Al precio de la vivienda en España aún le queda recorrido bajista, en opinión de Eduardo molet , Dueño de inmobiliaria red de expertos inmobiliarios (rei) y organizador del i salón inmobiliario de segunda mano que se celebrará en Madrid los próximos 22 y 23 de enero en el palacio de congresos de Madrid
Molet estima que los propietarios se resignan a bajar el precio de su vivienda y que mientras no lo hagan, pueden estar meses, e incluso, años sin venderla, porque "hay mucha oferta disponibles para el comprador". "Los particulares tienen que bajar sus pretensiones entre un 30% y un 40% desde los máximos alcanzados en 2006 para poder vender", asegura molet
El experto está inmerso en la organización del salón donde habrá más de 1.000 viviendas de segunda mano de particulares con descuentos de hasta el 40%. La entrada a la feria es gratuita tanto para participar como para asistir como público. Eso sí, en caso de que se produzca una venta, la organización cobrará un 5% de comisión al vendedor
El principal objetivo de esta innovadora feria es ofrecer pisos de calidad, bien ubicados y a buen precio. En esta cita se podrán encontrar casas en diferentes distritos de la capital de Madrid, así como en la periferia. El piso más barato cuesta 90.000 euros y está situado en carabanchel, mientras que la casa más cara tiene un precio de venta de 1,7 millones de euros y está ubicada en la calle doctor fleming (chamartín)
El experto señala que habrá viviendas de todo tipo pero estima que lo que más se venderá serán casas de tres o cuatro dormitorios y que el perfil del comprador tendrá entre 30 ó 40 años, "frente a hace unos años cuando la tipología de vivienda más demandada era la que disponía de un dormitorio", añade
Además, molet ha conseguido que no sólo haya casas de particulares, sino también de tres entidades bancarias que ofertarán unas 300 casas de segunda mano. En vista de la buena acogida que está teniendo la feria en Madrid, la organización está estudiando organizar otras en málaga, Barcelona y bilbao
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77 Comentarios:
¿Cuanto pides por tu chabolo? Seguro, seguro que es un 4º Sin ascensor. Para rato tienes,salvo que topes con algún pobre incauto, que siempre los hay.
Jajajaja, encima mal educado, mi chabolo no lo vas a tener tu en tu vida, ni aunque te toque loteria, ves buscando vivienda de 280 m2, en una planta y sabras lo que es, y no lo vendooooooo, listoooo
La gente puedo o no vender su piso...el tema es que si lo quieres vender y repito , si lo quieres vender, tienes que rebajarlo....si no, pues no lo vendas gilipollas. De verdad hay cada payaso en este foro que es la ostia..nadie te obliga a vender tu piso , salvo que quieras o el banco te lo embargue
Con las ganas de vender que tienen los promotores, pagan las comisiones con gusto, a quien sea!!
Trabajo en una promotora, y se de lo que hablo...
La economía española saldrá de la recesión en 2010 y crecerá el 1,4% en 2011, aunque la tasa de paro rozará el 20% este año y será del 20,7% el próximo, según las previsiones del Instituto Flores de Lemus.
Los "apis"de unos meses aca, tambien, se han pasado al bando de los compradores, saben que ya nadie va a pagar precios de burbuja en muchos años, si quieren comer tendran que apoyar las bajadas.
Este hombre no tiene ni idea de lo que dice, por lo menos en mi zona(Barcelona), el decir que los pisos o las casas tienen que bajar un 40% es de ignorantes, si sumas el precio de mano de obra del m2, permiso, planos, tasas, terreno(que es lo que mas se habia inflado)oct,gastos financieros, etc, el precio de coste es mas elevado del que el dice que se tiene que vender, por lo que se tendria que hablar menos si no sabes de lo que hablas, por que hace mas daño todavia al sector, solo faltaba esto.
Pero que mano de obra ni que ostias, cual fue el coste de la mano de obra de los pisos con más de 30 años?
Pues mira si hay margen para rebajar y ganando, no digamos sandeces por dios.
Somos muchos los que queremos de verdad comprar un piso (en mi caso en Madrid capital). Busco y busco en todas las webs inmobiliarias y sigo viendo precios de locura. Hoy mismo, he visto un par de semisótanos rondando los 400.000 euros. Vendedores si queréis vender tenéis un montón de posibles clientes pero hay que ajustar los precios a la realidad que vive nuestro país. También quiero pedir que no haya más insultos en estos foros. Estamos aqui para opinar y no para faltarnos al respeto unos a otros. Saludos
Es de lo más sensato que he leído.También quiero comprar en Madrid capital ,llevo un año buscando algo razonable-no regalado , encuentro anuncio de 4º Sin ascensor,pequeño, 390000 €, precedido de ¡Oportunidad!, Y cosas así lo más abundate .me pregunto si esos anunciantes son realmente vendedores .saludos
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