La gestora de fondos de inversión en real estate Persépolis Investments, con sede en la capital española, ha cerrado la compra de un edificio histórico en el centro de Madrid a Inmobiliaria Colonial. La adquisición se ha realizado a través de Mahnaz, uno de los vehículos de inversión de la compañía, y por la cual ha desembolsado 25 millones de euros.
Situado en el número 27 de la céntrica calle Sagasta de la capital, el nuevo activo cuenta con más de 5.000 m2, que Persépolis prevé reconvertir en pisos residenciales de lujo, uno de sus nichos de mercado junto a la adquisición, transformación y venta de activos inmobiliarios urbanos en España que también incluyen el sector residencial tradicional, hoteles y apartamentos turísticos.
La gestora, presidida por Mitra Ghamsari, prevé empezar las obras dentro de un año con las licencias pertinentes y estiman que la renovación del inmueble tardará aproximadamente 18 meses. Para la rehabilitación, el fondo cuenta con las propuestas de varios reputados arquitectos sobre la mesa.
Un edificio histórico
El activo inmobiliario de la calle Sagasta, es especial no solo por su rentabilidad potencial, sino también por su trascendencia histórica. Fue construido en 1901 y diseñado por el arquitecto español Eduardo de Adaro Magro, reconocido internacionalmente por su trabajo como arquitecto colaborador en la construcción del edificio del Banco de España que alberga el Banco Central. Los interiores palaciegos, los techos altos y los elegantes patios del edificio de Sagasta 27, conservan el estilo arquitectónico único de Adaro Magro que la compañía pretende preservar y que ofrecen un gran potencial para el proyecto de viviendas de lujo que va a emprender Persépolis Investments.
Los inversores apuestan por una sorpresa positiva en las cuentas de Merlin y Colonial
Hay máxima expectación por los resultados del tercer trimestre de las dos mayores socimis españolas. Los inversores, que han puesto a todo el sector inmobiliario español bajo estrecha vigilancia en pleno giro histórico de las políticas monetarias de los bancos centrales, buscarán en las cuentas de Merlin Properties y Colonial el impacto de la subida de tipos interés y la desaceleración económica en el negocio de dos gigantes que han viajado todo el año a velocidades muy distintas en b
Colonial invierte 323 millones en su mayor proyecto de oficinas y viviendas en Madrid
La socimi del Ibex 35 tiene previsto destinar 323 millones de euros al mayor proyecto de su historia hasta la fecha, un complejo situado en el barrio madrileño de Méndez Álvaro que reunirá oficinas, viviendas, tiendas y zonas verdes. Con una superficie de 90.000 m2 y bautizado como Madnum, será el primer campus de usos mixtos de España. Colonial espera tener listos los inmuebles en dos años y obtener unas rentas adicionales de 25 millones de euros.
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