Noticias del día 4 de marzo de 2025

Muchas personas se preguntan cuánto cuesta desahuciar a un inquilino, pero olvidan que este no es el único gasto al que deberán hacer frente en caso de tener que lidiar con un moroso.Cuando el inquilino deja de pagar la renta, todo ese tiempo la propiedad no se rentabiliza y, además, genera otr

El desalojo de una vivienda puede darse en distintos escenarios, pero no todos siguen el mismo procedimiento legal. Una de las dudas más comunes entre propietarios es la diferencia entre el desalojo de okupas y el de inquilinos morosos.

El retraso en el pago del alquiler es una de las preocupaciones más comunes tanto para propietarios como para inquilinos.

La ONU utiliza el término ‘sociedades super envejecidas’ para denominar a aquellas en las que el 20% de su población total tenga más de 65 años.

En toda rehabilitación de casas tradicionales y rurales surgen las dudas del tipo de restauración que se desea. Se puede elegir un estilo rústico focalizando la estética en lo antiguo, combinar lo antiguo o lo moderno, o dejar en un segundo plano la parte original.

El Ayuntamiento de la capital ha hecho balance de los dos años que cumple el servicio gratuito para asesorar a los ciudadanos en materia de vivienda que lanzó junto con el Colegio de Abogados de Madrid. Según el equipo municipal, esta iniciativa ya ha recibido cerca de 11.200 consultas, la mayoría de ellas relacionadas con el alquiler (6.121) y las comunidades de propietarios (2.555), aunque también se han registrado peticiones sobre ocupaciones y desahucios, impuestos o la normativa sobre la vivienda protegida. Las consultas pueden realizarse online o de forma física en las cinco oficinas que hay en la ciudad.

El icónico hotel de lujo Don Carlos en Marbella (Málaga) reabrirá sus puertas este verano tras una renovación diseñada por el interiorista Jaime Beriestain que busca mejorar la experiencia y el servicio de los clientes más selectos de la Costa del Sol. Una de las novedades que incluye es el primer ‘Tennis Center’ de Rafa Nadal en España, y el cuarto a nivel mundial, tras los establecimientos en Costa Mujeres (México), Sani (Grecia) y Hong Kong. El complejo deportivo contará con siete pistas de tierra batida y dos de pádel que estarán abiertas al público, así como trofeos del deportista manacorí y una tienda de ‘merchandising’.

El precio de la vivienda usada a la venta en España ha registrado una subida del 1,5% durante el mes de febrero, situándose en 2.271 euros/m2, según el último índice de precios de idealista. Este dato supone además una subida de un 1,2% en los tres últimos meses y el precio más alto de la vivienda usada en el mercado desde que idealista tiene registros, igualando el registro de diciembre del año pasado. Los precios subieron un 2,6% en Madrid y un 0,9% en Barcelona, mientras que la ciudad de Santa Cruz de Tenerife (4,2%) experimentó el mayor incremento mensual.

La Asociación Española de Análisis de Valor espera más actividad en el mercado de la vivienda para este año, aunque no ve indicios de que pueda llegar a producirse una nueva burbuja. Según su último observatorio residencial, las transacciones de inmuebles usados están en máximos históricos y el precio de la vivienda tanto en venta como en alquiler seguirán al alza en los próximos meses, ante una oferta insuficiente para una fuerte demanda estructural que "agrava los problemas de acceso a la vivienda". Con todo, la AEV insiste en que el sector se mantiene por debajo de niveles especulativos.

Toledo, conocida como la Ciudad de las Tres Culturas, es un destino que ofrece una rica mezcla de historia, cultura y arquitectura.

La Comisión Europea contará con las regiones europeas y las aportaciones de los ciudadanos a la hora de diseñar su plan de vivienda asequible, que tiene entre sus objetivos permitir a los Estados miembros duplicar las inversiones en materia de vivienda en el marco de las políticas de cohesión. Así lo han confirmado el comisario de Energía y Vivienda, Dan Jorgensen; y el vicepresidente de Cohesión y Reformas, Raffaele Fitto, durante su intervención ante la nueva comisión del Parlamento Europeo sobre la Crisis de la Vivienda en la UE. También han adelantado que se llevará a cabo un planteamiento diferente para las grandes ciudades y las zonas más despobladas.

La provincia de Guadalajara, ubicada al norte de Castilla-La Mancha, es una opción conveniente para aquellos que buscan proximidad a Madrid en un ambiente más tranquilo y menos congestionado.Encabezado por su capital, que se ubica a menos de un hora en coche de Madrid, la provincia ofrece localidade

La construcción sigue mejorando sus números en materia laboral. Según el Ministerio de Trabajo, el ladrillo registró la mayor caída del desempleo en febrero, hasta quedarse con 190.554 parados, el dato más bajo desde julio de 2001. Mientras, el número de afiliados a la Seguridad Social en el sector se incrementó un 2%, alza que solo superó la educación (2,4%), para situarse en 1,435 millones, lo que se traduce en el volumen más elevado para un mes de febrero en 14 años. En los últimos 12 meses, la actividad ha ganado casi 35.000 cotizantes y ha registrado un descenso de 19.557 parados.

Barcelona, la capital de Cataluña, es conocida no solo por su rica historia y arquitectura, sino también por su dinámica población. Esta ciudad a orillas del mar Mediterráneo es una de las más habitadas de España y una de las zonas más influyentes a nivel económico, político y cultural.

Manilva, situada en el extremo occidental Costa del Sol, es un lugar que combina a la perfección la tranquilidad de un entorno natural con las comodidades modernas.

