Esta semana se han conocido los dos informes de precios de vivienda más populares de España y estados unidos, el informe de precios de idealista.com y el de standard & poor´s case shiller. En ambos se muestran dos momentos diferentes dentro del ciclo de caídas del precio de la vivienda
Así, según los expertos, en España nos encontramos en plena corrección de precios y sin conocer dónde acabará el descenso. Tras más de dos años de caídas desde los máximos, Madrid acumula un descenso del 9,5% y Barcelona del 16,2%
Mientras tanto, en estados unidos el mercado inmobiliario se encuentra en plena batalla por resurgir de sus cenizas después de que en algunos casos se hayan necesitado casi cuatro años para ver un rebote de precios
Y es que en eeuu ha habido diferentes caminos para salir de la espiral bajista de precios. Así, mientras la media de las 10 principales ciudades dice que fue necesario bajar un 33% desde máximos para rebotar, no todas las ciudades han vivido igual la crisis
En este sentido, tenemos a boston, donde la caída de precios ha sido más moderada (-20% desde máximos), pero donde más dura ya la corrección (casi cuatro años). En el extremo contrario encontramos a las vegas, la ciudad mundial del juego, donde tras 12 trimestres (tres años) y una caída de casi el 55% aún no ha encontrado suelo
118 Comentarios:
Ya vereis con las subidas del Euribor en 2010, entonces vamos a bailar de lo lindo.
Los huevos de trichet estan en las manos de angie merkel, y a los alemanes les suda la polla lo que puedan sufrir los pasapiseros españoles. Ellos quieren que su industria prospere. Nosotros la unica industria que conocemos es la de poner ladrillos y cafés en los bares. Besitos
Ya vereis el baile que vamos a tener en el 2010 con las subidas de tipos. Trichet está bajo la bota de angie merkel (y ahora con bastante tiempo por delante). A los alemanes les trae sin cuidado los problemas de los especuladores españoles. A ellos sólo les interesa que su industria prospere y exporte. Aqui la unica industria que conocemos es la de poner ladrillos y cafés en los bares. Entonces vereis como evolucionan los gráficos. Chao
Que si, que si... siempre lo mismo.
"Ya vereis el año que vieneeeeeee"
Siempre es el año que viene.
Vaya panda de asustaviejas que pulula por este foro.
Y que lo digas, esos asustaviejas que no han pasado por la escuela y que piensan que los tipos de interes son unos hombres muy atractivos siguen insistiendo con el cuento ese de que los precios no bajan nunca, que tormento. Ni dibujándoselo con lineas lo entienden ( y esta clarito) Saludos.
Lo de las vpo es una mafia de gitanos y autonómos. Como para no haber burbuja
Di que sí, Susana. Y si los "lobos" famélicos y manirrotos de politcuchos te quieren devorar viva a impuestos, te fugas con el maletín, que aquí se quedan inamovibles los inmuebles, pagando el ibi que tengan a bien kskrles=(cascarles) , o las recogidas de basuras a precio de oro etc.
Esta gráfica se parece mucho a la fase del falso suelo=false bottom=bull trap si continúa la gráfica hacia abajo luego. Hoy hemos oído que ha caído el indice manufacturero de chicago y las bolsas bajaban. La recuperación no está nada asegurada.
¿La rebelión de los 'impagados' de la construcción? AEPIC planea paralizar Madrid el 22 de octubre a ver si van a decir que esos manifestantes son apoyo popular a la candidatura de madrid 2016.
Decir que los americanos cuando se retiran se van a vivir a carabanas es como afirmar que "la tierra es plana". Los que conocemos EEUU sabemos de la calidad de la construccion americana (envidia nos deberia dar).
Me acabo de comprar un piso en Miami beach, a 1 calle del mar, excelente zona (pegado a sunny islands), 85 metros, por 105.000 Euros. En España algo de las mismas caracteristicas se pasa de los 200.000 Eurasos!!!
Pero vosotros que hablais del precio de la vivieda ??
Aunque un atico en la castellana de Madrid bajase de 1 millon de euros a 300.000 euracos, ...¿Podriais acaso comprarlo, sin bancos claro, porque credito no os van a dar?...¿Teneis cash acaso?
Pues entonces, `para que os preocupais !!, Os vais al bar de mierda de la esquina y os haceis un menu de porcata a 6 euretes, y un carajillo y a dormir
Y de emaciparse nada de nada, a los 40 tacos en casa de los viejos y a hacerse gallolas, prigaeteeeees. -Me voy a pasear con una rubita que he conocido, ...claro, de pago,... a 300 euretes la hora...que buenaa
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