Noticias del día 5 de marzo de 2025

El Consejo de Ministros aprobó un nuevo real decreto ley que incluye varias de las medidas que tumbó el Congreso de los Diputados, como la vuelta de la suspensión de los desahucios por alquiler de colectivos vulnerables sin alternativa habitacional. Además, el decreto ley incluye una medida adicional que no figuraba en el anterior texto: la creación de un sistema público de avales y garantías para propietarios e inquilinos que avanzó el presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, a comienzos de mes.

Long Fang Hu, director general de la inmobiliaria Bafre, recibe a idealista/news en sus oficinas cerca de Retiro (Madrid). El empresario aborda el impacto que la eliminación de las Golden Visa podría tener sobre el sector inmobiliario español. Fang Hu aclara que, aunque estas visas representaban solo un reducido 1% de las compraventas anuales, su supresión ha impulsado el interés de inversores chinos en otros mercados europeos como Italia y Letonia. Además, resalta la necesidad de reducir la burocracia y buscar soluciones efectivas para la protección de propietarios y el fomento de la inversión por parte de los jóvenes en la industria.

La regulación de precios del alquiler vigente en Cataluña desde marzo de 2024 ha estabilizado los precios en términos generales pero con una consecuencia muy negativa que apenas se menciona: la drástica reducción de la oferta. Los datos de la Cámara de la Propiedad Urbana de Barcelona (CPUB) reflejan que el número de nuevos contratos firmados en la ciudad y en el resto de Cataluña ha caído de manera significativa, hasta el punto de registrar por primera vez en la serie histórica (exceptuando la pandemia) un saldo negativo en la capital catalana. Es decir, los precios bajan forzados por la regulación, pero la oferta se evapora por la misma legislación-

Arranca la 44ª edición de ARCOmadrid, una de las ferias de arte contemporáneo más importantes del mundo, se celebrará hasta el 9 de marzo en IFEMA. Este evento reúne a galeristas, coleccionistas, y tanto a los artistas más consolidados como emergentes, en un espacio donde la creatividad y la innovación son protagonistas. Por ello, los profesionales de RedCollectors nos traen cuatro artistas que marcarán tendencia durante la feria: el español Nico Munuera, el inglés David Nash y las libanesas-americanas Simone Fattale y Etel Adnan.

La reconocida actriz Gwyneth Paltrow, ganadora de un premio Óscar por su interpretación de Viola de Lesseps en la galardonada película 'Shakespeare in Love', ha vendido su mansión de Los Ángeles por 22 millones de dólares (algo más de 21 millones de euros al cambio actual). En 2012, la actriz estadounidense adquirió esta vivienda por 10 millones de dólares junto a su exmarido, el vocalista del conocido grupo musical Coldplay, Chris Martin. Sin embargo, tras su separación, la pareja la puso en el mercado por casi 30 millones de dólares, precio que se ha ido rebajando debido a la falta de interesados.

El Fondo Monetario internacional (FMI) ha cifrado el PIB total de la Unión Europea (UE) en 19,4 trillones de dólares durante el 2024, tal y como demuestra este gráfico de Visual Capitalist. En primer lugar encontramos a Alemania, con un PIB de 4,7 trillones de dólares, lo que representa el 24,3% del total europeo. Cabe destacar que, solo el país germano, aporta más a la economía de la Unión que los 20 últimos países de la lista juntos. España se encuentra en el cuarto lugar, con 1,7 trillones de dólares, los cuales representan un 8,9% del total de la economía europea.

El lujoso y emblemático hotel Waldorf Astoria de Nueva York reabre en septiembre de 2025 tras ocho años de restauración. Ubicado en Park Avenue, el hotel gestionado por Hilton, aunque propiedad de la empresa china Anbang Insurance Group, ofrecerá 375 habitaciones, 78 de ellas suites, con un precio mínimo de 1.500 dólares por noche. Anteriormente contaba con 1.400 habitaciones, pero ahora comparte espacio con el Waldorf Astoria Residences, un conjunto de apartamentos de lujo ubicados en las plantas superiores del edificio, que están a la venta con un precio desde 1,8 millones de dólares.

Una villa de ensueño en Cabo de Huertas (Alicante) emerge como símbolo del lujo en la costa mediterránea. Esta propiedad, que está a la venta en idealista por 6,5 millones de euros, se alza sobre una parcela de 2.100 m2, transformada en un oasis tropical con vistas panorámicas al Mar Mediterráneo, ya que se encuentra en lo alto de un montaña frente a la Playa San Juan. Con 900 m2 construidos, la residencia cuenta con seis dormitorios, un salón diáfano con ventanales desde el suelo hasta techo y cocina abierta. Además, cuenta con gimnasio propio, sala multiusos, garaje y una increíble piscina en la parte exterior.