El Clúster de la Edificación y Analistas Financieros Internacionales (AFI) fijan como un objetivo movilizar entre 300 y 600 millones de euros en financiación pública, que eventualmente será remplazada por capital privado. Una inyección de capital que busca fomentar la creación de nuevas instalaciones y el equipamiento necesario para impulsar de una vez por todas la industrialización de viviendas. Este modelo pretende compartir riesgos entre el sector público y privado, similar a otras iniciativas públicas de coinversión en Europa.

El local que hasta hace unos meses ocupaba la cadena del gigante gallego Inditex, Massimo Dutti, en el número 85 de la calle Goya de Madrid ya tiene nuevo inquilino. La cadena de perfumería y cosmética Sephora abrirá en este emplazamiento un nuevo establecimiento de 800 m2, reforzando así su presencia en una de las principales arterias comerciales de la capital. La tienda de Sephora ocupará un espacio en plena Milla de Oro madrileña, una zona clave para el retail de lujo y las grandes marcas de moda y cosmética.

La formalización de contratos y la concesión de subvenciones ligadas al Plan de Recuperación que activó el Gobierno con los fondos europeos Next Generation se está ralentizando. Según los datos recopilados por la Autoridad Independiente de Responsabilidad Fiscal (AIReF), en 2024 se activaron 13.348 millones de euros en total, frente a los más de 14.100 millones de un año antes, lo que sitúa el acumulado hasta ahora en 43.553 millones, lo que representa el 54% de los fondos que tiene asignados España. En el caso de la rehabilitación y regeneración, el balance es de 2.868 millones de euros, el 45,6% del presupuesto.

El Gobierno francés estudia rescatar la idea del anterior Ejecutivo, liderado por Michel Barnier, de imponer una tasa a las grandes fortunas, dejando al margen a las empresas, para incrementar la contribución de los altos patrimonios al nuevo contexto geopolítico que implica aumentar el gasto en defensa. El ministro de Finanzas francés, Eric Lombard, ha afirmado en una entrevista que la propuesta le parece "interesante" y se ha mostrado partidario de establecer un gravamen permanente para las personas físicas más ricas.

Los hogares españoles destinan de media 1.173 euros al mes a gastos relacionados con el hogar, como la cesta de la compra, la hipoteca o el alquiler y los gastos energéticos, lo que supone un 41,6% de los ingresos medios de las familias, según un estudio del Grupo Mutua Propietarios. De hecho, la cuota hipotecaria y la renta acaparan la mayor parte de estos gastos. Mientras, entre las materias que más preocupan a los ciudadanos en materia de vivienda, el barómetro destaca que la ocupación ilegal ha pasado a liderar el ranking frente a la evolución de los gastos del hogar, y por delante del precio del alquiler y las leyes en torno a la vivienda.

El Ayuntamiento de Madrid ha reforzado su compromiso con el alquiler asequible mediante la incorporación de 14 viviendas rehabilitadas al Programa ReViVa, gestionado por la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo (EMVS Madrid). Esta iniciativa busca reactivar inmuebles vacíos, ofreciéndolos a precios accesibles para jóvenes, parejas y familias en la capital. Las viviendas, disponibles en diversas zonas de Madrid, se alquilan entre 333 y 1.200 euros mensuales, por debajo de los valores del mercado, y suponen una oportunidad para disminuir la brecha en la oferta de vivienda pública. Además, el programa presenta ventajas para los propietarios que deseen ceder temporalmente sus inmuebles, garantizando una gestión eficiente bajo el respaldo del consistorio madrileño.

Los arándanos son una fruta deliciosa y nutritiva, pero también son una excelente adición a cualquier jardín. Aprendiendo a cultivar estos pequeños frutos azules te permitirá disfrutar de una cosecha abundante en ti propio hogar y le aportará belleza al espacio.

Spain Sotheby's International Realty ha anunciado la incorporación de Sven Odia como socio y presidente ejecutivo del consejo, lo que supone un "paso significativo" en la expansión de la empresa tras la consolidación de todas sus oficinas regionales en España bajo una marca nacional unificada. on más de 25 años de experiencia en el sector inmobiliario de lujo, Odia ha desarrollado su trayectoria profesional como consejero delegado y presidente de Engel & Völkers, donde desempeñó "un papel clave" en la transformación de la compañía en "un referente global", al expandir su presencia a más de 30 países.

Ona Hotels & Apartments acelera su plan de expansión con dos nuevas incorporaciones en Tenerife y la Costa Brava. Con estos dos nuevos complejos, el grupo añade 906 habitaciones a su portfolio, lo que representa un aumento de más del 15% de su capacidad de alojamiento. La compañía adquiere en propiedad el Ona Pearly Grey en primera línea de playa en Callao Salvaje (Tenerife) y asume la gestión del emblemático Don Juan Resort en Lloret de Mar (Costa Brava).

El Consejo de Ministros ha dado luz verde al Proyecto de Ley de compradores de crédito por el que se transpone la directiva europea sobre la misma cuestión y se modifica la Ley de contratos de crédito al consumo y la ley de contratos de crédito inmobiliario, para introducir la obligación de que los prestamistas cuenten con una política de renegociación de deudas. El objetivo es regular el mercado de compraventa de créditos dudosos e introducir ciertas obligaciones, como tener una autorización del Banco de España. El Gobierno remitirá el texto al Congreso de los Diputados para que inicie su tramitación parlamentaria.

La firma de consultoría y asesoramiento inmobiliario Inmoking (JJ Matriz Capital) y Knight Frank comercializarán en régimen de co-exclusiva un centro logístico ubicado en Alcalá de Henares (Madrid), en el Polígono Industrial de Inbisa II, ubicado sobre una parcela de más de 53.000 metros cuadrados y con una superficie construida de 26.400 m2.