Noticias del día 15 de noviembre de 2022

La comida entra por los ojos y en este local, situado a 160 metros de altura sobre el suelo de Madrid (es el más alto de España), la vista también se recrea con un skyline espectacular. Visitamos Élkar, en la madrileña Torre Emperador, que cuenta con dos alturas para que todos los comensales, aunque no estén pegados a la cristalera, puedan disfrutar del vertiginoso vacío. Los dos chefs que lo llevan se llaman Beñat Ormaetxea y Sergio Ortiz de Zárate y el nombre del restaurante significa en euskera "juntos".

El gigante estadounidense canaliza sus nuevas inversiones en activos logísticos en la Península Ibérica a través de la firma Newdock. Ya tiene más de 600 millones de euros invertidos, de los que 50 millones han ido a parar al desarrollo del Parque Fahala, situado en la localidad malagueña de Cártama, que tiene tres módulos y 57.000 m2 construidos. Fátima Sáez del Cano, CEO de la compañía, repasa en idealista/news sus planes para crear valor añadido a este sector que ha cogido impulso gracias al comercio electrónico y llegar a convertirse en uno de los principales ‘players’. Para ello, quiere crear una cartera de naves de diseño que cumplan los criterios más altos de sostenibilidad y accesibilidad, y que supongan un revulsivo para la zona donde se encuentran.

Noviembre es mes de Black Friday y, para los que lo llevan más lejos, de Black Month.

Bancos y aseguradoras ponen toda la leña en el asador para asegurar su trozo del pastel en la tradicional campaña de planes de pensiones de cada final de año. La de 2022 será muy especial, porque las sucesivas rebajas de las aportaciones máximas con derecho a deducción en la declaración de la renta han cambiado las reglas del juego en estos productos. Para acertar con la elección, conviene analizar la rentabilidad histórica de los productos, así como diversificar en varios planes de pensiones y tener en cuenta las comisiones o la permanencia que exigen.

El Tribunal Constitucional podría dar una segunda oportunidad a aquellos contribuyentes que vieron truncadas las posibilidades de revisar las liquidaciones firmes de la plusvalía municipal tras vender o transmitir inmuebles en pérdidas. En una reciente sentencia este tribunal cuestiona las trabas que han puesto los juzgados para recuperar este impuesto en caso de liquidaciones firmes por el Ayuntamiento y ampara a los contribuyentes que quieran reabrir esta vía, mediante la nulidad o revocación de dichas liquidaciones.

La protech Suomma ha lanzado un servicio que ayuda a particulares a invertir en el sector inmobiliario como profesionales. Suomma invest ofrece un servicio de inversión llave en mano de compra de propiedades para alquilar en corta y media estancia, desde la identificación de activos inmobiliarios de alto retorno, hasta la gestión integral de alquileres. Una inversión, la del vacacional, que vive un gran momento y que esquiva el límite del 2% del arrendamiento tradicional.

La socimi Silicius Real Estate ha concluido los trabajos de rehabilitación del ahora Hotel-Teatro Albéniz, un inmueble declarado como Bien de Interés Cultural que compró en 2019 y que llevaba más de una década cerrado. Ubicado en el centro de Madrid, ahora reabre y será operado por la marca hotelera UMusic. El nuevo hotel de cinco estrellas cuenta con 130 habitaciones y tiene acceso directo al teatro con casi 900 asientos.

En España hay escasez de oferta en el mercado del alquiler mientras más personas optan por estos alojamientos. Esta demanda atrae a inversores profesionales como fondos, instituciones y promotores para crear una nueva oferta especializada en el 'living', que incluye el arrendamiento de viviendas y también las residencias de estudiantes o de personas mayores. Un estudio de la consultora Knight Frank afirma que el volumen de inversión en este sector hasta septiembre ya supera en un 60% al de todo 2021. Está previsto que en Europa se destinen 151.000 millones de euros adicionales al 'living' de aquí a 2027.

La gestora de fondos de inversión Persépolis Investments ha cerrado la compra de un edificio histórico en la calle Sagasta (Madrid) a Inmobiliaria Colonial. La adquisición se ha realizado a través de Mahnaz, uno de los vehículos de inversión de la compañía, y por la cual ha desembolsado 25 millones de euros. La empresa preservará el estilo arquitectónico de Adaro Magro porque ofrece un gran potencial para el proyecto de viviendas de lujo que pretenden construir.

A poco más de un mes para conocer si el Gobierno prorrogará el límite del 2% en la subida de las rentas en la renovación anual de los contratos de alquiler de viviendas, aquellos arrendamientos a los que les toque actualizar durante noviembre van a ver una subida en torno a 170 euros al año, para establecer una nueva renta media de 714 euros/mes en España, según el estudio de idealista. Sin embargo, si se hubiera mantenido la vinculación con la actual tasa de inflación, tras el dato definitivo de octubre (7,3%), los alquileres habrían experimentado un incremento de más de 600 euros al año.

La vicepresidenta primera y ministra de Asuntos Económicos y Transformación Digital, Nadia Calviño, ha asegurado tras el Consejo de Ministros que se ha dado de plazo esta semana para cerrar un acuerdo con la banca en torno a las medidas destinadas a aliviar la situación de los deudores hipotecarios vulnerables. Los principales puntos son mejorar el funcionamiento del Código de Buenas Prácticas para refinanciaciones de deuda de las familias con menos recursos, y establecer un protocolo adicional para apoyar a los hogares de clase media que puedan verse en riesgo por la fuerte subida de los tipos de interés.