Noticias del día 3 de noviembre de 2025

Leer, descansar, vestirse... el dormitorio, como otros espacios de la vivienda, debe disfrutar de una iluminación que satisfaga tanto cuestiones prácticas como aspectos emocionales y nuestro bienestar. En el dormitorio, escoger luces cálidas y regulables favorece que nos relajemos y descansemos mejor. Para conseguirlo, una buena planificación desde el principio es determinante, incluso más teniendo en cuenta que usamos nuestro cuarto a lo largo de todo el día. En este artículo ahondamos en algunos aspectos básicos que se deben tener en cuenta a la hora de iluminar un dormitorio de forma correcta para aprovecharlo mucho más.

A través de más de un siglo, la vivienda en España ha sido escenario de innovación arquitectónica: del modernismo que redefinió la casa burguesa al racionalismo que probó nuevas tipologías sociales; de la experimentación contemporánea a las miradas internacionales que reinterpretaron el territorio. Este reportaje recorre, por bloques, a 28 autores y estudios que construyeron vivienda en España, indicando fechas, obras y lugares, entre ellos, grandes nombres como Antoni Gaudí, Francisco Javier Sáenz de Oiza o Alejandro de la Sota.

Según McKinsey, el sector de la construcción se enfrenta a una grave escasez de mano de obra que amenaza la productividad, los plazos de los proyectos y el crecimiento económico. Este déficit amenaza no solo el crecimiento de la industria, sino también el desarrollo económico mundial y la capacidad de satisfacer necesidades sociales como la vivienda asequible y las infraestructuras. Para Álvaro Vega, director regional de PlanRadar en España, Francia e Italia hay un largo trabajo a largo plazo para que el sector vuelva a ser atractivo para las nuevas generaciones, pero que la digitalización es clave para reorganizar la actual limitación de trabajadores. "No se trata de trabajar más duro, sino de trabajar de forma más inteligente", concreta.

El president de la Generalitat, Salvador Illa, ha anunciado la compra de 170 viviendas a InmoCaixa por aproximadamente 15 millones de euros, en una operación que se formalizará el próximo 13 de noviembre. Esta adquisición representa un nuevo paso en la estrategia del Govern para ampliar el parque público de vivienda y garantizar que estos inmuebles mantengan su condición de protección oficial.

Barbara Corcoran es una de las inversoras inmobiliarias más reconocidas de EEUU, ya que es una de las protagonistas del famoso programa ‘Shark Tank’, que traducido al español sería ‘Tanque de Tiburones’. Este espacio televisivo reúne a inversores y empresarios del país para mostrar sus ideas y proyectos más exitosos que los han llevado a la riqueza, entre ellos The Corcoran Group, la agencia inmobiliaria de lujo con la que la estadounidense se hizo millonaria y famosa. Sin embargo, el nombre de la ‘celebrity’ ha vuelto a acaparar titulares, y no por su participación en televisión, sino porque ha logrado vender su ático en Nueva York en tiempo récord.

El precio del alquiler de viviendas en España se mantiene en los 14,5 euros/m2 en octubre, lo que supone una subida interanual del 10,9%, similar al mes anterior, según el informe de precios de idealista. Sin embargo, los arrendamientos parecen experimentar un freno a tanto aumento, con un ligero descenso del 0,7% en los tres últimos meses y un leve ascenso del 0,1% con respecto a septiembre. Las rentas suben más en Madrid (11,5%) que en Barcelona (5,1%), y vuelven a anotarse máximos de la serie histórica, junto a otras 19 capitales de provincia.

En un momento de creciente incertidumbre y tensión entre arrendadores y arrendatarios, el mercado del alquiler en España atraviesa una etapa especialmente compleja. La coexistencia de hasta ocho legislaciones distintas en vigor -en función de la fecha de firma de cada contrato- ha generado un escenario confuso que pone sobre la mesa la necesidad de profesionalizar el sector. Según José Ramón Zurdo, director general de la Agencia Negociadora del Alquiler (ANA), "solo mediante una gestión cualificada, ética y regulada se podrá garantizar la estabilidad de un sector que hoy se debate entre la inseguridad jurídica y la desconfianza generalizada".

