Noticias del día 15 de abril de 2020

Mujer, trabajadora y que vive en pareja con hijos. Este es perfil medio del usuario de idealista [empresa editora de este boletín] que está interesado en la compra de una vivienda o en encontrar un alquiler en el principal marketplace inmobiliario del sur de Europa. En una encuesta realizada sobre casi 12.000 usuarios, así está la demanda de vivienda que se ha visto afectada por la crisis provocada por el coronavirus.

La crisis sanitaria y económica provocada por el covid-19 ha golpeado con fuerza al sector inmobiliario, sobre todo a las agencias dedicadas a la venta y al alquiler de viviendas. En este sentido, Redpiso tiene claro cuál es el camino para salir de esta situación: apoyarse en una de sus señas de identidad – la digitalización- y evitar despidos, porque la compañía está convencida de que sus trabajadores son el verdadero motor de la empresa y el secreto de su liderazgo.

Según las previsiones publicadas por el Fondo Monetario Internacional (FMI) hasta 24 países verán seriamente afectadas sus economías y registrarán recortes de su PIB por encima del 8% para 2020. España, Portugal, Italia o Grecia serán de los principales afectados.

Cataluña sumó 1.357 millones de euros de inversión en obra pública durante el pasado, mientras que la Comunidad de Madrid se quedó en 1.214 millones de euros -un 5,3% menos que en 2018-. Entre estas dos comunidades autónomas se sitúa Andalucía con una inversión en este apartado de 1.281 millones de euros. En el total del territorio español, la cifra alcanza los 10.132 millones -un 34,7% más que en el ejercicio anterior-.

El build to rent será uno de los sectores que saldrán reforzados de este bache económico. Este negocio ya estaba despuntando antes de que estallara la crisis del coronavirus en España, pero ahora tomará más fuerza gracias al cambio de mentalidad social y gracias a la estabilidad que muestra para los inversores.

El sector de la construcción en la mayor ciudad de EEUU mueve unos 66.000 millones de dólares, unos 60.000 millones de euros al cambio actual. El cierre de la actividad por la crisis del coronavirus podría hacer descarrilar esta industria, con miles de millones pendientes de pago por los préstamos concedidos para financiar las obras.

La inversión en el mercado de oficinas de Barcelona en el primer trimestre de este año alcanzó los 206 millones de euros, lo que supone un incremento del 42% respecto al mismo periodo del año pasado y el segundo mejor primer trimestre en 12 años, según datos de CBRE.

En España hay 50.000 viviendas con menos de 30 m2 y hay más de medio millón con una superficie de entre 30 y 45 m2, según datos del INE. La escasez de espacio y la falta de luz natural o una mala ventilación complican el confinamiento de muchas familias, derivado de la crisis del covid-19. El sistema de certificación WELL está centrado en la salud y el confort de los usuarios para mejorar la habitabilidad de los hogares. Damos unos consejos para llevarlo a cabo.

La crisis del covid-19 ha pasado factura también al mercado de la vivienda vacacional en España. La Federación Española de Asociaciones de Viviendas y Apartamentos Turísticos (FEVITUR) registra ya unas pérdidas de 448 millones de euros y estima que esta cifra alcance los 2.900 millones de euros a finales de 2020. De hecho, solo en Semana Santa la Federación estima un impacto de 188 millones de euros.