El precio de la vivienda en España seguiría sobrevalorado en un 55%, según el semanario The Economist . Para calcular los precios razonables de la vivienda, la publicación británica ha creado un índice basado en la relación entre el importe de venta de los inmuebles y el precio de los alquileres, una fórmula ya explicada anteriormente por idealista news
El dato se calcula diviviendo el precio de venta entre entre los ingresos anuales previstos por el alquiler y se le compara con su dato histórico. Según The Economist, algunos países ya tienen sus mercados estabilizados, como estados unidos o China, mientras que otros aún deberían corregir más ya que está sobrevalorados
En este conjunto se sitúa españa, que con una sobrevaloración del 55% se coloca como el país analizado con el desfase más grande. Según esto, si los precios de los alquileres se mantienen, el precio de la vivienda en venta en españa debería caer un 35% para estar alineados con su media histórica
Los cálculos se han realizado tomando como referencia los datos desde 1975 y la publicación puntualiza que si sólo se midiesen desde 1990, la vivienda en españa sólo estaría sobrevalorada un 24%. También puntualiza que el método de medición no es perfecto, ya que no tiene en cuenta los efectos de los tipos de interés reales
Pese a todo, the economist concluye que el mercado inmobiliario mundial aún está lejos de tocar fondo
254 Comentarios:
Me sorprende que llame indio a ese tal tai (no veo muy bien donde ve eso en su mensaje) y suelte todos esos comentarios racistas tan fuera de lugar.
En cuanto a acusarle de derrotista es una opinion. Para mi entender el derrotista es usted que acepta que la mayor parte de la poblacion jamas podra comprar una vivienda ya que los precios seran inalcanzables. Eso si es derrotismo.
Usted si que da imagen de derrotado con esas salidas de tono.
El mundo es de todos, y no tuyo, jajajaja
España es parte del mundo, por si no lo sabías.
Que pique te ha cogido, es que no sabes que tu no le das de comer a nadie?
El único que huele a rancio eres tú, que no sabes que tienes sangre musulmana después de 9 siglos de "moros" en la península.
Deja a los indios en paz, anda¡
¡Hombre Merlín! Como te has puesto con el pobre Tai.
Es su primer post y solo se extraña de que los pisos en Barcelona estén más caros que en Berlín.
Lo que no dice es que los pisos en Frankfurt están muchísimo más caros que en Berlín, pero de ahí a lo de indio, penacho etc.
A lo mejor es de Murcia y vivir en Berlín con el frío y sin saber alemán, pues como que no..
Bueno, feliz año y no te acalores, que en estado de placidez eres mucho más ameno.
Saludos.
Y solo se extraña ... no se alegra de verdad(segun el) que se hunda el mercado y le encantan las malas noticias asi, sentadas las preliminares te digo, que me jode en sobremanera, que quien esta aqui porque en su tierra no puede vivir, no manifieste alborozo y manifiesta tendencia al hundimiento de un sector de nuestro mercado. Salud
Merlin ya se le nota más calmado...se ve que ha despertado de la siesta....
Hola merlin, aunque te he rebatido en otros foros y a mensajes tuyos, me caes bien.
El mercado inmobiliario está de capa caida no queda otra que rebajar, rebajar y rebajar y aun así no sé si venderán.....
Supongo que eres tranquilo, no he dormido siesta, es que contesto cada tema de la manera que creo que merece,si me tocan mi tierra, me enfado sea quien sea y ademas pienso que es logico, si vas a calatayud cuidadin con lo que preguntas que te pueden partir la de comer. Salud
No merlin no soy tranquilo, en otros foros he sido "becario de gurús".....
No me he registrado en la página aunque confieso que soy lector habitual.
Calatayud......buena tierra Aragón.....
Soy cántabro, por cierto.
Saludos....
Y ahora por que eres anonimo? .salud
Ni este anónimo, ni ningún otro nick es mio. Yo utilizo el mio registrado para evitar suplantaciones, de todas formas, este anónimo parece un admirador tuyo.
Saludos.
No es que piense yo que eres de los de los mil nicks , pense en descuido, porque era contigo con quien estaba hablando en ese momento, de no ser asi no habria contestado, como es mi costumbre. Salud
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