Noticias del día 24 de mayo de 2023

Ahora que los días son más largos, aumentan las ganas de aprovechar todas las horas de sol y para ello, las terrazas son un buen aliado. Las siguientes propuestas que te mencionamos harán que tu balcón o terraza presente un aspecto lujoso, que podrás conseguir sin gastarte mucho dinero: apuesta por los palets y para crear diferentes ambientes, la iluminación exterior es clave. Coloca guirnaldas solares y hazte con una bonita sombrilla.

La campaña de la declaración de la renta 2022 ha traído consigo una serie de novedades significativas que buscan simplificar el proceso y mejorar la experiencia de los contribuyentes. Entre las principales novedades se encuentran cambios en los tramos y tipos impositivos, la introducción de nuevas

"Somos portadores de múltiples mundos. Este es uno de los reflejos fundamentales de mi trabajo artístico". Mónica de Miranda nació en Portugal y tiene orígenes angoleños, orígenes que traslada, en cierto modo, a las obras que ha desarrollado a lo largo de su carrera. Una de estas obras se llama "Circular do Sul" ("Circular del Sur") y está expuesta en el stand de Idealista en SIMA -que se celebra del 24 al 27 de mayo- tras haber ganado la 5ª edición del concurso Premio Idealista de Arte Contemporáneo 2023. "Es un proyecto de investigación y cartografía de la ciudad de Lisboa, es decir, de una ciudad invisible. La ciudad que existe en las periferias y está vinculada a los flujos migratorios y de diáspora", explica a idealista/news, considerando que "hay otra Lisboa que está oculta".

El auge de las compras de viviendas en España por parte de extranjeros ha puesto sobre la mesa varias iniciativas políticas para limitar las operaciones a las puertas de las elecciones del 28M. Sin embargo, los datos del Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana (Mitma) muestran que su peso es testimonial en provincias como Madrid o Barcelona, y reducido en Tarragona, Castellón o Granada. En cambio, en Alicante, Málaga, Baleares y Santa Cruz de Tenerife representan más de una cuarta parte de las transacciones totales. Los expertos insisten en que estas compras ni tienen un componente especulativo, ni impulsan al alza los precios, ni restan oferta a la mayoría de las familias al ser en muchos casos inmuebles de lujo, por lo que ven innecesario penalizarlas.

La política sobre vivienda del Gobierno del Botánico ha construido más legislación que edificaciones sociales. Analizamos el grado de cumplimiento de las promesas electorales de 2019 de Ximo Puig en vivienda durante el mandato que ahora culmina: cuatro de las cinco medidas relacionadas con la vivienda han aprobado, como la rehabilitación de edificios o la puesta a disposición de vivienda para víctimas de violencia machista. En cambio, suspende en levantar vivienda para jóvenes.

El lujo piensa a lo grande en el ‘retail’, y esto es algo que no siempre es tan sencillo. Las firmas francesas de lujo Chanel y Dior, junto a las italianas Gucci y Versace, se encuentran buscando locales de mayores dimensiones en una de las principales calles comerciales de Europa: Paseo de Gracia de Barcelona. Según fuentes del sector consultadas por idealista/news, estas cuatro firmas tienen tiendas que no superan los 700 m2, y buscan establecimientos mucho más grandes, una tarea complicada para las consultoras inmobiliarias debido a la poca disponibilidad de locales que hay.

El sector inmobiliario europeo pasa por momentos de máxima incertidumbre en bolsa. Frente a la ganancia general de los índice sectoriales en todo el mundo en 2023, el Stoxx 600 Real Estate está perdiendo un 5% en lo que va de año, caída que se extiende a algo más del 30% en los últimos 12 meses. No hay un solo valor en positivo, pero en este último período hay cinco que están haciendo un gran ejercicio de resistencia: el portal inmobiliario británico Rightmove, el gestor de centros comerciales Klépierre o la gestora Whilborgs.

Para intentar aclarar el volumen de viviendas anunciadas recientemente por el presidente, Pedro Sánchez, y el grado de realidad en el que se encuentran, el Mitma ha publicado un mapa con los programas que tiene en marcha en materia de alquiler social o a precios asequibles, que suman en torno a 123.000 unidades. A ellas hay que añadir las 50.000 viviendas a movilizar por Sareb o las 11.000 del Fondo Social, que aportan bancos y otras entidades. De las 184.000 viviendas prometidas, menos de cuatro de cada 10 ofrecen están ya un alquiler social o se encuentran en distintas fases de desarrollo. Por lo tanto, más de 115.000 unidades aún tienen que levantarse o rehabilitarse en los próximos años.

La empresa sueca Ikea ha anunciado una inversión de 90 millones de euros hasta 2025 para su transformación logística, dado el crecimiento "sólido" tanto del negocio de la compañía como del canal digital, según ha informado en una nota de prensa. En concreto, la directora de Fulfillment y miembro de

"Si bien la posible eliminación de las Golden Visa puede tener poca incidencia aparente en el mercado, ya que el año pasado en España se concedieron menos de 150, no es deseable que se desincentive cualquier tipo de inversión extranjera en el país. Estas inversiones son importantes teniendo en cuenta el altísimo desempleo que existe y las altas posibilidades de que estas personas que se establecen aquí traigan consigo parte de sus negocios que favorezcan la creación de riqueza y empleo” afirma Gonzalo Robles, CEO de Uxban, firma inmobiliaria fundada en 2014 y enfocada en el diseño y promoción de viviendas de alto standing.

