Noticias del día 16 de noviembre de 2022

Vivir en la playa, junto al mar y respirar esa tranquilidad que solo se encuentra en algunos lugares es el sueño de muchas personas.

Si estás interesado en alquilar una vivienda, conviene que sepas aquellas ayudas que están concediendo las comunidades autónomas. En términos generales, la cuantía es de hasta el 40% de la renta mensual, aunque ese límite se amplía para mayores de 65 años y personas vulnerables. Las CCAA explican en sus respectivas páginas web los requisitos que deben cumplir los beneficiarios o el proceso para solicitar las ayudas.

idealista/news visita en exclusiva Be Casa Rivas, el edificio de apartamentos flexibles más grande de España, localizado en Rivas-Vaciamadrid y que cuenta con más de 800 alojamientos. Los interesados pueden encontrar estudios desde 750 euros hasta apartamentos de dos dormitorios y dos baños por 1.000 euros. El arquitecto del proyecto, José Parra, explica que es un nuevo producto que llega para satisfacer las necesidades de dos grupos olvidados dentro del 'living' como los jóvenes y los 'singles'.

Antes de conceder un préstamo, los bancos evalúan el nivel de riesgo de la operación y el perfil del cliente para determinar si sale adelante o no. Este proceso es lo que se conoce como 'sistema scoring', y es un aspecto clave en una hipoteca, ya que las condiciones serán más o menos estrictas en función de la puntuación que obtenga el cliente. La estabilidad laboral, los ingresos, el historial de pagos, la edad y el estado civil son algunos de los factores que analizan las entidades.

Dentro del precioso Valle de Benasque, en Huesca, se encuentra este hotel con encanto construido respetando la tipología tradicional de las casas señoriales de la zona.

A poca distancia de la muerte de la reina Isabel II de Inglaterra, Netflix estrena la quinta temporada de The Crown, la serie que recorre su vida desde su nacimiento hasta su ascensión al trono, pasando por los principales acontecimientos del siglo XX. La serie también impresiona por sus localizaciones, que reconstruyen fielmente los palacios reales. En el que, por supuesto, los equipos de grabación no tenían acceso. Estas son las localizaciones donde se filmó The Crown.

Ada Colau vuelve a ponerse, por enésima vez, al sector empresarial catalán en su contra. El presidente de Foment del Treball, Josep Sánchez Llibre, ha defendido a los propietarios de la Casa Orsola de Barcelona que están recibiendo presiones de la alcaldesa de la ciudad. “Señora Colau, abandone el sectarismo y gobierne con respeto, no confunda la defensa de los derechos con hacerle oposición”, ha espetado Llibre, haciendo referencia al apoyo “desmedido” que está recibiendo el lobby inmobiliario de extrema izquierda de Barcelona de parte del consistorio.

La proposición de ley de los impuestos a energéticas y entidades financieras y la enmienda que introdujo el Gobierno a última hora para poner en marcha el nuevo Impuesto de Solidaridad que afectará a las grandes fortunas se debaten esta semana en el Congreso de los Diputados. Según fuentes parlamen

El negocio de los locales comerciales se ‘cura’ después del impacto de la pandemia del covid-19. El ‘retail’ de los barrios periféricos de Barcelona está recuperando los precios más rápidamente que los del centro de la ciudad, que siguen siendo los más caros, pero al haber sufrido más el impacto de la pandemia, les está costando más remontar, según los últimos datos de los agentes de la propiedad inmobiliaria (API).

La promotora del desarrollo urbanístico Madrid Nuevo Norte prevé empezar las obras en la zona de Las Tablas en dos años y en la zona de negocios y Fuencarral-Tres Olivos, en 2025. Según un estudio del instituto de análisis económico de la Universidad Complutense, el proyecto aportará a la economía más de 15.000 millones de euros hasta 2050, así como la creación de 350.000 puestos de trabajo.

El presidente de la Confederación Nacional de la Construcción (CNC), Pedro Fernández-Alén, ve "realmente preocupante" que, en un contexto de falta de mano de obra, la tasa de paro juvenil en España haya repuntado hasta el 31% en el tercer trimestre del año y que, simultáneamente, solo el 9,1% de los trabajadores del sector tengan 29 o menos años. Casi un tercio de los empleados del sector tiene entre 40 y 59 años.

Entre enero y agosto del 2022 se vendieron 361.593 viviendas de segunda mano en España, lo que equivale a una media de 1.488 viviendas vendidas al día, según Activum Real Estate. Agosto fue el mes con mayor número de operaciones de viviendas desde 2017, con más de 47.200 transacciones, suponiendo un crecimiento interanual de un 17% según datos del INE. Así se desprende del último informe de la compañía, que analiza las ventas de segunda mano realizadas en el primer semestre de este año.

