Noticias del día 17 de abril de 2024

A veces íntimas y recónditas, a veces grandes y ostentosas, en España tenemos varias ermitas que merecen una visita.

A la hora de alquilar una vivienda, como inquilino, debes estar dispuesto a proporcionar cierta información para que el casero se decante por ti. El alquiler está en auge y por cada propiedad hay múltiples candidatos.

Un juicio de desahucio es un procedimiento legal que tiene como objetivo que el propietario de una vivienda en alquiler recupere su vivienda.

España posee el stock de viviendas más anticuado de Europa, lo que significa que tenemos un parque poco eficiente a nivel energético y que no se adapta a las nuevas necesidades y demandas del mercado. Según explican desde la compañía inmobiliaria Real IS AG, los fondos europeos Next Generation son la gran oportunidad para renovar el parque residencial, aunque varios desafíos que amenazan su ejecución. Entre ellos, el encarecimiento de los materiales, la burocracia para acceder a las ayudas y que su distribución está en manos de las CCAA, lo que lastra a los grandes actores que operan en todo el mercado nacional.

El Coliseo de Roma es uno de los monumentos más impresionantes y admirados de Europa. Con su imponente presencia, en el centro de la Ciudad Eterna, todo el mundo lo suele relacionar con los espectáculos de gladiadores, las feroces batallas entre hombres y bestias, e incluso como un destino turístico emblemático. Sin embargo, lo que quizás no sea tan conocido por la mayoría de las personas es que este majestuoso edificio también fue testigo de otro tipo de espectáculo igualmente grandioso y espectacular: las naumaquias, que son batallas navales.

Casi un centenar de profesionales, que han contado con la colaboración de más de 150 empresas, han transformado el Palacio de la Trinidad, una joya arquitectónica escondida en el enclave madrileño de Avenida de América, para acoger la edición más bucólica de Casa Decor, la número 59. Entre las tendencias destacadas en diseño, colores y materiales propuestas por los diseñadores e interioristas, destacan los colores tierra y pastel; la incorporación de elementos naturales, como plantas o la madera y la piedra; o la combinación de lo nuevo y lo viejo.

La edificación tiene un gran impacto en las emisiones de carbono y es clave para alcanzar la descarbonización en 2050. Isabel Alonso de Armas, miembro del Consejo General del Colegio de Ingenieros de Caminos, Canales y Puertos (CICCP), celebra que la directiva europea haya sido aprobada definitivamente, pero alerta de que el reto exige un enfoque integral e ir más allá de reducir las emisiones de los edificios. También es necesario minimizar el carbono vinculado a la fabricación de materiales y puesta en la obra, o a la gestión de residuos. "Ahora debemos repensar la elección de materiales y sistemas constructivos", asegura.

En una nueva clasificación sobre el entorno europeo, esta vez toca hablar de los salarios medios en el Viejo Continente. Un lugar que cuenta con ocho de las 20 economías más grandes del mundo, el mayor mercado común, y algunos de los países más ricos del mundo. Sin embargo, el salario medio por hora ofrece visiones distintas según el país, según los datos recopilados por Eurostat. Luxemburgo, la capital europea de los servicios financieros, tiene el salario medio más alto (47 €/hora) de todo el continente, por delante de las dos grandes potencias económicas, Alemania (31,6 €/hora) y Francia (28,7 €/hora), mientras que Italia (21,5 €/hora) y España (18,2 €/hora) caen por debajo de la media.

Gabriel Sánchez, director de negocio de Neinor, repasa en idealista/news la situación actual de la promotora y del sector inmobiliario. Sánchez destaca la complejidad de fabricar suelo en España y critica el índice de precios del alquiler, aunque celebra que la vivienda esté como un asunto prioritario en la agenda del Gobierno central. Con respecto a la compañía, el directivo destaca los buenos números cosechados en 2023 y analiza un 2024 con buenas expectativas en venta y entrega de viviendas. Además, anuncia que Neinor ya se encuentra discutiendo su entrada en un sector en auge como el 'senior living'. 