La patronal CNC y los sindicatos CCOO y UGT advierten de que el sector de la construcción se enfrenta a "grandes retos" para asegurar su futuro, entre ellos la escasez de personal cualificado, el "progresivo y alarmante" envejecimiento de sus plantillas y la falta de relevo generacional. En el informe 2022 del Observatorio Industrial de la Fundación Laboral de la Construcción, sindicatos y patronal avisan de que esta situación "choca" con la alta tasa de paro juvenil para menores de 25 años, que en España es del 29,7%.

¿Quién paga las reparaciones en un piso de alquiler? Es una de las principales dudas que surgen entre propietarios e inquilinos. En principio y como norma general, el arrendador es quien debe hacerse cargo del pago de aquellos arreglos necesarios para que la vivienda sea habitable (según la LAU). Pero suele haber desperfectos imputables al arrendatario. Un Juzgado de Pamplona ha condenado a dos inquilinos a abonar 4.433 euros al dueño de una vivienda por los costes de reparación y limpieza encaminados a dejar el inmueble en buen estado tras finalizar el contrato de alquiler.

Solvia ha previsto duplicar su red de franquicias en dos años y pasar de las más de 50 Solvia Store que tiene actualmente, a las 70 para el primer semestre de 2023, llegando incluso a las 100 para 2024, según ha informado la empresa inmobiliaria en un comunicado. Con el fin de cumplir sus objetivos

Podemos tiene la intención de aplicar un nuevo impuesto para penalizar aquellas operaciones de venta de vivienda que se realicen en un periodo de dos años desde que se compró el inmueble en cuestión. Así, la formación morada gravará con el 20% del precio de la compra lo que considera un ejercicio de especulación popularmente conocido como 'flipping' inmobiliario. "Muchas de estas operaciones se dirigen a viviendas muy antiguas que están en un estado lamentable, haciendo una rehabilitación de varios miles de euros para detener el deterioro y reducir su huella de carbono”, replica Abel Marín, abogado y socio del despacho Marín & Mateo Abogados

All Iron RE I Socimi ha procedido a la venta de un inmueble situado en Madrid, en la zona de las Cuatro Torres, por 4,25 millones de euros, que hasta ahora estaba destinado al arrendamiento de corta y media estancia, según ha informado este miércoles al BME Growth. En concreto, el edificio cuenta c

La Generalitat ha publicado una convocatoria de ayudas con financiación europea para la construcción de más de 3.100 viviendas de protección oficial en diferentes municipios catalanes. En esta convocatoria tienen prioridad las actuaciones previamente seleccionadas del Programa de ayudas a la construcción de viviendas en arrendamiento social de edificios energéticamente eficientes que prevé el Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia, financiado por la Unión Europea con los Fondos Next Generation . A través de estos fondos, el Govern destina 161 millones a la construcción de viviendas de protección social.

España es el tercer país de Europa y sexto del mundo por número de 'fintech' activas, con 977, según el informe 'Fintech Global Vision 2023' de Finnovating.

El Secretario de Estado de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana, David Lucas, ha defendido la Ley de Vivienda ante su inminente entrada en vigor en la inauguración del Salón Inmobiliario de Madrid (SIMA) 2023. Lucas ha destacado que ve al sector con muy buena salud y con ganas de desarrollar nuevas viviendas, pese a que "muchos agoreros dicen que puede entrar en crisis", y que hay muchas propuestas en esta materia sobre la mesa. Desde BBVA, sin embargo, afirman que la ley no refuerza la seguridad jurídica y fondos como Hines alertan de que supondrá una pérdida de competitividad del residencial español frente a otros países europeos.

La cadena norteamericana de hoteles de lujo Nobu Hotels, propiedad del actor Robert de Niro, del productor de cine Meir Teper y del chef japonés Nobu Matsuhisa, anunció la apertura de su primer hotel en Portugal, que estará situado en Lisboa, en la Avenida da Liberdade. Esta operación es una prueba

La Comunidad de Madrid da el pistoletazo de salida a un nuevo plan para aumentar el desarrollo de viviendas. Según publica el Boletín Oficial de la región, ya está abierto el procedimiento de licitación para construir en terrenos supramunicipales hasta 1.912 nuevos inmuebles que deben ser energéticamente eficientes y destinarse al alquiler asequible. Este plan, financiado con los fondos europeos Next Generation, saca a concurso un total de 13 parcelas ubicadas en localidades como Aranjuez, Arganda del Rey, Humanes, Navalcarnero, Colmenar Viejo o Villalbilla.

El 87% de los edificios de viviendas en España necesitaría realizar actuaciones de eliminación de barreras arquitectónicas para mejorar su accesibilidad, lo que supondría un coste medio por hogar de 1.361 euros, de acuerdo con un informe de la Fundación Mutua de Propietarios. El estudio amplía que la falta de acuerdo entre vecinos (47%) y los motivos económicos (55%) son las principales razones para considerar poco probable llevar a cabo las mejoras necesarias, entre ellas la instalación del ascensor o mejorar el acceso al ya instalado.

El alcalde de Nueva York, el demócrata Eric Adams, ha pedido a los tribunales que permita la suspensión de la obligación de la ciudad al derecho a la vivienda, justificando que su administración "no puede" albergar a todas las personas sin hogar. La llegada masiva de migrantes a la mayor ciudad de EEUU está colapsando la atención social, ante la falta de espacio en los refugios, personal y seguridad.