Noticias del día 7 de diciembre de 2022

Durante los últimos años, el panorama de la construcción en España ha cambiado considerablemente. Las viviendas modulares, una tendencia con largo recorrido en países como Estados Unidos, han irrumpido con fuerza, ya que se les atribuyen numerosas ventajas. Ahora bien, ¿son realmente superiores a las que se construyen de forma tradicional? Normalmente, una casa que se construye tradicionalmente tarda unos 10 o 12 meses en estar finalizada, aunque puede extenderse mucho más. En cambio, hay empresas de casas prefabricadas que construyen y finalizan sus productos en unos tres o cuatro meses. Pero el precio de una vivienda prefabricada no siempre es inferior al de una tradicional.

Barcelona y Madrid no sólo son las ciudades más caras para vivir de alquiler, sino que también son donde menos se tarda alquilar una casa, según el informe The Living Property Telescope elaborado por EY. En Madrid, el tiempo de espera ronda los 1,3 meses y en Barcelona, 1,4 meses. Tras las dos ciudades en las que es más caro comprar y alquilar, la tercera en el ranking es Bilbao.

Un comparador de hipotecas es la forma perfecta de encontrar el préstamo que mejor se ajusta a la situación particular y necesidades de los consumidores. Entre sus principales están que son herramientas online y gratuitas, ofrecen una visión panorámica del mercado, ahorran tiempo y aportan una información muy relevante a la hora de elegir un préstamo u otro, como por ejemplo el tipo de interés final.

Olimpo Real Estate Portugal (Ores Portugal) sigue creciendo a golpe de talonario. La compañía adquirió una cartera compuesta por tres hipermercados Continente ubicados en Guarda, Cantanhede y Ponte de Lima. La sociedad de inversión y gestión inmobiliaria portuguesa (SIGI), creada por Sonae y Bankinter, cerró la operación por 26,2 millones de euros.

El Palacio San Benito se construyó inicialmente como ermita, a finales del siglo XV y por mandato de la Orden de Calatrava.

Cuando el viajero se adentra en Cantabria, además del paisaje, se ve sorprendido por una arquitectura rural muy particular, en la que destacan las casonas barrocas montañesas. Estas conviven con casas llanas, casas pajaretas, palacios, torres medievales… edificios que forman parte de la esencia del patrimonio civil de Cantabria. Destacan los conjuntos de interés arquitectónico donde aparecen estas tipologías. Pero también cuenta con edificios modernos, como es el caso del Palacio de Festivales de Cantabria, situado en Santander, y diseñado por el arquitecto Sáenz de Oiza.

El 21% de las habitaciones en piso compartido que se alquilaron a través de idealista durante el mes de octubre no llevaba ni 24 horas en el mercado, según un estudio publicado por el marketplace inmobiliario del sur de Europa. En Barcelona el porcentaje llega al 26% y en Madrid, al 24%. El fenómeno del “alquiler inmediato de habitaciones” se dispara en Almería, Granada y Alicante.

Una decena de empresas cotizadas españolas de todos los tamaños y sectores repartirá 1.335 millones de euros entre sus accionistas hasta el próximo 9 de enero, entre las que destacan Atresmedia, Telefónica, Banco Sabadell, Viscofan, Enagás y Red Eléctrica. Arranca así un mes lleno de oportunidades para los inversores, que tienen mucho dónde elegir para cazar algunos de los mejores dividendos del mercado español. Eso sí, hay que estar atento al calendario para evitar quedarse fuera de plazo.

Los visados de obra nueva acumularon las 78.114 unidades entre enero y septiembre de 2022, un 0,89% menos que frente al mismo periodo del año anterior, según el Mitma. Pese a ser el segundo mejor dato mensual del año, con 10.627 viviendas nuevas a levantar en el noveno mes, supone una caída del 7,7% interanual en septiembre. Las previsiones para el cierre de año pasan por superar las 100.000 unidades, en línea con el periodo precovid (2018-2019).

La compañía francesa ha vendido a Rockstone un proyecto para levantar cuatro plantas de viviendas de ‘alto standing’. Estas unidades de lujo estarán localizadas en el número 42 de la calle Santa Engracia (Madrid). En febrero de 2020, Emerige adquirió este activo a Urbex para ejecutar este desarrollo. Pero el comienzo de las obras se fue postergando hasta que a comienzos de este ejercicio la empresa gala decidió poner en el mercado este inmueble.

