Noticias del día 2 de noviembre de 2022

Una innovadora pintura blanca reflectante desarrollada en Francia es capaz de reducir la temperatura hasta en seis grados. Enercool, así es como la han llamado, consigue reducir hasta el 40% del gasto energético en aire acondicionado. Se puede aplicar en fachadas y tejados y enfría el interior de una vivienda hasta en seis grados

Los principales desarrollos urbanísticos pondrán en el mercado madrileño unas 160.000 viviendas nuevas durante los próximos 20 años, de las que alrededor de 60.000 serán protegidas, tal y como apunta Luis Corral, CEO de Foro Consultores. Y 2023 será un año clave para el comienzo de algunos de los proyectos: solo en Los Berrocales y Los Ahijones, si se cumple la planificación, se construirán unas 4.000 viviendas con alguna protección que podrían escriturarse en 2025.

Europa es el hogar de una de las personas más ruidosas y más silenciosas al mismo tiempo.

El inmobiliario francés parece haberse enamorado del ‘real estate’ español. Si en los últimos meses era Iroko Zen la que había llevado a cabo diversas compras en el país, ahora es la gestora de inversiones Remake, a través de su socimi Remake Live, la que tira de chequera. Según han explicado a idealista/news fuentes de la operación, la compañía ha comprado 6 activos repartidos por toda España por 47 millones de euros.

El precio de la vivienda usada en España ha registrado una subida del 0,9% durante octubre, situándose en 1.910 euros/m2, según el índice de precios de idealista. Pese a este leve incremento, y tras caer ligeramente en septiembre, coloca a la vivienda en su precio más alto desde finales de 2011. Este dato de octubre es un 5,2% más alto que hace un año, aunque los precios siguen un 7% por debajo del máximo histórico, registrado en junio de 2007.

Llegamos a Asturias esta semana en nuestro recorrido por algunos de los edificios más recientes y sorprendentes de la arquitectura española. En el Principado, el paisaje juega un papel fundamental en la vida de sus ciudadanos y eso es algo que no pueden pasar por alto los responsables de trazar nuevas construcciones. Las líneas, colores y usos de los edificios que veremos a continuación son un fiel reflejo de la idiosincrasia de una de las regiones más apasionantes del país.

Recibir dinero procedente de una herencia no es un proceso complicado, aunque conviene saber qué pasos hay que dar para ahorrar tiempo y esfuerzo. Según explica el despacho de abogados Ático Jurídico, el primer paso es acudir al banco con el que operaba el difunto para informarse sobre sus cuentas o a la Agencia Tributaria si se desconoce la entidad. Aunque no es indispensable acudir al notario, todos los herederos deben firmar un contrato privado y pagar los impuestos correspondientes. De forma general, el plazo para cobrar el dinero es de unos 30 días.

La Secretaría General de Fondos Europeos, adscrita a la Secretaría de Estado de Presupuestos y Gastos, necesita un nuevo edificio para sus oficinas en Madrid, por lo que el Ministerio de Hacienda considera oportuno arrendar el Edificio Cuzco IV, situado en el Paseo de la Castellana, 141, de Madrid p

La compañía busca impulsar el alquiler de viviendas con derecho a compra en España, una fórmula poco implantada hasta ahora, para facilitar el acceso a la vivienda en el actual contexto de subidas de precios tanto en alquiler como en venta. Su propuesta es que el inquilino pueda elegir la casa que desee en la Comunidad de Madrid para que Gradual Homes la adquiera y que viva en ella en régimen de arrendamiento durante un máximo de siete años. Los interesados deben realizar una aportación inicial del 5% del precio del inmueble.

La nuda propiedad puede ofrecer al propietario de la vivienda más de un 60% del valor del inmueble, aunque el porcentaje varía en función de la edad del dueño, el importe del piso y la provincia en la que se encuentre, según un estudio elaborado por Tecnitasa. El porcentaje varía en función de la edad del dueño, el importe del piso y la provincia en la que se encuentre, según la tasadora. Esta posibilidad, así como otras como la hipoteca inversa o el alquiler vitalicio, son opciones cada vez más demandadas entre las personas en edad de jubilación.

