciten esta ayuda.