Noticias del día 4 de junio de 2021

En ocasiones, a los despachos de abogados llegan consultas sobre la incapacitación de un familiar para poder vender un inmueble.

El mercado de la vivienda continúa por la senda de la recuperación una vez pasado lo peor de la crisis del coronavirus, según confirman los datos de los notarios. Los precios de las casas vendidas en ocho comunidades autónomas ya marcaban valores superiores en marzo de 2021, según sus últimos datos publicados, frente a los registrados en febrero de 2020, el último mes completo en periodo precovid, con Aragón (11,5%) Baleares (5,5%) y Canarias (5%) a la cabeza.

Para visitar la escultura pública de Bilbao simplemente hay que darse un paseo por la rivera del Nervión.

El Sistema de Aislamiento Térmico por el Exterior (SATE) consiste en superponer una capa de aislamiento térmico por el exterior de la fachada a un acabado estético. Es capaz de reducir hasta en un 70% el gasto de energía, aumenta el confort dentro de las viviendas y el valor económico del edificio, y ahorra el espacio que ocupan las instalaciones de calefacción o refrigeración. Además, hay ayudas públicas para su ejecución.

Si bien a priori puede parecer que no haya cambios en la manera que debes tributar si teletrabajas, hay que tener en cuenta que tu lugar y forma de trabajo puede tener una incidencia directa en tu declaración de la Renta. La clave está en el dónde: si como trabajador te has mudado a otra comunidad o lugar de residencia para teletrabajar, deberás empadronarte y tributar desde esa ubicación.

El Gobierno ha derogado el artículo 28 de la Ley Hipotecaria que, desde tiempos inmemoriales, se había convertido en un dolor de muelas para las agencias inmobiliarias, ya que establecía un plazo de dos años en que la venta de la vivienda del fallecido sin herederos forzosos no tenía efecto para el comprador en el Registro de la Propiedad. Esto significaba que si alguien moría sin hijos y su casa la heredaban sus hermanos o herederos indirectos, la venta posterior de esa vivienda no sería realmente del comprador hasta que transcurriera este periodo porque podía aparecer en el transcurso de esos dos años un hijo ilegítimo. A partir del 3 de septiembre de este año el comprador de una vivienda heredada podrá estar tranquilo.

El Ministerio de Justicia pretende agilizar el atasco que están sufriendo los juzgados especializados en cláusulas abusivas con varias medidas que mejoren su eficiencia, mientras aún hay unas 240.000 demandas pendientes. Entre las opciones que se plantean está la de tramitar los juicios como verbales, más sencillos y rápidos, y la de aplicar el llamado ‘pleito testigo’ para casos similares, por el que la sentencia firme de ese caso sirva como modelo para el resto de demandas iguales, para los que no tendría que celebrarse un juicio.

Miniso, la marca de diseño japonés de productos de lifestyle de alta calidad y buen precio, inaugura en Pamplona su primera tienda en un local de 250 m2 en la Avenida de Carlos III gracias al asesoramiento de Areizaga Inmobiliaria e Inmotrader. El retailer tiene como meta inaugurar más de 200 tiendas en toda España, tras abrir 4.200 tiendas en 83 países desde su lanzamiento en Tokio en 2013.

Un estudio del grupo asegurador Cesce cifra en 2.174 los cambios de domicilio de social de las empresas a otras comunidades autónomas durante los primeros cuatro meses del año, de los que 925 han ido a parar a Madrid. La región no solo es el destino de dos de cada cinco empresas, sino que es la que suma más altas netas, al igual que sucedió el año pasado.

El sector de la construcción es responsable de gran parte de las emisiones de carbono del planeta. La Alianza Global ABC recoge que el 39% de las emisiones globales son a causa del sector de la edificación, que a su vez impacta con el 20% de la contaminación de las aguas y el 30% de los residuos sólidos en el medio ambiente. Por lo que podríamos concluir que la mitad del CO2 expulsado a la atmósfera es generado desde la construcción de la edificación hasta su posterior demolición.

El grupo vasco Amenabar acaba de lanzar El Jardín de La Moraleja, una promoción de 262 viviendas premium en la urbanización de La Moraleja, en Madrid. Este residencial, además, contará con más de 40.000 m2 de jardines y zonas verdes. Las viviendas tendrán entre cuatro y cinco dormitorios y un precio que rondará los 900.000 euros. Las superficies irán desde 250 m2 hasta bajos con 330 m2.

Las ejecuciones hipotecarias sobre vivienda habitual de personas físicas subieron un 84,1% interanual en el primer trimestre de 2021, con 3.207 inscripciones en el Registro de la Propiedad, en máximos desde 2017. La aplicación de medidas extraordinarias durante el primer estado de alarma que ofrecieron una moratoria de la deuda hipotecaria para la vivienda habitual ha sido una de las causas, pero también las dificultades para las familias de hacer frente a la hipoteca actualmente.