Noticias del día 14 de abril de 2020

El estado de alarma y el parón de las actividades no esenciales están agitando el principal negocio de las socimis, sobre todo de las especializadas en centros y locales comerciales. El mercado prevé una caída de las rentas de hasta el 50% en muchas sociedades, aunque los pesos pesados del sector confían en capear el temporal. Esperan salvar el año gracias al respaldo que tienen de grandes fondos, a sus inquilinos de primer nivel, a la diversificación de su cartera y a la flexibilidad para adecuar las rentas a cada situación. No obstante, muchas socimis pequeñas podrían registrar pérdidas, posponer el dividendo y vender activos a precio de saldo.

El director del área de Accesibilidad de UIC Barcelona School of Architecture, Enrique Rovira-Beleta, ha asegurado que con la crisis generada a raíz del covid-19 "hemos podido constatar que las viviendas actuales, tanto a nivel de distribución y espacio como de interiorismo y mobiliario, no están pensadas para estar recluido y encerrado durante muchos días".

La exención que se puede obtener en el IRPF a través de la Declaración de la Renta 2019 por la venta de la vivienda habitual si el dinero obtenido se ha destinado a comprar otra es una de las más conocidas.

Las tres semanas de confinamiento han provocado cambios en los intereses de la vivienda de los españoles, según un estudio publicado por idealista. En el mercado prepandemia el 44,1% de las búsquedas de vivienda en nuestro país se producían en las capitales de provincia. Por el contrario, desde que se decretó el estado de alarma ese porcentaje se ha reducido hasta el 38,8%.

Este albergue situado en Puerto Limón (Costa Rica) se levanta sobre madera reciclada y acero prefabricados servirá de casa para los turistas que desean descubrir esta belleza de país con sus bosques tropicales y hermosas playas.

España cumple el próximo 15 de abril un mes bajo el estado de alarma decretado por el Gobierno para frenar el avance de la pandemia del coronavirus que ya ha costado más de 17.000 fallecidos. Después de una semana de parálisis de toda la actividad productiva no esencial, se levantan algunas restricciones, pero se está lejos de empezar a aplicar medidas de desescalada para el conjunto de la población.

El seguro 'Be Safe' de Metrovacesa cubrirá a aquellos clientes que se vean perjudicados por la crisis del covid-19. Esta medida está dirigida a aquellas personas afectadas por un ERE e incluso por un ERTE, siempre que éste afecte al 50% o más de su retribución, todo ello a partir de 30 días en esa situación y por el tiempo que se prolongue la situación de desempleo.

Los empresarios piden al Gobierno que defina ya la estrategia a seguir para que la recuperación del shock del coronavirus sea lo más rápida y sólida posible, basada en dar flexibilidad en los pagos, ayudas para mantener el empleo y una respuesta fiscal y monetaria coordinada con Europa. Las peticiones coinciden con el mensaje de alarma de las patronales del sector comercial, que aseguran que la mitad de los negocios está en riesgo de desaparecer.

Si tu empresa ha anunciado un expediente de regulación de empleo por el coronavirus, ya sea mediante una suspensión temporal del contrato o una reducción de la jornada laboral, cobrarás paro. Con esta sencilla calculadora puedes saber en cuestión de segundos a cuánto asciende la prestación por desempleo en tu caso.

El pasado sábado se publicó en el BOE un plan de ayudas al alquiler que ha levantado mucha polémica porque por su redacción da a entender que se pueden expropiar viviendas vacías o segundas residencias de particulares. Desde el Consejo General de Colegios Oficiales de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria aseguran que sí se abre la puerta a la expropiación, pese a los desmentidos del Gobierno.

La patronal de las reformas, Andimac, ha alcanzado un acuerdo con AliExpress, la plataforma global de e-commerce y parte del Grupo Alibaba, para impulsar las ventas online de las tiendas especializadas en materiales de construcción. Esta colaboración permitirá a las empresas de la distribución adentrarse en el comercio electrónico.

Plataformas como Habiteo ofrecen sus servicios para que el sector inmobiliario pueda seguir ejerciendo su actividad de forma digital y sin salir de casa con el objetivo de que sus clientes puedan cerrar ventas. A cierre del pasado año ya contaba con más de 100 proyectos para las principales promotoras inmobiliarias del país.

Uno de los requisitos que establece el Gobierno para solicitar la moratoria hipotecaria o la moratoria del pago del alquiler es que el afectado por el coronavirus demuestre si es titular de alguna vivienda, mediante una nota simple de índices que expedita el Registro de la Propiedad. Para contar con este requisito, la web de Los Registradores señala que se puede solicitar por correo electrónico. Te explicamos cómo.

Mikel Echavarren, presidente de Colliers España, Jesús Silva, general manager de Cushman & Wakefield, y Cristina García-Peri, head of business de Azora, han descartado la posibilidad de que los inversores vayan a encontrar gangas en el mercado inmobiliario español por la crisis derivada del covid-19. Además, todos ellos abogan por recuperar operaciones estancadas por las pretensiones de un vendedor que ahora está más receptivo de cara a una venta.