El número de turistas que visitaron España en los nueve primeros meses del año aumentó un 3,5% respecto al mismo periodo de 2024, hasta rozar los 76,5 millones, la cifra más elevada de la serie FRONTUR que elabora el Instituto Nacional de Estadística (INE).

El Tribunal Supremo ha aclarado que todos los propietarios de una comunidad deben contribuir a los gastos comunes, incluso si han ganado un juicio que les obliga a devolver dinero. El caso surgió tras la anulación de una derrama extraordinaria que obligaba a algunos vecinos a pagar, lo que llevó a una nueva controversia cuando los acreedores se negaron a participar en la derrama para ejecutar la sentencia. El Supremo reafirmó que, según el Código Civil, la obligación de contribuir se mantiene para todos, promoviendo la equidad y la unidad en la gestión de comunidades. El fallo establece que esta corresponsabilidad económica es esencial para el funcionamiento adecuado de la propiedad horizontal.

El PSOE ha registrado en el Congreso una propuesta de reforma de la Ley del Impuesto de Sociedades para conceder beneficios fiscales a aquellas sociedades, empresas o fondos de inversión que destinen sus inmuebles a alquiler social o asequible. La iniciativa se recoge en una enmienda en la ley para transponer una directiva europea sobre criptomonedas y plantea eximir del impuesto a las rentas obtenidas con la transmisión de bienes inmuebles que se destinen al arrendamiento y se apliquen rentas bajas, con efectos retroactivos desde el 1 de enero de 2025.

La promotora está viviendo una gran entrada de inversores en los últimos días, coincidiendo con la publicación de los resultados del tercer trimestre del año y el anuncio de que va a más que duplicar el dividendo. En apenas una semana, han cambiado de manos más de 700.000 acciones, a un ritmo muy superior a la media anual. La compañía apunta a su mejor año el parqué en su segunda etapa como empresa cotizada, que arrancó en 2018. Los expertos calculan que la rentabilidad por dividendo se moverá entre el 8,5% y el 10% hasta 2027.

Los Alcázares, un municipio costero a orillas del Mar Menor situado en la Región de Murcia, se ha consolidado como un buen destino para vivir gracias a su estilo de vida mediterráneo, sus más de 7 kilómetros de playas de aguas templadas, un clima privilegiado durante todo el año y una excelente cali

La inmobiliaria mexicana Be Grand ha ganado una subasta lanzada por la Comunidad de Madrid de un bloque de oficinas en el centro de la capital, por 31,5 millones de euros, en el que va a levantar varias viviendas de lujo. Se trata del edificio de Santa Catalina 6, enfrente del Congreso de los Diputados y justo al lado de un bloque que Darya Homes está rehabilitando para ofrecer también pisos de lujo, que Knight Frank está comercializando desde los 2,2 millones de euros.

Noviembre es uno de los meses más sorprendentes para descubrir Málaga desde otra perspectiva. Lejos del bullicio veraniego, la ciudad andaluza se transforma en un gran destino, repleto de propuestas culturales, festivales gastronómicos y rutas al aire libre que invitan a explorarla.

Azora, en alianza con el fondo Twentytwo Real Estate Fund III, ha completado la adquisición al Grupo Emeis (anteriormente Grupo Orpea) de su negocio de Senior Independent Living en Francia, incorporando a su cartera un porfolio de 17 inmuebles con un total de 1.850 apartamentos.Los complejos, diseña

El despacho de abogados AF Legis arremete contra la medida en vivienda que analiza la Generalitat de Cataluña: prohibir o limitar la compra de viviendas que no sean la residencia habitual del adquiriente. Según Arantxa Goenaga, una de las socias del bufete, adquirir un inmueble con intención de obtener un beneficio económico "es una práctica legítima y totalmente amparada por la ley" y su potencial restricción vulnera principios constitucionales como el derecho a la propiedad. En su opinión, la puesta en marcha de tal iniciativa "sería una fuente de inseguridad jurídica" y "podría bloquear por completo el mercado inmobiliario" de Cataluña.