El icónico hotel Palace de Madrid ha culminado su proyecto de renovación tras 22 meses de obras. El complejo ha recibido una inversión de 90 millones de euros para adaptar las necesidades de la sociedad actual al estilo y a la arquitectura que prevalecía allá por 1912. Además, cabe destacar que el establecimiento se ha incorporado a la marca The Luxury Collection de Marriott International, por lo que que pasa a llamarse The Palace, a Luxury Collection Hotel, Madrid. Entre las novedades destaca el estilismo natural de las habitaciones, basado en el Jardín Botánico, y la apertura del restaurante 27 Club, en memoria de los grandes artistas de la época.

El arquitecto chino Liu Jiakun ha sido galardonado con el Premio Pritzker 2025, el galardón de arquitectura más importante del mundo. El fallo del jurado destaca su obra sobresaliente, de profunda coherencia y calidad constante con la que imagina y construye nuevos mundos, libres de cualquier restricción estética o estilística.

La compraventa con pago aplazado es una modalidad de adquisición de vivienda en la que el comprador no abona el importe total del inmueble en el momento de la firma, sino que lo hace en pagos fraccionados según lo pactado con el vendedor. Esta alternativa puede resultar atractiva para quienes b

La Puerta de Bisagra es uno de los monumentos más icónicos de Toledo, una ciudad que respira historia en cada rincón.

Los consejos de administración de Colonial y Société Foncière Lyonnaise (SFL) han aprobado el proyecto común de fusión entre la socimi y la sociedad francesa. La unión implicará la disolución de SFL y la transmisión en bloque de todo su patrimonio a Colonial, incluyendo derechos y obligaciones. La operación, que todavía necesita el visto bueno de las juntas de accionistas de ambas firmas, permitirá a la compañía catalana simplificar su estructura.

El Consejo de Ministros ha autorizado la aplicación del Fondo de Contingencia por importe de 35 millones de euros y la concesión de un crédito extraordinario en el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana para financiar los gastos extraordinarios en materia de vivienda aprobados para hacer frente a los daños causados por la DANA.

El Congreso de los Diputados debatirá y votará el próximo 11 de marzo una proposición de ley del Parlamento de Cataluña para que la Sociedad de Gestión de Activos procedentes de la Reestructuración Bancaria (Sareb) destine el 80% de sus inmuebles a alquiler social, con el objeto de crear un fondo social de vivienda. El objetivo es crear un parque de vivienda social que permita dar respuesta a la grave situación de emergencia residencial de los últimos años. También se plantea que la sociedad ceda el 50% de sus terrenos urbanizables, reformar la ley de estabilidad presupuestaria para que los ayuntamientos puedan invertir en vivienda

Reino Unido abrirá a los ciudadanos europeos este miércoles, 5 de marzo, el registro de la Autorización Electrónica de Viaje (AEV o ETA, por sus siglas en inglés), un sistema que se convertirá en obligatorio para viajar al país a partir del 2 de abril.En una nota de prensa, la Embajada de Reino Unid

Guipúzcoa, situada en el País Vasco, es una provincia que se destaca por su belleza natural y su rica herencia cultural.

Begur, un pintoresco pueblo situado en Girona, ofrece una experiencia de vida única que combina la tranquilidad del entorno natural de la Costa Brava con la comodidad de los servicios modernos. Este enclave catalán es conocido por sus paisajes costeros, sus calas escondidas y su rica historia,

Promotores y economistas han insistido durante unas jornadas organizadas por Fedea y el Consejo General de Economistas en la necesidad de acelerar la construcción de más viviendas, tanto libres como protegidas y destinadas a venta y al alquiler, para poder corregir el déficit provocado por una escasez de oferta y una demanda creciente, que podría acercarse a 2,7 millones de unidades a finales de la próxima década si no se impulsa la obra nueva. No obstante, el sector se enfrenta a varios obstáculos que le impiden avanzar en ese objetivo, como la falta de suelo disponible, una escasa mano de obra cualificada y el excesivo plazo para la concesión de licencias.

La ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, ha afirmado en Bilbao que la Administración General del Estado no pondrá "ni un euro ni un suelo para iniciativas que no garanticen vivienda pública y asequible a perpetuidad", manteniendo su discurso de que "lo que nace público permanezca público". Además, ha pedido a las CCAA que aún no lo han hecho blindar el parque de vivienda pagado con fondos estatales o autonómicos para ir recuperando su peso y equipararse al entorno europeo. Rodríguez ha vuelto a defender la limitación de precios de precios del alquiler como una manera de revertir a corto plazo el esfuerzo que hacen las familias por pagar sus arrendamientos.