Más de 30 millones de hogares en EEUU están libres de tener que pagar una hipoteca, un 34% del parque de viviendas unifamiliares y apartamentos. Según el estudio de Attom, de entre los 15 condados con más de medio millón de viviendas, el porcentaje de casas sin una carga hipotecaria se dispara donde residen más propietarios jubilados, como Palm Beach (41,5%) o Broward (35,8%), en Florida, y el condado de Cook (29,7%), en Illinois.

La inversión en residencias de estudiantes alcanzará este año los 1.500 millones de euros en España, tras crecer en 2021 el número de camas un 5,6%, hasta un total de 102.707 plazas repartidas en 1.075 residencias universitarias y colegios mayores, según la consultora JLL. Cabe destacar que los gestores de fondos acaparan el 46% del producto operativo y en construcción, seguidos por los fondos de pensiones, que representan el 28%.

El salario medio anual se situó en 21.519 euros en 2021, lo que supone un incremento de casi un 5% frente a 2020. Se trata de la mayor subida desde 2008, cuando los salarios crecieron de media un 5,02%, según los datos publicados por la Agencia Tributaria (AEAT). Pero aún están lejos del alza del 7,3% que experimentaron los salarios en 2007. El salario medio anual de los hombres ascendió a 23.724 euros y el de la mujeres a 19.011 euros, mientras que el sector vinculado a entidades financieras y aseguradoras registró un salario medio más alto, de 43.982 euros.

Punto final a lo que será una de las operaciones inmobiliarias más mediáticas del año. El pueblo vacío en Zamora que salió a la venta por 260.000 euros, tal y como adelantó idealista/news, ya tiene dueño. El comprador, tal y como ha explicado Romuald Rodríguez, de Royal Invest, empresa que representa a los propietarios, es un empresario toledano que tiene un proyecto de turismo rural bajo el brazo. La venta, finalmente, se ha cerrado en 300.000 euros gracias a idealista, un 15% por encima del precio de salida.

El Panel de Funcas prevé que la economía española crecerá este año un 4,5%, tres décimas más de lo estimado en septiembre, pero ha recortado su previsión para el Producto Interior Bruto (PIB) de 2023 desde el 1,9% hasta el 1,1%. Los panelistas han revisado al alza en una décima sus previsiones para 2022 hasta el 8,7%, mientras que la subyacente se mantiene en el 5%. Para 2023, la previsión de la tasa general media sube tres décimas, hasta el 4,1%, y la de la subyacente dos décimas, hasta el 4%.

Ikea impulsa su apuesta por los centros urbanos en España con la apertura para mediados de diciembre de una nueva tienda en Madrid, que estará ubicada en la céntrica calle de Fuencarral de la capital, y que irá acompañada por un punto de recogida cercano. Con estas últimas aperturas, Ikea ya cuenta con 11 ubicaciones en la región entre los grandes establecimientos, tiendas urbanas y centros de recogida. Además de en Fuencarral, se esperan las inauguraciones de las tiendas en Torrejón de Ardoz y en Leganés.

Los afectados por el derribo de 180 villas de lujo en este complejo urbanístico extremeño de Isla de Valdecañas presentaron la pasada primavera tres recursos de amparo ante el Tribunal Constitucional y acaban de ser admitidos, después de que el Tribunal Supremo rechazara anular la sentencia que obliga a derribar este complejo que no sólo cuenta con viviendas, sino también con un hotel, campo de golf y varias instalaciones.

Las grandes carteras patrimoniales también están sufriendo la crisis económica provocada por la guerra de Ucrania, y los problemas derivados de la pandemia.

RLH Properties, compañía hotelera destinada al segmento de lujo y ultralujo con presencia en México, donde cotiza en bolsa, y en España, ha vendido los hoteles Rosewood Villa Magna y Bless Hotel Madrid a Sancus Hotels, vehículo perteneciente al grupo Sancus Capital Partners creado por Borja Escalada

Más gasolina para poder hacer frente a los planes públicos de Barcelona en cuanto a vivienda. El órgano consultivo y de participación del Consorcio de la Vivienda de Barcelona ha acordado solicitar al Estado 10.000 millones de euros Next Generation EU en forma de préstamos reembolsables, a causa de los altos costes de ejecución de las obras y las dificultades de financiación con que se encuentran asociaciones, fundaciones y/o cooperativas a la hora de llevar a cabo promociones construidas o rehabilitadas.

El negocio hotelero se fija en Barcelona como vía de crecimiento en España. El gigante francés Accor, el sexto operadores hotelero más importante del mundo y en primero en Europa, ha anunciado que abrirá su primer hotel en España de su marca de lujo Sofitel en Barcelona. La compañía situará el establecimiento en La Barceloneta e invertirá 40 millones de euros en el proyecto, según fuentes cercanas a la empresa.