En 2009, en 2010 y en 2011. El precio de la vivienda seguirá bajando en todos esos años, aunque lo hará de forma diferente. Esas son las principales conclusiones de una encuesta realizada por reuters entre 22 analistas nacionales e internacionales sobre el precio de la vivienda en España de todos ellos, cuatro apostaron que se tardaría más de dos años en encontrar un suelo en los precio, la mitad que tardaría uno o dos años y seis, que entre seis y 12 meses estarían los precios en su nivel apropiado para iniciar un despegue la previsión media del sondeo es que la vivienda bajará un 9,3% en 2009, un 7,3% en 2010 y un 2,5% en 2011. De cumplirse el pronóstico, el ajuste acabaría siendo de alrededor de un 25% desde los máximos de 2007. Entre las razones sitúan que el paro y el enorme stock de vivienda sin vender imposibilitan un sólido rebote. Además, alertan de que una subida de tipos el próximo año pondría en un aprieto de nuevo a todo lo relacionado con el sector inmobiliario
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125 Comentarios:
He observado que en este foro abunda una creencia que no comparto. Sobre todo por parte de los que creen que la vivienda no bajará, pero también se aprecia en otros que opinan lo contrario:
Se tiende a pensar que el que los pisos bajen o se mantengan depende sobre todo del convencimiento de vendedores y compradores de que Irán en uno u otro sentido. Entonces vemos como unos y otros tratan de convencer al contrario.
En fin. Yo soy de las que creo que la vivienda en España bajará, pero lo hará por una serie de circunstancias que nadie va a poder evitar: la crisis, el paro, el poder adquisitivo de las familias, el exceso de oferta en comparación con la demanda real.
En fin, que por mucho que se empeñen unos y otros, la realidad es la que es y, cuanto antes la aceptemos mejor para todos.
Sólo lo lamento por las víctimas (no los especuladores) que han hipotecado, no ya su vivienda a un precio abusivo, sino su vida entera.
Saludos a todos
Entonces para que opinas, sabionda??? calladita estas mas guapa, bonita!!!!
Jueves, 5 Noviembre 00:28 camaron responde a finuchi entonces para que opinas, sabionda??? Calladita estas mas guapa, bonita!!!! ************************************************************ ¡¡¡¡¡Ojh7ia!!!!, Camaron . . . . . .¡¡¡¡¡¡Camaron!!!!!!! (Es como una aparición de ultratumba, tú)
Jueves, 5 Noviembre 00:23 finuchi dice
He observado que en este foro abunda una creencia que no comparto. Sobre todo por parte de los que creen que la vivienda no bajará, pero también se aprecia en otros que opinan lo contrario:
Se tiende a pensar que el que los pisos bajen o se mantengan depende sobre todo del convencimiento de vendedores y compradores de que Irán en uno u otro sentido. Entonces vemos como unos y otros tratan de convencer al contrario.
En fin. Yo soy de las que creo que la vivienda en España bajará, pero lo hará por una serie de circunstancias que nadie va a poder evitar: la crisis, el paro, el poder adquisitivo de las familias, el exceso de oferta en comparación con la demanda real.
En fin, que por mucho que se empeñen unos y otros, la realidad es la que es y, cuanto antes la aceptemos mejor para todos.
Sólo lo lamento por las víctimas (no los especuladores) que han hipotecado, no ya su vivienda a un precio abusivo, sino su vida entera.
Saludos a todos
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Buen razonamiento.Un saludo
Buen razonamiento? delirios de menopausia
Menuda esta señora. Ha sido leerla y me entró la risa... en Cada uno de sus comentarios! Jajaja no logro entender cómo descarta la teorías de los demás foreros sin exponer la suya propia, y encima creyéndose tan por encima de los demás. Esto sí que es demostrar su Ci (coeficiente intelectual por si acaso). Me da la sensación que es ella la que está menopáusica, porque a mi ni se me ocurre decirle a nadie menopáusica...y es que estoy bien lejos de que me toque...en fin, insulta quien puede no quien quiere señora! Yo estoy esperando que la cosa se ajuste más así me voy con mi novio de una vez. Los precios de hoy, son imposibles. Y me niego a pagar lo que piden por unas casa que a mi criterio - ¡No lo vale!- Yo creo que si bajarán, como dice finuchi, pero de forma más lenta.
Quiero hacer incapié en una cosa que me choca en este tipo de foros: cuanto clasismo veo por aquí...clasismo del mas asqueroso y de lo que yo llamo "piojos resucitados" o traducido a "nuevos ricos", esos típicos horteras, que no tienen ni educación, ni clase, ni gusto, ni nada, y encima se creen los dueños del mundo...que la vida da muchas vueltas señores! A ver si aquellos que estáis "subidos al caballo" os dan un buen susto, bajáis al mundo real y ponéis los pies en el suelo. Que no sois dios! Y el dinero no lo es todo. No es más rico aquel que más tiene...sino el que menos necesita. Es una frase, sabia, muy sabia, de la que todos deberíamos aprender.
Un saludo!
Tres años de bajadas (-25%) mas varios mas de estabilizacion en los precios, si descontamos la futura inflacción, podemos estar hablando de bajadas reales superiores al 35% . Los calculos en terminos de coste de oportunidad, invirtiendo el capital en un simple deposito, nos llevaría al entorno del -50%. Hace unos meses me llamaron tonto por decir esto, hoy es el consenso de todos los expertos
(Los calculos en terminos de coste de oportunidad, invirtiendo el capital en un simple deposito, nos llevaría al entorno del -50%. Hace unos meses me llamaron tonto por decir esto, hoy es el consenso de todos los expertos)
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Jua, jua. Yo me rio de los expertos. Y si te llamaron tonto sera por algo. La vivienda nunca baja. Y que rallos dices de coste de oportunidad???? lo que eres tu eres un oportunista. Que te crees de que por hablar con esas palabras que nadie entiende vas a confundir al personal. Yo os lo digo mucho mas claro:
L.a v.i.v.i.e.n.d.a. S.i.e.m.p.r.e s.u.b.e. Y el cateto que no lo entienda sera pobre toda su vida.
Por cierto, finuchi. Donde andaba usted escondida??? buscando alguna ganga para comprar??? troll burbujista
Claro, el pan tampoco nunca baja.
Hace años valía una peseta una barra pero es que con un sueldo te podías comprar a lo mejor 100 barras y ahora mil.
La vivienda ha subido mucho respecto a los sueldos y puede bajar mucho respecto a los sueldos y no sólo de forma real, también de forma nominal ya que lejos de haber inflación estamos en deflación.
Pero claro, a lo mejor no has estudiado ni te has informado lo suficiente, con Internet no tienes excusa, para saber de lo que hablo.
""Jua, jua. Yo me rio de los expertos. Y si te llamaron tonto sera por algo. La vivienda nunca baja. Y que rallos dices de coste de oportunidad???? ""
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Dice la inculta esta: rallos
Rallos serán "esas cosas que salen del rallador" cuando lo utilizas para cocinar no?
Los otros rayos son los de las tormentas, pero claro, a esos tú no te referías verdad lumbrera ?
Jajaja
Es una mina esta adriana, tú no te rindas ,que me descojono jajaja.
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