El precio medio de la vivienda de nueva construcción en España ha alcanzado los 3.028 euros/m2 a cierre de 2024, lo que supone la cifra más elevada de toda la serie histórica, superando los máximos alcanzados en la burbuja inmobiliaria, según el análisis de Sociedad de Tasación. Barcelona (5.449 euros/m2), Madrid (4.673 euros/m2), San Sebastián (4.512 euros/m2), Palma (2.802 euros/m2) o Málaga (2.435 euros/m2) han marcado también precios récord en la obra nueva. La tasadora prevé que las operaciones de compraventa continúen creciendo al 1%-2% en 2025, lo que se traduce en unas cifras cercanas a 650.000 operaciones.

La planta del dinero, conocida científicamente como Plectranthus verticillatus, es una especie originaria del sur de África que ha encontrado su lugar en numerosos hogares alrededor del mundo debido a su capacidad para adaptarse a diferentes condiciones ambientales. Su atractivo reside en su si

Los datos del Colegio de Registradores muestran un aumento de las compraventas de viviendas y las hipotecas en el arranque de 2025. En enero se inscibieron 60.033 transacciones de inmuebles en toda España, un 8,8% más interanual; y 37.500 préstamos, un 9,4% más. En ambos casos, se trata del ritmo de crecimiento más moderado desde el pasado mes de agosto. Las compraventas solo han bajado en Cantabria, mientras que Madrid, Ceuta y Galicia han sido las únicas donde han caído las hipotecas. "El año comienza manteniendo la tendencia positiva, si bien por el momento algo más moderada", aseguran los registradores.

En el corazón de la capital española, Persepolis Investments ha anunciado el lanzamiento del Palacio Torre-Almiranta, un proyecto que ofrece 15 residencias de lujo en un palacio del siglo XIX. Situado en la emblemática Calle de Sagasta, en el distrito de Chamberí, y con su entrega prevista para el primer trimestre de 2027, este palacio combina la historia con la modernidad.

La serie 'Entre Tierras' ha capturado la atención del público gracias a su ambientación en la España rural de los años 60.

Neinor ha alcanzado un acuerdo con los representantes de los trabajadores para la extinción de hasta 58 contratos en el marco del expediente de regulación de empleo (ERE) anunciado en enero. Esta medida, que afectará hasta el 16% de su plantilla, se ejecutará en función de las necesidades operativas de la promotora. La compañía, participada por Orion, Stoneshield y Adar, justificó esta decisión en la necesidad de adecuar su estructura laboral tras asumir la gestión de Habitat y absorber a su plantilla.

La inversión inmobiliaria sigue consolidándose como el principal destino del capital de los 'family offices', con un creciente interés en la reconversión de activos, el sector hotelero, el Living y los segmentos alternativos. Esta tendencia quedó reflejada en el evento 'Family Office & Private Wealth Real Estate Forum', celebrado en Madrid, donde expertos del sector coincidieron en que la combinación de retornos recurrentes y estabilidad sigue atrayendo al capital privado. Uno de los principales focos de inversión ha sido la transformación de activos. Según datos de CBRE, el volumen de inversión en reconversión se triplicó en 2024, alcanzando los 900 millones de euros, frente a los 300 millones registrados el año anterior.

La Comisión Europea ha confirmado en una carta trasladada al Gobierno de Andorra que podrá incorporar en el acuerdo de asociación una adaptación para limitar la adquisición de bienes inmuebles por parte de no residentes, similar a la que tiene Malta, centrada en las viviendas secundarias. Entre ellas, Andorra podrá aplicar a la adquisición de bienes inmuebles utilizados como residencias secundarias procedimientos de autorización basados en criterios públicos, objetivos, estables y transparentes.

En la región italiana de Apulia, en el tacón de la bota de la península Itálica, se encuentra un lugar que parece haber sido diseñado por un artista con una inclinación por las formas geométricas.

El consejero de Vivienda y Agenda Urbana del Gobierno vasco, Denis Itxaso, ha anunciado que se va a impulsar una Ley de Medidas urgente para acelerar la construcción de vivienda, que espera aprobar este año, y que contempla medidas como la posibilidad de rebajar la exigencia de construcción de vivienda protegida al 60% o reducir los trámites urbanísticos hasta en un 50%, a través del silencio administrativo positivo. Además, se permitirán ampliaciones en altura en edificios protegidos para generar hasta 2.000 nuevos alojamientos, se prohibirán nuevas viviendas turísticas en zonas tensionadas o sanciones a los propietarios que incumplan las normas en estas áreas controladas.