Noticias del día 24 de noviembre de 2022

No solo los propietarios pueden contratar un seguro de hogar: también hay productos específicos para los inquilinos. Suelen tener coberturas frente a las inundaciones, las humedades o los incendios, así como garantizar al arrendatario un alojamiento provisional en el caso de que en la vivienda haya ocurrido algún siniestro. También protegen de los robos y cubren los cambios de cerraduras o la rotura de cristales, aunque todo depende de lo que se contrate. Repasamos qué tipo de compañías ofrecen estos seguros y qué requisitos exigen.

Casas prefabricadas sostenibles y ampliables, así son las viviendas modulares Minimal, la propuesta del estudio de arquitectura metro7 con la que quiere ofrecer un hogar ecológico y adaptable a todas las etapas de la vida. Hay distintos modelos, cuyos precios varían según su tamaño, acabados y equipamientos. La casa prefabricada más barata de Minimal, pensada más como un estudio de trabajo, parte desde los 21.950 euros (15 m2), y la más cara (105 m2), a partir de los 157.500 euros.

idealista/news visita el barrio piloto de Distrito Zeta, el primer desarrollo urbanístico pensado para los hijos de la Generación ‘Millennial’. Este proyecto se ubica en Málaga y está promovido por Urbania, que compró gran parte de este suelo en 2019. Desde entonces ha vendido varias parcelas a promotoras como Aedas o Habitat, aunque también se ha quedado con algún suelo con la idea de crear un ‘build to rent’. Las primeras viviendas podrían verse a finales de 2023 y el Distrito Zeta podría ser una realidad completa a comienzos de 2026.

El famoso Black Friday está más cerca que nunca y con su llegada aumentan las ganas de encontrar las mejores ofertas. ¿Nos creerías si te dijéramos que el mercado inmobiliario se ha sumado a la causa?

Entre las verdes colinas de Umbría y no lejos de las cataratas de Marmore, se encuentra este imponente castillo medieval rodeado por un encantador pueblo.

A la hora de recurrir la plusvalía municipal frente a un Ayuntamiento, los contribuyentes deben averiguar si el consistorio es de los denominados “de gran población” y, de ser así, debe tener constituido un Tribunal Económico-Administrativo Municipal. Y es que, la ausencia de dicho Tribunal puede allanar el camino de los contribuyentes, a la hora de obtener la devolución de la plusvalía municipal. No ofrecer tal posibilidad, cuando es obligatoria, podría suponer la nulidad de la liquidación dictada.

El Real Decreto-ley para aliviar la carga hipotecaria de más de un millón de familias vulnerables o en riesgo de vulnerabilidad por la subida del euríbor entró en vigor el 24 de noviembre tras su publicación en el BOE. Las medidas, pactadas con la banca, beneficiarán a los hogares que ingresen hasta 29.400 euros, que podrán establecer periodos de carencia, alargar el vencimiento de los préstamos u optar por la dación en pago o una reestructuración de la hipoteca. También elimina comisiones por amortización y por cambiar una hipoteca variable en fija

La socimi Vbare Iberian Properties ha cerrado la venta de 14 inmuebles en la ciudad de Málaga, en el proceso de desinversión en activos no estratégicos comenzado a finales de 2019. El precio de venta alcanza aproximadamente los 1,96 millones de euros.

La vivienda de lujo en uno de los mercados más exclusivos del mundo sigue bajo los efectos de la pandemia y golpeada por los vaivenes económicos por el aumento de los tipos de interés. Según las previsiones de Centaline Property, una de las mayores agencias inmobiliarias de Hong Kong, apenas se van a cerrar 1.800 operaciones de viviendas de alto ‘standing’ en 2022, aquellas que superan los 20 millones de dólares de Hong Kong, 2,47 millones de euros al cambio actual. Es su cifra más baja desde 2013.

El Atlético de Madrid y su mayor 'partner' en materia de sostenibilidad han dado otro paso más en la construcción de la ciudad deportiva en las inmediaciones del estadio Metropolitano. Ambas entidades han presentado este proyecto en el congreso Conama, una feria donde se discute sobre sostenibilidad y medio ambiente. El desarrollo contará con un millón de m2 de los cuales un tercio serán zonas verdes. Además, los colchoneros se comprometen a levantar varias instalaciones deportivas de uso público y con un consumo energético cercano a cero.