La consultora Adecco repasa en un estudio cuáles son los perfiles laborales en el ladrillo y el sector inmobiliario que perciben actualmente las retribuciones más altas. Puestos como director de contratación, director comercial de promoción inmobiliaria, consultor inmobiliario y responsable de estudios tienen sueldos de entre 62.000 y 120.000 euros anuales si el profesional tiene más de 10 años de experiencia y trabaja en empresas consolidadas de Madrid o Cataluña.

El mercado de la vivienda sigue mostrando crecimientos interanuales, a pesar del contexto económico. Según los datos adelantados por los Registradores de la Propiedad, en el décimo mes del año se formalizaron 48.745 transacciones de viviendas en España, un 9,7% más que en octubre de 2021, y se inscribieron 38.684 hipotecas, un 13% más. A pesar de que la tendencia al alza se ha moderado desde mayo, en ambos casos el repunte supera al experimentado en septiembre.

El precio de la vivienda en el Reino Unido registró en noviembre un descenso del 2,3% respecto a octubre, lo que supone la tercera caída mensual consecutiva y la más intensa desde octubre de 2008, según los datos de la firma hipotecaria Halifax. El precio medio de la vivienda en Reino Unido se situó en 285.579 libras (331.580 euros al cambio actual), el más bajo desde el pasado mes de marzo, pero sigue siendo unas 12.000 libras (casi 14.000 euros) más caro que hace un año y más de 46.000 libras (53.400 euros) por encima del nivel de marzo de 2020, anterior a la pandemia.

El gigante estadounidense ha limitado los reembolsos de su mayor fondo de inversión inmobiliaria, Starwood Real Estate Income Trust (SREIT), después de que las solicitudes de reintegro de los inversores excedieran los máximos mensuales establecidos por el vehículo. La semana pasada, Blackstone tuvo que restringir los reembolsos de su fondo BREIT tras el aumento de las solicitudes de rescate por parte de los inversores.

A tan sólo 200 metros de Andalucía se erigen seis torres de viviendas donde se levantarán 655 viviendas de protección. Se trata del proyecto Hassan Centenary Terraces, ubicado en la cara este del peñón de Gibraltar, y que ya cuenta con cuatro de los inmuebles muy avanzados. De hecho, se espera que los primeros propietarios lleguen en mayo de 2024.

Vibrante, rebelde y poderosa. Eso es Viva Magenta, el color del año 2023 de Pantone, que explora la inteligencia artificial y la creatividad humana para crear "The Magentaverse". El tono Pantone 18-1750 Viva Magenta escribe una nueva narrativa, según la compañía. V

La Venta de Alfarnate, situada al pie del pico del Chamizo, se encuentra a dos kilómetros del pueblo homónimo. Este sitio lleva albergando desde el siglo XIII la casa de postas, el intercambio de caballos, lugar de avituallamiento para comer y descansar de los viajeros entre Málaga y Granada, en el llamado Camino Real que unía ambas ciudades. La edificación actual data del siglo XVI, lo que la convierte en la más antigua de Andalucía. Ahora sale al mercado en idealista por 855.000 euros.

Entre enero y noviembre se han producido 6.704 concursos y 27.223 disoluciones de empresas en España, con un aumento frente al año pasado del 22,5% y del 11%, respectivamente. Según los datos de Informa D&B, la construcción es el segundo sector donde más se han incrementado los concursos y uno de los que registra los valores más altos en lo que se refiere a desaparición de empresas. Cataluña y Madrid son las regiones más afectadas.

Las estadísticas de riqueza de los hogares revelan qué ciudadanos están acumulando el mayor nivel de dinero y activos en todo el mundo. La imagen utiliza datos del Informe anual de riqueza global de Credit Suisse para desglosar las estimaciones más recientes sobre la riqueza de los hogares por país. Como demuestra la tabla, la riqueza de los hogares está lejos de estar distribuida equitativamente. La combinación de los hogares de China (18,4%) y EEUU (31,5%) constituyen la mitad de toda la riqueza personal en el mundo.