Noticias del día 16 de octubre de 2023

A lo largo de la historia se han llevado a cabo construcciones asombrosas que todavía hoy nos hacen preguntarnos cómo se pudieron llevar a cabo. Entre ellas se encuentran las Siete Maravillas del Mundo Antiguo, que fueron seleccionadas por los antiguos griegos como las más espectaculares e impresionantes de su época. Aunque la inmensa mayoría ya no existe en su forma original, su legado ha sobrevivido y continúan inspirando a generaciones. De la Gran Pirámide de Giza al Faro de Alejandría y al Coloso de Rodas, repasamos por qué fueron tan importantes y qué queda de ellas.

La antigua fábrica de pasta Antonio Amato en la zona de Mercatello de Salerno, en desuso desde 2011 y vendida en subasta en 2017 por 3 millones de euros a la empresa Intesa Immobiliare de Roberto Aversa, sufrirá una remodelación para albergar viviendas, actividades comerciales, un parque equipado y un aparcamiento, todo ello con el nombre de Molino Nuevo. Las residencias serán comercializadas por Santandrea Luxury Houses & Top Properties, una marca del Grupo Gabetti dedicada al sector inmobiliario de lujo.

Con motivo de una particularidad en el mercado de arrendamiento, la Agencia Negociadora del Alquiler (ANA) recuerda la importancia de cumplir con la normativa vigente en materia del plazo de preaviso para comunicar la finalización de los contratos, que actualmente se encuentra en cuatro meses por anticipado para los propietarios y de dos meses de antelación para los inquilinos. Y es que entre el 19 de diciembre de 2018 y el 23 de enero de 2019, dentro de poco cinco años, se adelantó esta medida que acabó con los contratos de 3 años. El RDL 21/2018 fue derogado por el Congreso de los Diputados, hasta que se aprobó uno nuevo en marzo de 2019 (RDL 7/2019), que está actualmente en vigor.

Cada vez comienza a conocerse más en nuestro país esa técnica de marketing y estilismo inmobiliario importado de Estados Unidos, llamado 'home staging', o puesta en escena de las viviendas antes de sacarlas al mercado, para acelerar su venta o alquiler y conseguir por ellas el mejor precio posible. Entre las ventajas de esta técnica se encuentran vender lo antes posible el inmueble o reducir los gastos y recursos dedicados a cada propiedad mientras espera ser vendida.

Pese a la caída en la compraventa de viviendas de los extranjeros en España, el precio medio que pagaron los foráneos fue de 2.095 euros/m2, un 1,4% interanual más, y el dato más alto desde finales de 2008. Por nacionalidades, los compradores de Suecia (3.036 euros/m2) y Dinamarca (2.930 euros/m2), ambos en máximos históricos, seguidos por los de EEUU (2.921 euros/m2) son los que adquirieron las casas con precios más caros entre enero y junio de 2023. Mientras tanto, los extranjeros no residentes siguen pagando mayores importes por sus viviendas (2.598 euros/m2), la cifra más alta registrada por la serie histórica de los notarios.

Excem sigue adelante con su plan de desinversiones anunciado en verano. La socimi de alojamientos de corta y media estancia controlada por la familia Hatchwell acaba de efectuar la venta de tres activos en Madrid y por lo que ha ingresado 2,3 millones de euros, tal y como ha podido saber idealista/news. La compañía prevé desinvertir activos por 21 millones de euros en los próximos meses.

Estados Unidos se ha posicionado en los últimos meses como uno de los principales mercados emisores de turista hacia España.

El presidente del Gobierno en funciones y candidato del PSOE a la reelección, Pedro Sánchez, ha concluido su ronda de contactos para su investidura con una lista de peticiones económicas de los diferentes grupos parlamentarios que incluyen cambios en la Ley de Vivienda para evitar invasiones de las competencias de las autonomías, encarecer el despido, reducir la jornada laboral y dar por terminado el déficit fiscal de Cataluña y otras comunidades. Repasamos qué pide cada partido.

La presidenta del Banco Central Europeo (BCE), Christine Lagarde, ha afirmado que se volverán a subir los tipos de interés si es necesario, aunque también ha reconocido que los efectos del actual ciclo de endurecimiento monetario son "fuertes", pero acusan un cierto "retraso", pues aún tienen que tr

El Fondo Monetario Internacional (FMI) ha señalado que la situación presupuestaria en España "es muy similar" a la de otros países europeos, con la necesidad de que la consolidación fiscal sea "una prioridad", aunque ha advertido de que la situación en cuanto a la formación de Gobierno "añade incert

El comienzo del último trimestre del año deja grandes conclusiones para los ahorradores que quieren poner su dinero a buen recaudo en productos de ahorro sin riesgo. La primera es que, en estos momentos, los bancos extranjeros están pagando más y mucho mejor que los españoles. La segunda es que ha llegado el momento de subir al tren de las mejores ofertas porque las subidas de rentabilidad potenciales son ya muy limitadas. En cuentas remuneradas, los rendimientos ya alcanzan el 4% en algunos casos.