Un antiguo molino harinero reconvertido en hotel se encuentra a la venta en idealista por 1,8 millones de euros. Esta joya está ubicada en Molina de Aragón y ofrece un entorno natural envidiable que hará las delicias de los amantes de las actividades al aire libre. Sus cerca de 12.000 m2 se dividen en tres carpas para albergar eventos, un hotel con 21 habitaciones y 8 apartamentos con cocina, salón y habitación. Asimismo, la rehabilitación del recinto se ha realizado con especial cuidado para mantener las características históricas del que fue uno de los molinos más importantes de la zona.

Cuando pensamos en inversión inmobiliaria, siempre nos vienen a la cabeza las grandes ciudades: Madrid, Barcelona, Valencia o Málaga. No obstante, los inversores miran cada vez más a ciudades secundarias. En Cataluña, Lleida, por ejemplo, se está posicionando como una plaza interesante para este tipo de inversores, según expertos inmobiliarios consultados por idealista/news. El precio al alza de la vivienda en la ciudad y sus signos de fortaleza hacen de Lleida un mercado a tener cada vez más en cuenta.

Los centros comerciales toman la delantera en el negocio del ‘retail’. Durante el primer trimestre de 2024, el sector ‘retail’ ha experimentado un gran crecimiento en términos de inversión. Con un volumen acumulado de 625 millones de euros, este periodo ha marcado un crecimiento del 270% en comparación con el mismo intervalo del año anterior y un notable aumento del 28% respecto al último trimestre de 2023. Por tipología de activos, los centros comerciales encabezan la inversión en el sector de locales comerciales con una cifra de 464 millones de euros: un crecimiento del 1.000% respecto al último trimestre de 2023 y del 500% en comparativa anual, según datos de JLL.

A raíz de la polémica surgida entorno a las obras de reforma de la vivienda propiedad de la actual pareja de la presidenta de la Comunidad de Madrid, Isabel Diaz Ayuso, desde el Colegio de Administradores de Fincas de Madrid (CAFMadrid) aclaran las dudas sobre cómo y cuándo puede actuar el Ayuntamiento de la ciudad sobre unas obras ejecutadas supuestamente sin la licencia oportuna. Un consistorio solo puede actuar dentro de sus competencias de carácter urbanístico, sobre obras que no hayan prescrito en los últimos cuatro años. Si existen irregularidades se abriría un expediente de restauración de la legalidad urbanística.

Los alquileres de temporada siguen aumentando su relevancia en el mercado inmobiliario en detrimento de los arrendamientos permanentes, como consecuencia de las sucesivas políticas que están empujando este fenómeno. En el primer trimestre de 2024, el peso de este tipo de alquileres llegó hasta el 11% de todo el mercado, con un incremento interanual del stock del 56% interanual, y ha sido especialmente significativo en Palma, Málaga, San Sebastián y Sevilla. Mientras, la oferta de alquileres permanentes se redujo un 15%, también en las grandes ciudades, excepto en Valencia y Málaga.

El consejero delegado de Merlin Properties, Ismael Clemente, ha defendido que los centros de datos crean empleo de calidad, no en número de empleos, pero sí en términos de cualificación, con salarios "por encima del gasto público per cápita". El directivo asegura que estos activos inmobiliarios generan empleo de calidad, "que es lo que se supone que le debería interesar a España", y estima que se generan de media tres puestos de trabajo por cada megavatio (MW). Su 'data center' de Álava, por ejemplo, tendrá entre 250 y 350 empleados con salarios superiores a 50.000 euros anuales.

La ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, ha abordado el impulso a la rehabilitación de viviendas y la eficiencia energética durante la reunión que ha mantenido este 16 de abril con los representantes de la Confederación Española de Asociaciones de Fabricantes de Productos de Constr

La presidenta del Banco Central Europeo (BCE), Christine Lagarde, ha asegurado a la CNBC que mantiene sus planes de bajar los tipos de interés próximamente, a no ser que se produzca algún tipo de perturbación relevante. La mandataria francesa ya dejó entrever la semana pasada que podría haber un recorte del precio del dinero en la reunión de junio, aunque ha remarcado que el organismo está atenta al reciente incremento de los precios de las materias primas y su posible impacto en la inflación.

