El sector inmobiliario a nivel mundial está mostrando síntomas de recuperación. Siete países han logrado recomponerse de los estragos de la crisis inmobiliaria. Sin embargo, la mayoría de los países ha sufrido fuertes descensos en los precios de las viviendas desde comienzos de año hasta el segundo trimestre, según global property guide
Tras las caídas en los precios de las viviendas durante 2008, en China, Portugal, Australia, nueva Zelanda, Francia, Suecia y hongk Kong los precios repuntaron en el segundo trimestre de 2009 en tasa intertrimestral. Por ejemplo, en China los precios comenzaron a caer a finales de 2008 pero gracias al importante gasto del gobierno, el mercado residencial y la economía mejoraron en la primera mitad de este año
En Portugal las viviendas subieron un 2% durante el segundo trimestre del presente año, mientras que en Australia y nueva Zelanda los precios se incrementaron un 3,73% y un 3,31% respectivamente. En Francia los precios aumentaron un 3,31%, en Suecia un 3,16% y en Hong Kong un 8,9%
También ha habido países que han sabido capear la crisis inmobiliaria, como es el caso de Israel. El precio medio de una vivienda subió un 8,4%en el segundo trimestre del año frente al mismo periodo del año pasado. Suiza también ha sorteado la crisis. Las casas subieron un 4,9% interanual en el segundo trimestre
Y muchos otros países que aún están inmersos en la crisis inmobiliaria. En Bulgaria, Singapur, Japón, Islandia, Dinamarca o Sudáfrica los precios de las viviendas han caído en torno al 10% en el segundo trimestre con respecto al mismo trimestre del año pasado. Y España tampoco se queda atrás pues la caída es del 8,38%. Con respecto al trimestre anterior, el descenso es del 1,89%
Pero ya se empieza a ver la luz al final del túnel, según el fondo monetario internacional, que ha declarado que la recuperación global ya ha comenzado. Las tres grandes economías de Japón, Francia y Alemania han registrado tasas de crecimiento positivas. Las economías emergentes de Asia también se han reanimado. La gran pregunta es si esta recuperación está fundamentada o no
Variación anual y trimestral del precio de la vivienda en diferentes países en el segundo trimestre de 2009
119 Comentarios:
Yo también trabajo en una inmobiliaria del centro de Madrid. Coincido en que de subir nada de nada, ahora mismo todas las operaciones que cerramos son con rebaja por parte del propietario. También puedo confirmar que gracias a esos descuentos se están vendiendo pisos otra vez y sobre todo que en septiembre está aumentando considerablemente el número de gente que pide información. Espero que se conviertan en ventas ya que eso me da de comer a mí :)
Un saludo.
Por lo visto todos estamos notando un pequeño "brote verde" trabajo en una inmobiliaria de manresa (Barcelona) y aqui se esta empezando a mover la cosa ,incluso si mirais "el preciometro de facilisimo" vereis como a repuntado minimamente el precio de los ultimos 30 dias.un saludo
Por lo visto todos estamos notando un pequeño "brote verde" trabajo en una inmobiliaria de manresa (Barcelona) y aqui se esta empezando a mover la cosa ,incluso si mirais "el preciometro de facilisimo" vereis como a repuntado minimamente el precio de los ultimos 30 dias.un saludo es posible, menos lo del precio,yo tengo un piso en los alrededores de manresa y en los ultimos dias he tenido alguna visita pidiendo un 30% de descuento ( el cual yo no he aceptado) por lo que de momento nada en firme. Esperaremos un poco más.
Por lo visto todos estamos notando un pequeño "brote verde" trabajo en una inmobiliaria de manresa (Barcelona) y aqui se esta empezando a mover la cosa ,incluso si mirais "el preciometro de facilisimo" vereis como a repuntado minimamente el precio de los ultimos 30 dias.un saludo es posible, menos lo del precio,yo tengo un piso en los alrededores de manresa y en los ultimos dias he tenido alguna visita pidiendo un 30% de descuento ( el cual yo no he aceptado) por lo que de momento nada en firme. Esperaremos un poco más.
Es posible, menos lo del precio,yo tengo un piso en los alrededores de manresa y en los ultimos dias he tenido alguna visita pidiendo un 30% de descuento ( el cual yo no he aceptado) por lo que de momento nada en firme. Esperaremos un poco más. Espera sentado guapo, o mejor tumbado, como no rebajes el 30% te saldran sabañones
Espera sentado guapo, o mejor tumbado, como no rebajes el 30% te saldran sabañones los sabañones salen en los pies, no creo que sentado me salgan muchos. Bueno a lo que voy he rebajado un 25% del precio maximo de 2007 , y de momento no voy a bajar mas que mis vecinos de zona. Las visitas quieren un 30% adicional y por aqui no paso.
Siento decirte que en este momento (crisis) el precio de la vivienda lo pone el cliente y no el propietario.A lo mejor sí que vas a tener que bajar el 30%....y no tardes mucho que mas de un propietario esta arrepentidísimo de no haber aceptado ofertas pasadas.
El precio de la vivienda lo pone el propietario, otra cosa es que el cliente no lo quiera comprar, en tal caso se queda cerradito hasta mejor epoca, o para mis descendientes. El cliente es libre de comprar pero yo tambien lo soy de vender.
Al final, no se ha podido esperar al dia de la bestia 1/1/11.......
Zapatero hoy lanza la avalancha.........a partir de la fecha xx/xx/2010 las plusvalías de capital (incluido el pisito) pasan de 18% a ( xx + 18%).......
Lo que en el país de millones de pisitos "pa invertir"....equivale a....
¡¡¡¡AVALANCHA¡¡¡¡¡¡¡.....
Preparense para ver ostias y tonto el último por vender.........pero ostias literalmente......
Fijense como estará la cosa....tan cerca estamos del colpaso.......que en pleno derrumbe de "el pisito" ni siquiera han podido sincronizar esta medida con el 1/1/11............
Señ@res, lamento repertirme.........ya no tiene solución......
Lamento inmensamente tener razón en este punto, y que, el que los precios de los pisitos se vaya a hundir un - 70% nominal, va a ser el menor de nuestros problemas....(excepto para los hipotecaditos del 2000 en adelante que van a ver como se tiran media vida pagando algo que sus vecinos tendrán practicamente gratis.....)
JE,jE,jE----avalancha? Si,si,pero de compradores..ya esta todo preparado,no me preguntes porqué?Ni como se lo montan...esto es un bucle,no podemos salir y no hablo de bancos ni caixas ni de promotores,constructores,ni tan siquiera gobiernos....... simples herramientas en manos de las hipermegacorporaciones bancarias que controlan todos estos ciclos económicos..
¡
¡¡¡¡¡BIENBENIDOS AL NUEVO CICLO¡¡¡¡¡¡¡CORRE,cORRE,qUE TE PILLO..
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