Noticias del día 20 de octubre de 2020

Las consecuencias de la crisis del coronavirus se notarán en todo el mundo desarrollado, aunque serán especialmente duras en el caso de España. Según explica el consultor inmobiliario José Barta, nuestro país tadará al menos cinco años en volver a los niveles precovid, el doble que el resto de la UE, y se agravarán problemas como la elevada deuda, el paro y el empobrecimiento de la población, lo que tendrá repercusiones en el sector inmobiliario a corto, medio y largo plazo.

En una transacción, comprador y vendedor pactan la fecha en la que se debe materializar el traspaso del inmueble. ¿Y si hay un retraso? Según el Consejo General de los Agentes de la Propiedad Inmobiliaria, la solución pasa por buscar un acuerdo amistoso. Si no da sus frutos, el siguiente paso sería exigir formalmente el cumplimento del contrato o rescindirlo. Y si esto tampoco tiene éxito, habría que acudir a los tribunales o buscar una vía extrajudicial, como la mediación o el arbitraje.

El aumento de la oferta de locales comerciales por el cierre de empresas, incapaces de hacer frente al alquiler en plena pandemia del coronavirus, puede hacer pensar que es una buena oportunidad para arrendar en condiciones ventajosas. Sin embargo, antes de dar el paso sería conveniente plantearse cuestiones como la duración del contrato, la inclusión de una cláusula covid o qué gastos se pueden repercutir en la renta del alquiler.

Desde la Revolución Industrial, los combustibles fósiles (petróleo, gas y carbón) han sido la principal fuente de energía en todo el mundo. Por suerte, el uso de fuentes de energía renovables ha aumentado, pero no lo suficiente, como para dar la vuelta al mix energético.

Las socimis españolas buscan oportunidades en mercados vecinos.

La socimi Torre Rioja, controlada por la familia Soria Vaquerizo, prevé incorporarse a BME Growth (antiguo MAB) en 2021. Así lo recogen las cuentas de 2019 de la empresa, recientemente presentadas en el Registro Mercantil. La compañía, una de las mayores propietarias de edificios de oficinas de Madrid, empezó a operar como socimi en marzo de 2020.

El grupo gallego Inditex ha decidido echar el cierre a una de las tiendas de Oysho que tiene en Paseo de Gracia, una de las calles más caras de España para abrir un local comercial, tal y como han explicado fuentes cercanas a la operación a idealista/news. Esta tienda fue una de las primeras que abrió Oysho en el centro de Barcelona y está ubicada en el número 67 de esta vía comercial.

Bankia ha entregado a la Agència de l’Habitatge de Catalunya, dependiente del Departament de Territori i Sostenibilitat, un total de 43 viviendas que se destinarán a alquiler social en las cuatro provincias catalanas. Del total de 43 viviendas, 37 viviendas están situadas en Lleida, una en Barcelona capital, otra en Terrassa (Barcelona), dos en Tarragona capital, una en Girona capital y otra en Anglés (Girona).

Según el último informe de BNP Paribas Real Estate, la contratación de espacios logísticos en Madrid durante el tercer trimestre del año alcanzó 426.754 m2, lo que supone registrar máximos niveles históricos de la demanda en un trimestre. En el acumulado del año, la contratación suma 650.028 m2 hasta el 1 de octubre, un incremento del 56% respecto al mismo periodo del año anterior, mejorando los registros de los tres primeros trimestres en 2018, mejor año de la serie histórica.

El consejero delegado de la entidad catalana, Gonzalo Gortázar, cree que los tipos de interés seguirán en terreno negativo al menos hasta 2031. Una previsión que coincide con los mínimos históricos del euríbor a 12 meses y que lleva lastrando el negocio bancario desde 2016, cuando bajó por primera vez del 0%. Los bajos tipos, la débil demanda de financiación y el previsible repunte de la morosidad ponen sobre la mesa la necesidad de aumentar ingresos y recortar gastos.

Entre los flecos entre PSOE y Podemos que retrasan la presentación de los nuevos Presupuestos Generales para 2021 se encuentra si incluir alguna partida para sufragar las primeras medidas encaminadas al control de los precios del alquiler de viviendas en España. Podemos pide celeridad y que comience el control al mercado antes de que salga la futura Ley de Vivienda, mientras los socialistas creen que hay que esperar a que pase la crisis.