Según la asociación profesional de expertos inmobiliarios (apei), los precios de la vivienda han retornado a los niveles de 2004 y 2005 y ya no bajarán más. La asociación saca dicha conclusión de un informe elaborado con datos de más de 1.000 empresas dedicadas a la intermediación inmobiliaria en el que aseguran que "el ajuste (de los precios) ha acabado"
El delegado de APEI en Madrid, Gerardo Parras, asegura que en madrid "los precios no pueden caer más", ya que "en muchas zonas de Madrid capital, los precios de la vivienda de segunda mano han vuelto a los niveles del periodo 2003-2004"
Por su parte, expertos de APEI que operan en el área metropolitana de Barcelona aseguran que los precios también han tocado fondo en la Ciudad Condal, y, en general, son equiparables a los de los años 2004 y 2005. Para Valencia afirman que hay estabilidad, pese a que hay pisos con precios viciados y sólo se inician viviendas nuevas en el segmento de protegida, mientras que en bilbao hablan de reactivación de ventas pese a que hay zonas donde los precios podrían bajar algo más
La asociación destaca que actualmente aún se producen descuentos cuando el vendedor pasa por una situación difícil, pero que algunas promociones de obra nueva en madrid empiezan a incrementar los precios levemente. Como otras pruebas de mejoría del mercado sitúan la reaparición del inversionista que compra para alquilar en las áreas de Barcelona y Sevilla ante el escaso interés que ofrecen los depósitos bancarios y el repunte de compraventas de entre eñ 5% y el 10% observado desde noviembre del pasado año
En su opinión, hay factores que han influido positivamente a adelantar la decisión de compra como la subida del IVA del 7% al 8% a partir de julio o el fin de la desgravación de vivienda para muchos ciudadanos a partir de enero de 2011
Sin embargo, Óscar Martínez, presidente de APEI, afirma que las rebajas más importantes se están produciendo en el segmento de segunda residencia, principalmente en la costa
Por último, desde APEI se sugiere que, pese a esta leve recuperación del mercado, no cabe esperar mayores avances mientras no mejoren las condiciones económicas
175 Comentarios:
Es que ese dique es peor que la caja de pandora, y está resquebrajado, sostenido por papel celofán, el paro no va a disminuir, milagro sería que no aumentase, quieren prolongar el reventón para hacer una combustión lenta en lugar de una explosión... ¿Lo conseguirán? Mmm... esto está jodido y a esos "expertos" lo único que se les ocurre es decir chorradas.
Pero eso no pasó en el 2008, cuatro veces en el 2009, y esta es la primera de 2010..... faltan tres más.....
Que pena dan
Olvidaros de más rebajas ......ahora hay chollos porque alguno está desesperado..... yo lo que no entiendo es a que esperais para comprar......, ahora que podeis pillar un asfisiado ....comprar porque el que no lo necesita no rebajará...... el promotor no construira sin beneficio...... y los bancos aguantarán lo que les echen.
Yo tengo suficiente dinero ahorrado para comprar sin pedir hipoteca, pero para que voy a comprar un piso a precio de oro en un pais con economia de tercer mundo? olvidalo, no compro ni muerto. Antes de comprar aqui me mudo a otor pais.
Olvidaros de más rebajas ......ahora hay chollos porque alguno está desesperado..... yo lo que no entiendo es a que esperais para comprar......, ahora que podeis pillar un asfisiado
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Otro igual... una pregunta inocente: vendedor: ¿Tú te has comprado una casa para tenerla cerradita o darsela a tus biznietos (que ya hasta se oye esto....)??
Promotor: ¿Tu construyes una casa para tenerla cerradita?
Banco: ¿Te gusta tener ingentes cantidades de casitas (devaluadas te guste o no)en tu balance?
Yo creo que esta gente esta mal yo no..... paciencia amigo ya querras salir de tu pueblo algun dia a comer algo diferente a las patatas y dejar de ver la tele.
Saludossss
¿Tú te has comprado una casa para tenerla cerradita o darsela a tus biznietos
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Te responderé.....yo me compre un piso para pasar un par de años (y no tirar el dinero en un alquiler) mientras reformaba mi casa de toda la vida, y si no la vendo por el precio que quiero ....si......por supuesto que se la dejaré a mis biznietos.... a ti por supuesto que no.
Lo de salir del pueblo... mejor no te lo cuento.
"Te responderé.....yo me compre un piso para pasar un par de años (y no tirar el dinero en un alquiler) mientras reformaba mi casa de toda la vida, y si no la vendo por el precio que quiero ....si......por supuesto que se la dejaré a mis biznietos.... a ti por supuesto que no.
Lo de salir del pueblo... mejor no te lo cuento. "
Hacia tiempo que no leia una tonteria de este calibre... en serio ... hacia tiempo!!!
Comprastes un piso para vivir un par de años mientras te reformabas la casa de toda la vida... en lugar de alquilar y evitar riesgos mayores... pues nada ... ha sido muy inteligente por tu parte comprar un bien cuando su precio estaba en su pico y solo para utilizarlo dos años... ahora se te esta depreciando y por lo que se ve no te bajas del burro... felicidades.
Ahora un ejercicio... lo que estas perdiendo en devaluacion del piso mas los intereses de la hipoteca que debistes pedir.... supera al alquiler de dos años?
Felicidades por la eleccion!!!!
"Te responderé.....yo me compre un piso para pasar un par de años (y no tirar el dinero en un alquiler) mientras reformaba mi casa de toda la vida, y si no la vendo por el precio que quiero ....si......por supuesto que se la dejaré a mis biznietos.... a ti por supuesto que no.
Lo de salir del pueblo... mejor no te lo cuento. "
Hacia tiempo que no leia una tonteria de este calibre... en serio ... hacia tiempo!!!
Comprastes un piso para vivir un par de años mientras te reformabas la casa de toda la vida... en lugar de alquilar y evitar riesgos mayores... pues nada ... ha sido muy inteligente por tu parte comprar un bien cuando su precio estaba en su pico y solo para utilizarlo dos años... ahora se te esta depreciando y por lo que se ve no te bajas del burro... felicidades.
Ahora un ejercicio... lo que estas perdiendo en devaluacion del piso mas los intereses de la hipoteca que debistes pedir.... supera al alquiler de dos años?
Felicidades por la eleccion!!!!
El que no se puede bajar del burro eres tu.....,¿ Crees que me meteria en comprar un piso si tuviera que pedir hipoteca?
Hijo...por suerte o por desgracia no todos somos mileuristas.
"El que no se puede bajar del burro eres tu.....,¿ Crees que me meteria en comprar un piso si tuviera que pedir hipoteca?
Hijo...por suerte o por desgracia no todos somos mileuristas."
Menos mal... porque si encima de la devaluacion sufrida tienes que pagar intereses la ruina hubiese sido total... .aunque tambien tiene que ser curiosa la carita que se te debe de estar quedando al ver que tu tesoro cada dia vale menos.
En fin... no te preocupes demasiado.. Al final todo se aprende!!!!
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