La ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, ha expresado en la inaguración del II Salón Outlet Residencial que “este es un buen año para comprar la vivienda que las familias consideren adecuada en precio y que se ajuste a sus necesidades”, dado que “comprar más adelante será tributariamente más costoso para algunos y el precio de la vivienda podría rebotar al alza, sobre todo, en las zonas donde el stock es menor o comienza a disminuir”. En concreto, apuntó que el precio de la vivienda "puede haber llegado al fin de su recorrido a la baja en los centros urbanos e incluso podría empezar a repuntar".
La ministra ha valorado la situación del mercado inmobiliario, del que ha dicho que “no está varado, sino que se está equilibrando con las necesidades reales de la población, porque las familias siguen necesitando viviendas y siguen comprando viviendas para vivir en ellas”
Ha apuntado que se están dando circunstancias que facilitan el acceso de los ciudadanos a la vivienda, como el hecho de que, según datos del Banco de España, ahora sólo tengan que destinar el 29% de su renta al pago de la hipoteca (13’5 puntos menos que hace poco más de un año), en línea con el Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación (PEVR) que tiene como objetivo que las familias no dediquen más de la tercera parte de sus ingresos al pago de su hogar
Además la ministra ha precisado que “en estos momentos, las familias que han decidido comprar cuentan con unos incentivos importantes: el ajuste de precios -aunque no por igual en todo el país-, los tipos de interés en mínimos, la deducción fiscal por compra hasta 2011 y las medidas transitorias del PEVR”
Estas medidas, ha recordado, se han prorrogado durante 2010 para extender la ayuda para el pago de la entrada a las familias con rentas de hasta 49.000 euros anuales que adquieran una vivienda protegida, y facilitar que particulares, bancos, promotores o sociedades puedan pasar a protegida la vivienda que no logran vender. En ese aspecto ha recalcado que “evidentemente, la vivienda protegida tiene restricciones. Pero de lo que se trata no es de especular –que ya hemos aprendido la lección-, sino de contribuir a un nuevo modelo inmobiliario sostenible, equilibrado y ajustado a las necesidades reales de las personas”
No obstante, ha aclarado que no todo el excedente tiene que reconducirse a la compra sino que puede hacerlo al alquiler, con o sin opción a compra. A facilitar esta conversión van dirigidas buena parte de las medidas transitorias del PEVR y otras reformas aprobadas o en trámite –como la rebaja al 7% de la tributación del alquiler con opción a compra o la equiparación de la deducción fiscal por compra y alquiler-. Además, la Sociedad Pública de Alquiler, a la que 214 promotores han ofrecido ya 28.000 viviendas sin vender para que ésta gestione su alquiler, “se está mostrando como una buena vía para poner en arrendamiento las viviendas procedentes del stock”, ha explicado Corredor
238 Comentarios:
Bueno iba a comprar un piso ...pero oyendo a la señora ministra se me quitaron las ganas ...estoy convencido que bajarán los precios todavia más ...solamente por que ha salido ella y ha dicho que es el mejor momento sé que es mentira
Lo esta haciendo desde el año 2008 ya ha dicho que es muy bien momento y las casas iban a subir lo que el ipc
En el año 2009 dijo lo mismo que el momento ya era cojonudo y que esto empieza a despegar
Y ahora sale en 2010 diciendo que ya el momento es el mejor de lo mejor ....por que creerla ahora ???
Gracias señora ministra de abrirme los ojos ...sé que las casas van a bajar más y por muchos años ....nos vemos en año que viene ......con las mismas predicaciones
Es de risa lo que uno llega a hacer......por dinero ....hace payaso mono y el tonto si hace falta ..que pena
Es tremendamente irresponsable afirmar esto.
En cuanto suban los tipos de interés, habrá que destinar de neuvo el 40% o el 50% del sueldo a pagar la letra, el que tenga sueldo fijo para ello, y eso es inasumible.
Los precios siguen lejos de los salarios de 850 euros, y para este tipo de sueldos no hay financiación, simplemente está provocando al personal con estas declaraciones y generando frustraciones en las personas que al final las hace hacer compras complulsivas.
Las reflexiones de la ministra están alejadas de la realidad. Las familias no nos lanzamos a la compra de una vivienda mientras la situacion laboral sea inestable. No te puedes meter en una hipoteca a 20-25 años cuando no sabes que futuro laboral te espera de aqui a un año, por lo menos.
Hay un payaso que ha salido poco menos que isultando los pisos de 50 metros pues bien yo vivo en uno con mi mujer y mi hija en Madrid tengo 2 dormitorios no me sobra mucho espacio pero para mi es suficiente incluso estando soltero que problema hay en vivir en un apartamento de menos la verdad es que no me extraña que nos vaya como nos va cuanto payaso suelto esto es la hos..
Una vez mas los socialistas vendiendo humo, diciendo nada, palabras huecas.... por que tenemos que pagar a esta gentuza con nuestros impuestros? en este pais sobran politicos... basta ya que nos tomen el pelo - nos tratan como a borregos...
Socialismo = manipulacion
Por fin alguien pone los puntos sobre las ies a los vende humo viva el tio la vara abajo comentarios del gabinete telematico peperoni
Espero un cataclismo un terremoto de magnitud 10 el armagedon llega ya no hay que comprar pisos todo se hunde hacedme caso la destruccion sera total
Subida IVa al 8%, fuera desgravaciones por compra vivienda habitual, los precios han tocado fondo y empiezan a subir (por lo menos en las grandes ciudades y buenas zonas), el que no lo quiere ver es que está ciego. Los que no habéis podido comprar ahora no vais a poder comprar tampoco el año que viene, ni el otro, ni el otro... una persona que gane 1.500 euros tiene que alquilar ahora y antes también
Tu si que has tocado fondo
No digas lo que no crees, este es el momento más grave de la crisis, porque es cuando los primeros parados, ya no cobran el paro y se sigue destruyendo empleo.
Mientras en otros paises comienzan a estudiar la subida de tipos de interes.
¿Que piensas, que el piso se paga en un año?
¿Cuando pasen los tipos reales de los creditos al 4% y al 5% sabes lo que supone realmente para el pago de los intereses? Pues que se duplique la cuota a pagar
¿Que me voy a ahorrar comprando hoy? Si la subida del IVA me va a disparar la inflación, en la comida, ropa, transportes, colegios, luz, gas, etc.
Nadie se compra un piso en un año.
Deja de calentar la olla que no hay sopa.
Yo compro en el año 2005 en el caribe , cartagena de indias. Tengo 4 apartamentos que me costaron 160 mil euros los cuatros. Los alquilo para turistas. Me renta casi 2000 euros. Asi que con menos de la mitad tendria para alquilar aqui en Madrid, uno para mi. Pero con lo que ahorro alli y lo que ahorro aqui, espero poder irme a vivir de las rentas dentro de 5 años, tiempo para comprarme un bonito apartamento por 100 mil. Y a vivir, que la vida son cuatro dias y no me da la gana gastarlos en preocuparme por un hipotecon hasta los 70 años
Que se jodan los especulacerdos hijos de puta. Por cierto, no se poque sera pero todos ellos son fachosos ladrilleros
Para poder comentar debes Acceder con tu cuenta