Alicante, situada en la Costa Blanca, cautiva con su clima soleado, playas de aguas turquesas e historia milenaria.

Más allá de la capital aragonesa, numerosos pueblos de la provincia de Zaragoza se han convertido en una alternativa real para quienes buscan una vivienda asequible sin renunciar a la tranquilidad y los servicios básicos. Entre ellos, destaca Caspe, que según los últimos datos del portal Idealista se posiciona como el municipio más barato para comprar casa en la provincia. Con precios muy por debajo de la media y un entorno natural privilegiado, representa una opción cada vez más valorada por quienes desean combinar calidad de vida y economía.

Los empresarios Daniel Mayans y Óscar de Navas han puesto en marcha Velora Capital, una nueva gestora inmobiliaria independiente con la que prevén invertir 500 millones de euros hasta 2030, principalmente en los sectores de oficinas y logística en Madrid y Barcelona. Con este lanzamiento, ambos profesionales inician una nueva etapa profesional tras una década al frente de FREO España, filial de la gestora alemana FREO, especializada en la gestión de activos inmobiliarios de alta calidad.

La división inmobiliaria de Acciona ha llegado a un acuerdo con la gestora española Argis para la venta de 1.016 viviendas por 324 millones de euros, lo que le convierte en una de las transacciones una de las más relevantes del año en el segmento del 'build to sell'. El acuerdo incluye 11 edificios en distintas fases de construcción, cuyas obras concluirán en 2026, ubicados en el barrio de Tetuán y la calle Orduña de Madrid, La Marina del Port de Barcelona y Terrassa.

La electrificación de las ciudades es clave para avanzar hacia un modelo urbano más sostenible y competitivo. Sin embargo, la saturación de la red eléctrica amenaza con frenar el desarrollo residencial. Jorge Ginés, director general de Asprima, defiende que garantizar el acceso a la vivienda y modernizar la red eléctrica son dos retos inseparables que deben abordarse conjuntamente. Porque la red eléctrica está saturada, por lo que el experto pide que las compañías energéticas modernicen las intraestructuras que harán posible la electrificación de los nuevos desarrollos urbanos.

Navarra, tierra de contrastes y paisajes espectaculares, guarda entre sus montañas muchas localidades rodeadas de naturaleza. Entre ellas, hay una que destaca especialmente por su altitud, a 1.040 metros sobre el nivel del mar y en un entorno priviliegiado. ¿Conocías el pueblo más alto de Navarra?

Según el informe de precios de idealista correspondiente a septiembre de 2025, el precio medio de la vivienda en Almería se sitúa en 1.641 euros/m², tras subir un 0,4% en el último mes y un 9,9% en comparación con septiembre de 2024.El dato confirma la tendencia alcista del mercado, que encadena var

Vox ha registrado una iniciativa en el Congreso con la que plantea gravar con más impuestos a los compradores extranjeros de vivienda y destinar lo recaudado con esos tributos a costear bonificaciones y exenciones fiscales para españoles e impulsar la construcción de vivienda protegida. Además de aumentar la fiscalidad a los extranjeros, el partido de Santiago Abascal también pide al Gobierno eximir de los impuestos asociados a la compra de vivienda habitual y reinversión en vivienda.

Meliá Hotels International ha anunciado su desembarco en Honduras con la incorporación de su primer establecimiento en la isla de Roatán. Este movimiento estratégico consolida la expansión de la cadena en el continente americano y refuerza su posición en el segmento vacacional caribeño. El complejo, actualmente conocido como Media Luna Resort & Beach Club, se transformará en el Sol Roatán Media Luna Resort. Es un hotel de categoría 4 estrellas ubicado en la costa sur de la isla.

Lignum Tech, la compañía más tecnológica de la Corporación Vía Ágora, ha anunciado el nombramiento de José Ramón Ricoy como nuevo director general, con el objetivo de reforzar su liderazgo en el ámbito de la construcción industrializada y continuar la transformación hacia un modelo inmobiliario más