Noticias del día 3 de noviembre de 2020

Los ingresos obtenidos por el alquiler de una vivienda pueden beneficiarse de una reducción del 60% cuando tributan en el IRPF como rendimiento del capital inmobiliario. El Tribunal Supremo aclara ahora que este beneficio fiscal sobre el rendimiento neto obtenido puede aplicarse también cuando el contribuyente no lo autoliquidó en su Renta correspondiente, pero sí cuando fue requerido por la Administración.

El precio del alquiler en España ha cerrado el mes de octubre con una bajada del 1,4% hasta alcanzar los 11,3 euros/m2 de media, según el último informe de alquiler de idealista. En términos interanuales, las rentas siguen al alza un 5,2%. Los arrendamientos siguen cayendo un mes más en los grandes mercados de Barcelona (-1,8%) y Madrid (-1,5%), y desde mayo acumulan descensos de un 10,7% y un 6,3%, respectivamente.

Un estudio de UCI resume los factores a tener en cuenta tanto a la hora de comprar una vivienda eficiente como de hacer reformas en inmuebles de segunda mano. Para reducir el consumo recomienda comprobar el aislamiento término, el sistema de calefacción y del agua, la iluminación o el uso de placas solares. Resumimos cuánto permite ahorrar cada alternativa.

En plena segunda ola del covid-19, con los nuevos confinamientos y los coles que arrancaron en septiembre, se habla mucho de cómo deben ventilarse los espacios de cara a ponérselo más difícil al virus. Y ojo, porque no siempre basta con abrir las ventanas.

De los proyectos que se están desarrollando en todo el mundo para lanzar la vacuna contra el covid-19,  ya hay 45 que están realizando ensayos con humanos, según los datos de la Organización Mundial de la Salud.De ellos, nueve están al menos en fase tres y de ellas, dos de ellas tiene

El sector financiero ya empieza a notar los efectos del fin de las moratorias hipotecarias. A cierre del tercer trimestre un total de 2.400 millones de euros en préstamos sufrieron impagos, lo que se traduce en un 2,4% del volumen total que se acogió a los aplazamientos de los pagos por la crisis del coronavirus y que afecta tanto a las hipotecas como a los préstamos al consumo.

El confinamiento ha disparado el interés de muchas familias por hacer reformas en el hogar, y la cocina es una de las estancias donde suelen ser necesarios más cambios. Para evitar que surjan complicaciones que retrasen las obras e incluso obliguen a cambiar el ptoyecto original, la Asociación de Mobiliario de Cocina resume los errores más frecuentes, como no buscar asesoramiento de un profesional, olvidarse de los conductos o las necesidades técnicas de los electrodomésticos y dejar el diseño para el final.

La compañía italiana especializada en el negocio del 'coliving' entra en el mercado doméstico con una doble operación: la compra de la firma Oh My Place! y la gestión de un edifcio de 1.600 m2 situado en el céntrico barrio de Chueca de Madrid y que incluye 44 habitaciones. DoveVivo empezó a operar en 2007, gestiona 1.500 inmuebles y siete residencias en 13 ciudades europeas y quiere liderar el mercado en 2021.

Andbank lanza un nuevo fondo para comprar hoteles españoles castigados por el impacto del covid-19. El banco privado acaba de iniciar la comercialización entre sus clientes del fondo de capital riesgo Atalaya, con un tamaño objetivo de hasta 200 millones de euros, para invertir en hoteles vacacionales situados en las principales zonas de playa de la costa española.

El fondo de inversión sueco EQT, que en septiembre adquirió el 80% de Idealista por 1.321 millones de euros, se ha hecho con el grupo de origen francés Colisée, el cuarto más grande de Europa en la gestión de residencias de ancianos, con amplia presencia en España.

La pandemia y el confinamiento a causa del covid-19 han hecho que los españoles cambien sus preferencias. Hasta tal punto que el 65% de estos desea cambiar de casa, según un estudio de la inmobiliaria Century21. La falta de espacio exterior, de una zona para teletrabajar y para que jueguen los niños están entre las principales necesidades no cubiertas.

La creatividad a la hora de levantar promociones de vivienda asequible en Cataluña, premiada.

Tras el varapalo sufrido con la sentencia del Tribunal Supremo que anulaba el modelo establecido para controlar los ingresos de los alquileres turísticos, el Ministerio de Hacienda ultima un nuevo sistema. Pretende introducir una nueva declaración informativa obligatoria para todas las personas, entidades y plataformas colaborativas como Airbnb relacionadas como el alquiler turístico, a través del decreto de la Tasa Tobin.

El 'servicer' inmobiliario Aliseda ha puesto en marcha una nueva campaña para intentar limitar los efectos del coronavirus. En concreto, ha sacado al mercado 350 activos industriales, entre suelos y naves, que suman un valor de 200 millones de euros y ofrecen a los compradores diferentes soluciones de pago. En general, establece un pago inicial y plazos para el resto del importe.