Noticias del día 11 de abril de 2024

La plataforma logística de Goldman Sachs sigue sumando activos tres años después de empezar a operar. José Gil, responsable de alquileres de Newdock, explica en esta entrevista a idealista/news en qué proyectos está trabajando, sus planes para crear una cartera internacional y su objetivo de convertirse en el tenedor de inmuebles logísticos con más certificaciones de sostenibilidad en Europa. También confiesa que los 1.000 millones de euros que tenía previsto invertir son revisables, por lo que no tiene establecido un límite de inversión, y afirma que hay proyectos que se están parando por el entorno económico.

Decía el arquitecto y escritor estadounidense Frank Lloyd Wright: “Denme los lujos de la vida y con gusto prescindiré de las necesidades”.

El fenómeno de las pequeñas casas sobre ruedas ha revolucionado el ámbito de la vivienda, ofreciendo soluciones creativas para maximizar el espacio en un mundo donde la necesidad de eficiencia y sostenibilidad es cada vez más apremiante.

Los multimillonarios son conocidos por sus excéntricas ideas a la hora de construir nuevas viviendas. India ha sido testigo de ello tras la construcción de una extravagante mansión en lo alto de un rascacielos por parte del empresario Vijay Mallya. La vivienda se ha creado en lo alto de las torres Kingfighter de Bengaluru y tiene un precio que ronda los 20 millones de dólares (unos 18,5 millones de euros). No obstante, se rumorea que el multimillonario todavía no ha podido visitar su nueva vivienda, ya que se encuentra en Reino Unido para huir de la justicia de su país.

Los fondos de inversión han aumentado en marzo su patrimonio en más de 8.000 millones de euros, lo que supone un ascenso del 2,2% respecto al cierre de febrero, hasta situarse en un nuevo récord total de 364.750 millones, según los datos de Inverco. En concreto, los fondos de inversión han encadena

La rentabilidad bruta de la compra de una vivienda para ponerla en el mercado del alquiler ha crecido durante el primer trimestre hasta el 7,3%, ya que al finalizar 2023 el retorno que ofrecía se situaba en el 7,1%, el mismo que en el primer trimestre de 2023. Según el estudio de rentabilidad de idealista, que relaciona los precios de venta y alquiler de distintos productos inmobiliarios, las oficinas (11,8%) se mantienen como la inversión inmobiliaria más rentable, pese a ceder más de un punto frente al año pasado, seguido de los locales comerciales (9,9%) y de los garajes (7%). La rentabilidad en vivienda en grandes capitales alcanza el 5,8% en Barcelona o el 5,2% en Madrid.

A pesar de que la Torre de Brooklyn, conocida por los habitantes de Nueva York como la 'torre Sauron', por su aspecto amenazante y oscuro, nació con el objetivo de convertir la zona en un nuevo Manhattan, parece que apenas dos años después solo está rodeada de incertidumbre. Su promotor, Michael Stern, conocido por otros rascacielos en la exclusiva zona de Billionaires' Row, debe cerca de 235 millones de dólares (unos 216,28 millones de euros) a Silverstein Capital Partners, lo que ha conllevado al inicio de una ejecución hipotecaria. Todo indica que el edificio más alto de Brooklyn podría subastarse a principios de junio.

En el corazón del Triángulo de Oro, el emblemático pueblo de Pals, en Girona, cuenta con una exclusiva masía en venta en idealista por 2,57 millones de euros. Esta joya se encuentra completamente rehabilitada, manteniendo los elementos históricos de la propiedad intactos. Sus cerca de 1.150 m2 se dividen en 8 habitaciones y tres plantas, las cuales cuentan con techos abovedados y mantienen las puertas originales y los dinteles. La privacidad de la finca se ve remarcada por su alto muro, que facilita la sensación de paz que proporciona su inmenso jardín y las impresionantes vistas.

Más movimientos en el sector de las oficinas en Barcelona. La red de librerías Laie ha decidido trasladar sus oficinas, ubicadas encima de su histórico establecimiento de la calle Pau Claris, al número 26 de Via Laietana, a pocos pasos de donde estaba. El edificio es propiedad de Núñez y Navarro. El espacio será más amplio que el anterior y dispondrá de 855 m2.

Los profesionales inmobiliarios, cada vez más necesarios en el sector para intermediar operaciones. Según datos de la Federación de Asociaciones de Empresas Inmobiliarias (FADEI), patronal del sector inmobiliario español, las agencias inmobiliarias ya participan en la intermediación de 7 de cada 10 operaciones de compra y alquiler de viviendas en España. Según la asociación, los beneficios de contar con los servicios de un profesional del sector son claros: una agencia inmobiliaria acelera en un 30% el tiempo de venta de una vivienda y, en el caso de un alquiler, reduce en un 80% las visitas necesarias para encontrar al inquilino idóneo.

El mercado de la vivienda se anota otro mes de subidas. Según los datos de los notarios, en febrero aumentaron tanto la compraventa de inmuebles, como la firma de hipotecas y el precio medio de las viviendas vendidas.

El índice de precios de consumo (IPC) de Estados Unidos se situó en el 3,5% interanual en el mes de marzo, lo que implica una aceleración de tres décimas respecto al dato de febrero, según ha informado la Oficina de Estadísticas Laborales del Departamento de Trabajo del país. De su lado, el índice

Bilbao se ha convertido en una de las ciudades de España que mayor calidad de vida ofrece a sus habitantes, lo que ha hecho que muchos se planteen trasladar su lugar de residencia a la ciudad vasca. No obstante, cuando la mudanza se realiza con niños, las características y posibilidades que ofrece cada barrio se vuelven fundamentales para tomar una decisión. Por ello, te contamos cuáles son las mejores opciones si tienes en mente mudarte a Bilbao con los más pequeños, desde zonas con todos los servicios al alcance de la mano hasta aquellas con zonas verdes y opciones de ocio.

