Noticias del día 28 de abril de 2023

La etapa de estudiante es, para mucha gente, una de las mejores etapas de nuestra vida. A la juventud se le une las ganas de relacionarte con gente, la energía por conocer cosas nuevas y las pocas (o ninguna) obligaciones de la edad adulta.

El almacenamiento oculto podría ser la solución a tus problemas de falta de espacio en casa. Encárgate de que se integre de la forma más natural posible y evita que quede forzado con los consejos que encontrarás en este artículo. Aprovecha los huecos de las escaleras, los sillones con almacenamiento, los cajones sin tirador del salón, las mesas plegables en la cocina o de sacar el máximo rendimiento a los bajos de tu cama para ganar más espacio de la manera más discreta.

Para que tengas claro cómo funcionan las juntas de propietarios, en este artículo te contamos todos los detalles: qué se necesita para hacer una junta de propietarios, quién la convoca y cómo, qué personas pueden asistir, qué tipos de junta de propietarios existen... También te desvelamos como qué tipos de acuerdos pueden alcanzarse y con qué mayorías.

Contar con una piscina y una terraza en tu vivienda habitual conlleva múltiples beneficios, como disfrutar de inolvidables comidas familiares o fiestas con amigos. Hoy te proponemos más de 3.700 bajos con piscina y terraza que se encuentran a la venta por todo el territorio español.

¿Todo el mundo se va de puente y tú no?

La primavera ha estallado también en forma de rentabilidades de otra época en los depósitos y las cuentas remuneradas. Y muy especialmente en estas últimas, donde se está escenificando una batalla de enormes dimensiones de la que los grandes beneficiados son los ahorradores españoles. En el mercado se pueden encontrar tipos de hasta el 2,5% TAE, pero conviene analizar con detenimiento la letra pequeña, ya que rentabilidades más altas no siempre son sinónimo de mayores retornos. El bróker Freedom Finance y Banco Sabadell tienen las ofertas más atractivas.

El stock de viviendas en venta se ha reducido un 5% durante el primer trimestre de 2023, en comparación con el mismo trimestre del año pasado, según un estudio publicado por idealista. El ritmo de caída se acelera respecto a los últimos tres meses del año pasado, cuando la oferta disponible se contrajo un 3%. Hasta 41 capitales de provincia tienen ahora muchas menos viviendas en venta que hace un año, con Cuenca, Ávila, Huelva y Ceuta a la cabeza de los descensos. Madrid (4%) y Bilbao (6%) son las únicas grandes ciudades con más oferta.

La Campaña de la Renta sigue su curso y conviene tener en cuenta las exenciones que existen para ahorrar algo de dinero.

La ministra Raquel Sánchez ha adelantado que el Consejo de Ministros del 9 de mayo llevará el acuerdo entre el Mitma y el Ministerio de Defensa para la compra de suelo de las Fuerzas Armadas y construir las 20.000 viviendas públicas anunciadas por el presidente Pedro Sánchez. Un proceso que se prevé largo, pese a que la ministra insiste en que ya se cuentan con suelos finalistas y que se pueden poner a disposición de manera más inmediata. Explicamos con ayuda de expertos los procesos que se vienen por delante y que llevarían a contar con estos pisos de alquiler social y asequible, en el mejor de los casos, entre 2027 y 2028.

Diglo, el 'servicer' inmobiliario que lanzó Grupo Santander el año pasado, ha cerrado la venta de dos suelos ubicados en Cadaqués (Girona) y Luesia (Zaragoza), destinados a uso residencial y agrícola, respectivamente. El importe de las operaciones suma 2 millones de euros y eleva a más de 17 millones de euros las desinversiones inmobiliarias que ha llevado a cabo la compañía desde que llegó al mercado.

El Barómetro del Sector Hotelero, elaborado conjuntamente por STR y Cushman & Wakefield, demuestra la plena recuperación de la actividad hotelera tras las restricciones sufridas durante la pandemia.

Según la proptech Evernest, las últimas tendencias en reformas de viviendas en España están marcadas por la búsqueda de una mayor funcionalidad, una mejora de la eficiencia energética, y la necesidad de disponer de espacios más amplios y cómodos para teletrabajar o disfrutar del tiempo libre en familia.

El Senado tiene la intención de tramitar la Ley de Vivienda por el procedimiento de urgencia, lo que acortaría los plazos de tal forma que podría quedar aprobada de manera definitiva en la sesión plenaria del 17 de mayo, en plena campaña de las elecciones autonómicas y municipales del 28 de mayo. Los grupos del Senado tendrán hasta el jueves 4 de mayo como plazo improrrogable para presentar las enmiendas que estimen oportunas y sus propuestas de veto a esta Ley de Vivienda.

La promotora Habitat Inmobiliaria ha adquirido recientemente tres nuevos suelos, que suman una superficie total de aproximadamente 20.500 m2 en los que invertirá 40 millones de euros para desarrollar cerca de 200 viviendas.

El indicador de refencia para la mayoría de las hipotecas variables en España ha terminado el cuarto mes del año con una media provisional del 3,75%, una décima por encima de marzo y en su nivel más alto desde noviembre de 2008. El euríbor se anticipa así a una posible nueva subida de los tipos de interés en la reunión del BCE del próximo 4 de mayo y encarece las cuotas de los préstamos en unos 300 euros mensuales de media. Y los expertos prevén que llegue al 4%.

Tras la pandemia, el entorno en el que nos relacionamos ha cambiado. Si bien poco a poco volvemos a la antigua normalidad y vamos dejando atrás las restricciones que heredamos de la pandemia, como las mascarillas o las mamparas, las oficinas han adaptado sus espacios y estructuras a la nueva forma de trabajar. Según un informe de DWS sobre oficinas sostenibles que analiza su situación actual en el mercado y perspectivas futuras, estos espacios deberán ser tecnológicos, respetuosos con el entorno y más resistentes al paso de los años.

La ministra de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana, Raquel Sánchez, ha admitido que la Ley de Vivienda aprobada por el Congreso de los Diputados no comportará una reducción importante del precio de los alquileres: "Es evidente que no provocaremos un desplome, una caída estrepitosa de los precios del alquiler". En su opinión, la intención es no retraer la oferta de vivienda, sino decir a los grandes tenedores que el precio del alquiler debe estar en condiciones razonables.

La Generalitat de Cataluña sigue engordando el parque de vivienda pública y asequible. La Conselleria de Territorio de la Generalitat ha abierto una convocatoria para comprar bloques de viviendas en construcción o ya acabados y propiedad de grandes tenedores para destinarlos a alquiler social. El gobierno catalán ha explicado que los edificios deben estar ubicados en uno de los 162 municipios en los que se ha detectado alta demanda residencial y escasez de alquiler de protección.

El sistema fiscal más competitivo corresponde a la Comunidad de Madrid (76,2 puntos), a los territorios forales del País Vasco (Vizcaya: 81,5 puntos; Álava: 82,2 puntos; Guipúzcoa: 84,8 puntos) y a Canarias (95,2 puntos), según el Instituto de Estudios Económicos (IEE).

Este mapa muestra qué grupo de edad de 10 años es el más numeroso en las distintas regiones de Europa. Por supuesto, se trata de un detalle demográfico muy pequeño y no muestra el panorama completo.