Llegar a la calle Francisco Silvela 82, abrir las puertas del Palacio de La Trinidad y ser recibidos con la sonrisa de Alicia García Cabrera, directora de Casa Decor, es un lujo. Cabrera nos explica que el gran reto para esta edición 59ª de Casa Decor ha sido ubicar diseño actual, sostenibilidad y

Cangas de Onís, ubicado en Asturias, es un lugar que ofrece una elevada calidad de vida a sus habitantes, así como un entorno natural envidiable. Esta joya se ha convertido en la preferida para muchos amantes del norte de España, del senderismo y de las actividades al aire libre, lo que está haciendo que gane protagonismo en los últimos años. Con su gastronomía, conocida por el sabor y la calidad de sus ingredientes, no hace sino mejorar la experiencia de visitar Cangas de Onís, un paraíso imperdible ubicado en el corazón de Asturias.

La marca de moda 'online' asiática Shein abrirá del 27 de abril hasta el 5 de mayo una nueva 'pop-up store' en España, que será la más grande hasta la fecha y que estará localizada en el ABC de Serrano de Madrid. En concreto, esta nueva tienda efímera no sólo será el espacio más grande hasta la fec

Las previsiones económicas del Fondo Monetario Internacional dejan un sabor agridulce a España. Aunque espera que el PIB crezca por encima de la media de la eurozona al menos hasta 2029, descarta que se produzca una caída sustancial de dos de los grandes desequilibrios del país: el paro, el déficit y la deuda. Según el organismo con sede en Washington, la tasa de desempleo se mantendrá por encima del 11% en lo que queda de década, mientras que la deuda pública no bajará del 104% del PIB. El déficit, por su parte, se quedará en el 3% al final del horizonte temporal analizado.

El sector hotelero cada vez acapara más inversión y más actividad constructora. La firma tecnológica DoubleTrade ha contabilizado 412 obras para desarrollar y rehabilitar establecimientos hoteleros en toda España en el primer trimestre del año, con un aumento del 65% interanual; y sitúa la inversión conjunta de esos proyectos en 1.958 millones de euros, lo que supone siete veces más que entre enero y marzo del año pasado. Entre los proyectos más destacados está la construcción del Four Seasons de Marbella y la remodelación del Hotel Rey Juan Carlos I de Barcelona.

A la hora de elegir un lugar donde mudarse, es habitual investigar cuáles son las mejores zonas para vivir en tu nueva ciudad. En el caso de que seas una familia con niños pequeños, es habitual que surjan dudas con respecto a los servicios que ofrece cada zona y si estos se adaptan a las necesidades particulares del núcleo familiar. Por ello, es importante investigar en profundidad todas las características de cada uno de los barrios que forman Pamplona, que emerge como una opción destaca entre aquellos que buscan una elevada calidad de vida y un entorno tranquilo.

El PP ha registrado una proposición no de ley en el Congreso con la que exige al Gobierno impulsar un plan para la digitalización y simplificación de los procedimientos administrativos en CCAA y ayuntamientos relacionados con la construcción de vivienda, dada la "escasez de oferta tanto en alquiler como en compra". Según expertos en el sector, faltan más de 100.000 viviendas nuevas al año para poder cubrir las necesidades de demanda. La medida pretende reducir el tiempo, los costes y la carga burocrática, así como mejorar la transparencia y la eficiencia de la gestión pública.

El consejero de Presidencia, Justicia y Administración Local de la Comunidad de Madrid, Miguel Ángel García, ha respondido que el Gobierno autonómico no declarará zonas tensionadas en los municipios de la región tras la propuesta lanzada por el PSOE de Madrid para pedir en todos los ayuntamientos de la CCAA que se permita a los municipios declararse zona tensionada aplicando la Ley de Vivienda para poder topar los precios del alquiler, y seguir adelante con la iniciativa legislativa municipal. García ha defendido que la Ley no arregla el problema del acceso a la vivienda, es una normativa errónea y que invade competencias autonómicas

Pepco, cadena de tiendas con un amplio surtido de categorías de productos con precios asequibles, prosigue con su expansión en España con la apertura de su tienda número 225 en España, ubicada en La ´Línea de la Concepción (Cádiz), según informa en un comunicado. En concreto, la compañía duplica su