El Plan Presupuestario de 2024 que ha remitido el Gobierno en funciones a Bruselas contempla una revisión de las previsiones de crecimiento. En concreto, el Ejecutivo eleva tres décimas el pronóstico que manejaba para este año, hasta el 2,4%, aunque recorta cuatro décimas el avance del próximo, hasta el 2%, como consecuencia del impacto de las subidas de los tipos de interés y los conflictos geopolíticos. También prevé que la tasa de paro, la deuda y el déficit público bajen en este bienio. La AIReF, por su parte, avisa de que hay riesgos que pueden poner en jaque estos cálculos.

La empresa de vivienda y suelo de Madrid acaba de firmar dos operaciones que supondrán la creación de 167 casas en alquiler en la capital de España. Cien de estas viviendas estarán ubicadas en el Ensanche de Vallecas y las otras 67 unidades serán levantadas en el distrito de La Latina, según ha comunicado la propia EMVS. 

Meridia Capital, caseo de EU Business School. La escuela de ha ampliado sus instalaciones en Barcelona y aterriza en distrito Sarrià-Sant Gervasi, en la Avenida Diagonal y en la Calle Ganduxer, con su tercera sede en la zona alta de la capital catalana. El edificio, Upper Sarrià, situado en la Calle Osi, 7, cuenta con una superficie de 3.826 m2 y es propiedad de Meridia Capital.

El fondo ha cerrado su segunda compra en España. Tras adquirir hace unos meses un activo logístico en El Prat (Barcelona), ahora se ha hecho con una parcela de 40.000 m2 en San Fernando de Henares (Madrid) para construir una nave logística, que tendrá unos 25.000 m2 y podrá contar con varios inquilinos. Hines cuenta con más de 175.000 m2 de suelo logístico en el conjunto del país.

Las viviendas de obra nueva se siguen encareciendo y su precio podría cerrar este año al borde de los máximos históricos registrados durante el boom inmobiliario. Según Sociedad de Tasación, el precio del m2 de las casas nuevas ha superado los 2.800 euros por primera vez desde 2008, tras situarse en 2.809 euros/m2 en el segundo trimestre del año, y podría alcanzar los 2.873 euros/m2 a final de año, muy cerca de los 2.905 euros/m2 registrados a finales de 2007. La elevada demanda y el escaso producto que sale al mercado son algunos de los factores que siguen presionando al alza los precios.

El mercado inmobiliario actual ha convertido la tarea de lograr una vivienda que cumpla con todos tus objetivos a un precio razonable en una prueba complicada para la mayoría de la población. En este punto, las decisiones financieras cobran especial importancia, ya que tendrán un impacto directo en la calidad de vida del inquilino. Por ello, la compañía Alfa Inmobiliaria ha elaborado una lista con los siete consejos clave para evitar equivocaciones que puedan salir muy caras en el futuro.

Los sectores de energía, construcción e inmobiliario son los que más invierten en descarbonizar sus actividades y lograr un modelo de negocio con bajas emisiones de carbono, según el 'Informe sobre los desgloses relativos a la Taxonomía Europea.

Los contratos de alquiler de viviendas a los que les toque la revisión anual de su renta este octubre seguirán limitados al 2%, salvo acuerdo entre las partes. Con este tope, el incremento del alquiler medio será de unos 180 euros más al año, con diferencias entre capitales. De seguir vinculadas a la inflación, con el último IPC de septiembre (3,5%), las rentas habrían subido unos 315 euros anuales de media, alrededor de 135 euros de diferencia. En Barcelona, Madrid o San Sebastián, las distancias entre la actual renovación del 2% y la inflación son mayores, por encima de los 230 euros/año.

El alcalde de Madrid, José Luis Martínez-Almeida, ha propuesto la Torre Espacio del Paseo de la Castellana, renombrada ahora como Torre Emperador, como sede para albergar la Autoridad Europea de Lucha contra el Blanqueo de Capitales y la Financiación del Terrorismo (AMLA), que ocuparía al menos dos plantas del rascacielos y permitiría la llegada a la capital de hasta 400 profesionales cualificados. La presentación de candidaturas expira el próximo 10 de noviembre.

En 2022, el valor total de las exportaciones de bienes en todo el mundo alcanzó casi los 25 billones de dólares, unos 23,7 billones de euros.

La presidenta de la Comunidad de Madrid, Isabel Díaz Ayuso, ha avanzado que en 2024 entrará en vigor una nueva deducción en el IRPF destinada a cualquier persona que no haya residido en España en los cinco últimos años y quiera invertir y trasladarse a la región, convirtiéndose en nuevo contribuyente. En ese caso, se podrá desgravar el 20% del total de la inversión realizada en activos financieros en la cuota autonómica del impuesto, siempre que se mantenga durante los siguientes seis años.