Este préstamo para la compra de vivienda es uno de los más destacados del mercado. Además de tener un tipo de interés bajo, de euríbor + 0,78% pasado el primer año, no tiene bonificaciones, por lo que el cliente no tiene que domiciliar la nómina ni contratar seguros o abrir un plan de pensiones para obtener dichas condiciones. Además, no tiene comisiones, se tramita de forma 100% online y permite financiar hasta el 90% del precio de compra de la vivienda. Ahora bien, la entidad solo estudia operaciones de más de 80.000 euros.

El interés por la compra de viviendas en Miami y el sur de Florida procedente de Alemania se ha disparado durante el pasado mes de octubre, según el estudio de la Asociación de agentes inmobiliarios de Miami (Realtors Miami). Entre las búsquedas globales, destaca Alemania (22,2%), muy por delante de Colombia (9%), líder clásico en el interés por el ‘real estate’ de Miami, y Venezuela (5,5%). Las búsquedas desde España entraron el top 10, con un 3% del total de visitas.

Las viviendas prefabricadas tienen opciones para todos los gustos y bolsillos. Sus ventajas constructivas las han dado una notable fama durante los últimos años. En el mercado hay viviendas modulares totalmente personalizables y eficientes desde 35.800 euros. Te mostramos una selección de casas prefabricadas rústicas para vivir en la naturaleza.

La gestora liderada por Concha Osácar rebautiza su plataforma destinada al arrendamiento asequible Lazora y anuncia nuevos desarrollos residenciales. Bajo el nombre de Nestar Homes, la compañía invertirá 250 millones de euros para sacar al mercado 1.500 viviendas nuevas de alquiler entre 2023 y 2024, de las que 800 ya están prácticamente terminadas. Las promociones están repartidas entre diferentes puntos de Madrid y Sevilla, e incluyen diferentes zonas comunes como piscina, gimnasio, jardín y coworking. Las rentas parten de 750 euros al mes.

Canarias da el visto bueno al decreto por el cual cerca de 10.500 familias que viven como inquilinas en una vivienda de protección oficial podrían acceder a la propiedad de esas casas. A este decreto podrán acogerse las familias que viven en viviendas públicas de más de 25 años en dos casos: el primero, aquellas que estén en régimen de arrendamiento en una casa adjudicada antes del III Plan de Vivienda (1996-1999), y el segundo, que estén en régimen de compraventa anteriores al I Plan de Vivienda (1988-1991). Este decreto afectará a todas las viviendas calificadas como de protección oficial antes de 1996.

La Asociación de Agentes Inmobiliarios de Catalunya (AIC) y el Colegio Oficial de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (COAPI) de Barcelona han dado a conocer las cifras del mercado inmobiliario de Catalunya durante el tercer trimestre del año. Según los datos del informe, el número de compraventas registrado en Catalunya durante el tercer trimestre del año ha sido de 26.966, nivel máximo desde el segundo trimestre de 2007, con un incremento trimestral del 3,6% y del 12,2% con respecto al mismo trimestre de 2021.

La ministra de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana, Raquel Sánchez, ha presentado el convenio firmado entre el Mitma y la Entidad Pública Empresarial de Suelo (Sepes) para promover la construcción de más de 14.900 viviendas en alquiler social o asequible en suelo público. Las primeras estarán finalizadas entre 2025 y 2027 y se quiere llegar a 34.000 unidades en 10 años. La mayoría se ubican en la Operación Campamento (Madrid), pero también hay en Málaga, Sevilla y Valencia. Todas ellas están dentro del objetivo de aumentar el parque público en 100.000 viviendas, junto a los acuerdos con CCAA y ayuntamientos, y las cesiones de pisos de Sareb y entidades financieras.

Según una encuesta llevada a cabo en ocho países incluida en el Informe sobre tendencias de compra en temporada alta 2022, publicado por Packlink PRO, más de la mitad de los consumidores espera recortar este año los gastos no alimentarios en mayor o menor medida durante el Black Friday y la Nav