Creada por Natacha Poutoux y Sasha Hourcade, dos diseñadoras con influencia japonesa, la alfombra Tracé es un invento que permite calentar un espacio concreto de la casa, en vez de toda una habitación y ahorrar así en tu factura de la luz. Cabe estacar que este artilugio fue años atrás uno de los finalistas de los prestigiosos premios James Dyson. Tracé es una alfombra calefactora de bajo consumo realizada con el textil Kvadrat, mediante un proceso de bordado industrial.

Una aportación a fondo perdido de hasta 30.000 euros para la compra de una vivienda destinada a ser la residencia habitual. "Bienvenido a Presicce Acquarica" es el llamamiento con el que el Ayuntamiento de este municipio situado en la región de Salento pretende fomentar la repoblación. Pueden solicitar la ayuda tanto los ciudadanos individuales como familias que se comprometan a adquirir una casa en esta zona italiana, una de las más bonitas del país.

El ladrillo ha triplicado su actividad en los nueve primeros meses del año en términos de presupuesto y ha impulsado en un 44% el número de obras realizadas, marcando un nuevo récord en ambos casos en la serie histórica que recopila la firma tecnológica de soluciones analíticas DoubleTrade. En concreto, la inversión se ha quedado cerca de 65.000 millones de euros y se han realizado más de 41.500 actuaciones. En los últimos tres meses del año se esperan otras 9.700 obras.

La inflación está provocando subidas de precios de entre un 15% y un 20% en algunos de los principales materiales de la construcción, como el aluminio, el hierro y la madera. Según la red inmobiliaria donpiso, este encarecimiento dificulta la construcción de nuevas promociones en España y acentúa el problema de acceso a la vivienda. Para solucionarlo, pide a la Administración que destine más suelo a desarrollar pisos de protección y de alquiler asequible de la mano del sector privado.

El Ejecutivo quiere incluir en la Ley de Vivienda, que podría superar el trámite parlamentario antes de final de año, un veto que impida a las comunidades autónomas vender vivienda pública, con el fin de que mantengan todos los inmuebles que promuevan y puedan crear un gran parque residencial público para atender las necesidades de las familias vulnerables y con rentas bajas. Esta propuesta parte de Podemos y el PSOE estaría dispuesto a aceptarla, aunque el sector inmobiliario teme que la medida ahuyente al inversor privado.

La consultora inmobiliaria explica en un informe que el 'real estate' de países como Alemania, Reino Unido, Francia y España ha mantenido el tipo hasta ahora gracias al apetito de los grandes inversores internacionales. Sin embargo, alerta de que las subidas de los tipos de interés y las perspectivas de crecimiento más débiles van a impactar en la actividad y en el precio de los inmuebles. En el caso doméstico, Colliers prevé un impacto en el ahorro y el consumo de los hogares, "lo que producirá un efecto en cadena afectando especialmente al mercado residencial".

De centro comercial a casas. La promotora inmobiliaria vasca del Grupo Altuna y Uria, Loiola, ha llegado a un acuerdo con la propiedad del edificio que ocupaba un centro comercial en la localidad de Rubí en la comarca barcelonesa del Vallès Occidental para desarrollar un proyecto inmobiliario de 59 viviendas. La compañía invertirá más de 12 millones de euros en este proyecto.

Los datos en el inmobiliario ya hablan de post pandemia En lo que va de año, el mercado ‘retail’ en España ha seguido una tendencia positiva en todas sus vertientes: evolución de ventas un 26% por encima de 2021, afluencias un 14 % superiores, buen ritmo en la demanda de operadores y la actividad inversora un 23% por encima del total 2021, según se desprende del informe anual de Savills Research ‘Retail en España’.

Pernod Ricard, Heineken, Lactalis y Central Lechera Asturiana (CLAS) han reiterado y confirmado su firme apuesta y compromiso por impulsar su presencia en la España vaciada, fijando población y creando riqueza en las zonas rurales, al tiempo que han reclamado un mayor apoyo, una menor regulación y c

La socimi del Ibex 35 tiene previsto destinar 323 millones de euros al mayor proyecto de su historia hasta la fecha, un complejo situado en el barrio madrileño de Méndez Álvaro que reunirá oficinas, viviendas, tiendas y zonas verdes. Con una superficie de 90.000 m2 y bautizado como Madnum, será el primer campus de usos mixtos de España. Colonial espera tener listos los inmuebles en dos años y obtener unas rentas adicionales de 25 millones de euros.