El Ayuntamiento de Madrid lanza al mercado, tal y cómo adelantó en exclusiva idealista/news, una parcela situada en el ámbito Mahou-Calderón. Se trata de un suelo de 6.500 m2 ubicado en el distrito de Arganzuela en el que se podrán construir cerca de 147 viviendas. El consistorio lanzará un concurso que quedará resuelto este verano para que las obras puedan comenzar en 2025, según confirman fuentes de la EMVS. La idea de la Administración es realizar la licitación y una gestión propia de estas viviendas.

Al alejarnos del bullicio y el estrés de la gran ciudad, Segovia cuenta con múltiples pueblos con un entorno natural envidiable que favorecen la paz y la tranquilidad. Es el caso de Navafría, que ofrece un patrimonio histórico destacado con sus calles empedradas y los preciosos pueblos que lo rodean. Además, también cuenta con el Parque de El Chorro, perfecto para los amantes del senderismo, que podrán disfrutar de increíbles paisajes entre los que destaca la cascada de El Chorro. Asimismo, la zona también ofrecen mesas de picnic y barbacoas para pasar el día en familia.

La tasa de inflación de la zona euro se habría situado en marzo en el 2,4% interanual, dos décimas por debajo de la subida del 2,6% de los precios en febrero, según el dato preliminar publicado por la oficina comunitaria de estadística, Eurostat, que sería el más bajo desde el pasado noviembre, cuan

España captó un total de 2.210 millones de dólares (2.060 millones de euros) en inversión inmobiliaria en la segunda mitad de 2023, lo que le hace estar entre los cuatro países europeos favoritos para invertir en inmobiliario y en el 'top 10' de los principales destinos mundiales para este tipo de inversión. Según se revela en el 'el informe Global Capital Flows' del segundo semestre de 2023 elaborado por Colliers, en el 'top 10' de países España ocupa el octavo puesto del ranking mundial, mientras que Reino Unido se sitúa en el primer lugar, Alemania en el cuarto y Francia en el décimo lugar.

El Banco Central Europeo (BCE) ha decidido mantener estables los tipos de interés por quinta reunión consecutiva, lo que significa que el precio del dinero seguirá en el 4,5%, el nivel más alto desde 2001 y en el que lleva instalado desde septiembre. La clave de la cita ha sido el cambio en el mensaje de la autoridad monetaria, que ha asegurado que "sería apropiado reducir el actual nivel de restricción de la política monetaria" si la inflación sigue moderándose. Los analistas interpretan que el Guardián del euro ha abierto la puerta oficialmente a la posibilidad de recortar tipos en junio.

En estos momentos, Cooperalquila está estudiando suelos en la Comunidad de Madrid, Valencia, Castilla y León, Extremadura, Castilla-La Mancha, Aragón, Galicia y Andalucía, para aproximadamente 15.000 viviendas. La plataforma ya cuenta con algunos proyectos en marcha como las cooperativas de Bizikide en Euskadi y Galivivienda en A Coruña. "Estos proyectos son ejemplos claros de cómo el alquiler en régimen de cooperativa puede proporcionar soluciones habitacionales estables y asequibles", afirma Javier de Osma Bonillo, director de la plataforma Cooperalquila.

Aliseda Inmobiliaria ha vendido el Hotel Hilton Garden Inn de Sevilla a Extendam, firma francesa que ha realizado esta operación junto con Continuum Hospitality Group, su socio en el mercado español. El acuerdo se ha efectuado a través de un 'financial lease' con el banco Groupe BPCE y ha supuesto una inversión de cerca de 15 millones de euros. El hotel Hilton Garden Sevilla, que continuará siendo operado por Hilton Internacional como hasta ahora, es un hotel ubicado en el área de negocios Torneo Parque Empresarial de Sevilla.

La Sociedad de Gestión de Activos procedentes de la Reestructuración Bancaria (Sareb) ha decidido prorrogar su contrato con Serviland (Servihabitat) para gestionar su cartera de suelos, según ha anunciado el 'servicer' en un comunicado. "Esta ampliación de contrato es un reflejo del compromiso y la

El presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, se ha comprometido con el sector inmobiliario a mantener la inversión pública en vivienda, y ha trasladado que está trabajando para que España siga contando con los fondos 'Next Generation' más allá de 2026 para ampliar el parque público y fomentar la rehabilitación. Tras la reunión mantenida el 11 de abril, la ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, ha destacado la modificación de una orden ministerial de 2003 para agilizar la concesión de licencias a los promotores inmobiliarios que mejorará la financiación y la construcción de viviendas.

La ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, ha avanzado que el próximo 18 de abril se reunirá el grupo de trabajo creado junto con diferentes actores del sector inmobiliario, entre ellos la patronal Fadei, para aborar los alquileres de temporada. En la cira se pondrán en común las propuestas destinadas a combatir la caída de la oferta de vivienda de alquiler habitual y garantizar que esta fórmula se utiliza solo para las finalidades a las que va destinada, como atender las necesidades residenciales de estudiantes o trabajadores desplazados temporalmente.