Noticias del día 2 de febrero de 2021

El confinamiento domiciliario ya no es algo nuevo en nuestras vidas, pero el comienzo de la nueva normalidad que vivimos en los últimos meses de 2020 ha dejado nuestro hogar menos preparado para el regreso del teletrabajo y la escuela en casa. La realidad es que podemos aprender del pasado y hacer que nuestro hogar se adapte a un posible confinamiento. Os dejamos con algunas ideas, en colaboración con el portal Habitissimo.

El 2021 se presenta como un año lleno de esperanzas para el sector inmobiliario y como una revolución para el mercado residencial que empezó con la adquisición de Quabit por parte de Neinor Homes, dando como resultado un gigante de más de 2.000 millones de euros. Viviendas, de media, un 15% más baratas y una mayor capilaridad geográfica serán las armas con las que este ‘nuevo’ actor del negocio residencial intentará dominar el mercado.

El procedimiento de infracción de la Comisión Europea a España por considerar que da un “trato discriminatorio” a los ciudadanos no residentes, a la hora de tributar por el rendimiento del alquiler de sus viviendas, sigue adelante. Hacienda mantiene la aplicación de la reducción del 60% en el IRPF por el arrendamiento solo para los ciudadanos residentes, contrario al criterio europeo y que podría acabar en el TJUE.

Con el fin de desgranar hacia dónde va el mercado inmobiliario en 2021, la Asociación de Agentes Inmobiliarios de Catalunya (AIC) y el Colegio Oficial de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (COAPI) de Barcelona organizaron la VI edición de la Tribuna Immoscòpia. La actual coyuntura económica provocada por la crisis sanitaria del coronavirus abre un escenario de incertidumbre en un sector que, pese a todo, ha aguantado este pasado 2020 los efectos de la pandemia.

España empieza 2021 con una nueva subida del desempleo. Según los datos del Ministerio de Trabajo, 76.216 personas se sumaron en enero a las listas del Servicio de Empleo Público Estatal, lo que eleva el número total de parados hasta 3,964 millones.

El sector inmobiliario se encuentra en plena transición tecnológico y la consultora CBRE ha elaborado la Guía del Proptech en Europa donde analiza la situación del sector a través de información de las más de 800 Proptechs de su ecosistema. Del informe se extrae que las tecnologías más utilizadas son la inteligencia artificial (IA), el big data y el Internet de las cosas (IoT).

Cain International, grupo privado de inversión en activos inmobiliarios en Europa y Estados Unidos, levantará un edificio de 15.000 m2 de oficinas en el número 105-109 de la calle Pere IV, en el corazón del distrito 22@ de Barcelona. El inmueble ha sido bautizado con el nombre Diagrame. En los últimos años, 22@ se ha consolidado como un importante centro de innovación y tecnología donde empresas como Amazon, Everis o Glovo ya han establecido sus sedes.

El Consejo de Ministros ha recuperado las medidas de alivio a las familias afectadas por las consecuencias de la crisis del covid. En este caso, ha aprobado medidas una nueva moratoria en el pago de la hipoteca y de créditos al consumo durante nueve meses, aunque la solicitud debe hacerse antes del 30 de marzo.

La sociedad encabezada por Merlin y GMP ha presentado el proyecto ganador para renovar la zona de Azca. El nuevo centro financiero y de ocio la capital contará con un parque infantil, una biblioteca exterior, un jardín de esculturas, cafeterías y bares, un invernadero e incluso una zona de 'coworking' al aire libre. Las obras podrían comenzar a finales de 2022, aunque dependerá de la concesión de las licencias de obra.

El estudio de tendencias inmobiliarias elaborado por PwC y Urban Land Institute pone sobre la mesa el interés de los principales actores del ‘real estate’ por desarrollar en España viviendas públicas, sociales y de alquiler asequible. El mercado tiende la mano al sector público para impulsar colaboraciones de este tipo de proyectos, aunque exigen claridad en la normativa, evitar la sobrerregulación en vivienda, poner en marcha incentivos fiscales y que los precios de los terrenos permitan al sector conseguir una rentabilidad anual razonable.

El Juzgado 101 bis de Madrid, encargado de ver todos los asuntos en materia de cláusulas abusivas de las hipotecas que reclaman los consumidores, carga contra el banco el 100% del gasto de la notaría, así como el de tasación, registro y gestoría. Su tesis choca con la reciente sentencia del Supremo, que ha cargado en la entidad todos los gastos excepto el 50% de la notaría y el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD).