Noticias del día 3 de diciembre de 2021

El 60% de los españoles señala la mejora estética de la vivienda (pintar paredes, cambiar muebles, incluir cuadros…) como el principal motivo por el que han reformado o tienen intención de reformar su vivienda, pero, ¿es realmente lo que más nos preocupa? Esta es una de las conclusiones del Barómetro ISOVER & Placo® sobre los hogares. Según esta encuesta, al motivo de la estética le sigue el confort general de la vivienda. Ambas causas de reforma evidencian la existencia de una necesidad de contar con un entorno con el que sentirse cómodo e identificado desde un punto de vista de la imagen y habitabilidad.

Michel Elizalde, CEO de ACR, recibe a idealista/news en sus oficinas para explicarnos el presente y futuro de la construcción y de la compañía que él encabeza. Elizalde se muestra optimista con respecto al problema de abastecimiento de materiales que están sufriendo algunas obras, pero no tanto con sus precios. “Algunos incrementos de los costes de producción han venido para quedarse”, aclara. Además, el directivo afirma que la venta de su promotora, Áurea Homes, responde a una nueva estrategia de la compañía, critica la política de suelo en España y cree que la colaboración público-privada es el único mecanismo para levantar vivienda asequible.

El megacentro comercial Oasiz Madrid ha abierto sus puertas recientemente, tras el retraso en la apertura anunciado en exclusiva por idealista/news. El activo ubicado en Torrejón de Ardoz pretende revolucionar el retail y convertirse en el mayor centro de ocio, relax, compras y gastronómico al aire libre de España. El complejo promovido por la francesa Compañía de Phalsbourg tendrá un beach club, un espacio coworking, un escenario para representaciones artísticas y un gran lago donde tendrá lugar diariamente un gran espectáculo de agua, luces y fuego.  

Limpiar la casa es una de las tareas domésticas que debemos incluir en nuestro horario semanal, para mantener los espacios ordenados, libres de gérmenes y cómodos.

De los 7.900 millones de personas que viven en el mundo, repartidas en 195 países y 7 continentes, el grupo sanguíneo más común es el 0+, ya que más del 39% de la población mundial entra en esta clasificación.

El hotel Santo Mauro, de la marca Luxury Collection de Marriot, es como un pequeño Versalles en el corazón de Madrid: si te gustan los detalles cuidados al extremo y sentirte como en palacio, éste es tu sitio. Para la reforma de este hotel el interiorismo ha corrido de la mano de Lorenzo Castillo, que ha escogido muebles de anticuarios, telas bordadas en las paredes, cortinas que maridan con la tapicería de los muebles. Según ha explicado Antonio Catalán, presidente de AC Hotels by Marriot, la reforma ha supuesto una inversión de 7 millones de euros. Pasen y vean.

En España las agencias inmobiliarias participan en un 60% de las operaciones de compraventa, frente al 90% que comercializan en EEUU. Según Alfa Inmobiliaria, muchos clientes no quieren un intermediario por varias razones: la reticencia a pagar la comisión de hasta un 5%, porque creen que nadie como ellos pueden poner en valor su vivienda o que el agente inmobiliario no aporta valor a la hora de visitar la vivienda. En cambio, sí que demandan asesoramiento para fijar el precio de la casa, darle visibilidad o ayudar en las negociaciones entre las partes.

Los expertos en el sector inmobiliario creen que nos encontramos ante un momento propicio para cerrar compraventas de viviendas, dada la necesidad de algunos propietarios de obtener liquidez y la demanda embalsada tras la pandemia, sumada a unos tipos de interés bajos que favorecen la financiación. En líneas generales, creen que vender ahora será más sencillo que dentro de unos meses, aunque probablemente a un precio inferior. La clave de todo es cuánto riesgo queremos asumir en la transacción.

KKH Property investors compra el mítico Club Capitol, ubicado en La Rambla de Barcelona y que cerró sus puertas el pasado año debido a no lograr un acuerdo con sus propietarios, tal y como han explicado fuentes cercanas a la operación a idealista/news. La compañía no ha querido hacer declaraciones al respecto.

La Navidad ya está a la vuelta de la esquina y como muchos aprovechamos el puente de diciembre para poner el árbol, el belén y demás adornos, acudimos al arquitecto Jaime Salvá para saber cómo conseguir que la decoración navideña del hogar quede pintona y profesional. Recomienda un árbol de 1,80 cm, luces que no superen los 20 vatios de potencia y botas con unos 8,5 cm de diámetro. También aconseja apostar por elementos naturales, como piñas o ramas, para reducir costes y darle un toque de originalidad.

La sociedad que gestiona los activos de los bancos rescatados ha cumplido el calendario previsto y ha sellado la venta de su participación en la socimi Témpore Properties a TPG Real Estate Partners. Tras esta operación, que se ha cerrado por un importe de unos 30 millones de euros, el fondo se hace con otro 20% del vehículo de inversión residencia, y ya controla el 99,45% de su capital. Sareb, por su parte, afirma que el traspaso le permite avanzar en su mandato de desinversión y ayuda a dinamizar el mercado de vivienda de alquiler.

Abanca ha inaugurado en el Espacio Serrano 45 (Madrid) su oficina "más abierta, digital y sostenible", dotada de tecnología y construida basándose en criterios de sostenibilidad.El nuevo espacio, de 630 m2, se caracteriza por un diseño y construcción sostenibles y una arquitectura interior abierta,

El Gobierno ha recabado apoyos en el Congreso el apoyo de sus socios para convalidar el decreto ley con la nueva formulación del Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana, conocido como plusvalía municipal, pero no el de PP y Vox, que creen que debería haberse supri

Las casas prefabricadas son un invento que está aumentando su popularidad rápidamente en el mercado internacional. Empresas como AliExpress o Amazon ya habían sacado a la venta sus propias versiones de este modelo de vivienda por menos de 50.000 euros, y el último en unirse a esta tendencia ha sido Ikea. Que ha presentado ‘Tiny House Project’, una nueva casa con ruedas pensada especialmente para personas que vivan solas.

La socimi encabezada por Ismael Clemente celebró un acto en el que reveló algunos datos con los que estiman cerrar el año y arrojó varias cifras de previsiones para el próximo ejercicio y algunos proyectos a corto y medio plazo. En este sentido, el CEO de Merlin afirmó que uno de los objetivos de la compañía es reforzar su presencia en activos logísticos en ubicaciones como Valencia, Sevilla y, sobre todo, Málaga.

Adriano Care, socimi orientada a las residencias de ancianos presidida por Joaquín Ayuso, ex consejero delegado de Ferrovial, y gestionada por Azora, invertirá 13,5 millones de euros en el desarrollo de una nueva residencia de 162 plazas en la zona norte de Madrid.Esta operación permitirá a Adriano

Europi Property Group, junto con Kefren Capital Real Estate han unido fuerzas para comprar el edificio de oficinas ubicado en carretera Esplugues número 225 de Cornellà de Llobregat, Barcelona, sede de Servihabitat. El inmueble cuenta con una superficie total de 9.500 m2 sobre rasante y 206 plazas de aparcamiento.

Las socimis continúan viendo el atractivo inversor al negocio residencial. La socimi Home Capital Rentals ha formalizado el compromiso de compraventa de un edificio ubicado en el número 279 de la calle Pujades, en el distrito 22@ de Barcelona.

La sociedad Suiters United, impulsada por el Grupo Marjal para el desarrollo de su división centrada en el coliving, ha iniciado la transformación de dos inmuebles en Valencia y Málaga. Los dos nuevos inmuebles, que se suman al que la empresa está rehabilitando en el centro de Alicante, se ubican en barrios en plena transformación: la Avenida del Puerto de Valencia y la calle Lazcano de Málaga.

La sociedad que gestiona el complejo de lujo Canalejas, en pleno centro de la capital, ha entrado en beneficios tras ganar 22,4 millones de euros en 2020, según las últimas cuentas depositadas en el Registro Mercantil. La empresa, con OHLA y Mohari como principales accionistas, tuvo que soportar varios retrasos en su apertura con motivo de la pandemia. Los mayores ingresos proceden de la venta de los 22 apartamentos de lujo gestionados por Four Seasons por 93,5 millones de euros.