A mediados de este año aumentará el iva, lo que encarecerá los pisos una media de 2.000 euros, y a partir de 2011 se suprimirá la deducción fiscal por compra de vivienda, lo que supondrá un encarecimiento encubierto del 8% en un piso medio. Los expertos aseguran que no hay una regla general para decantarse por comprar pero aseguran que los pisos que tengan una buena rebaja es probable que hayan tocado fondo. Para 2011 se esperan más ajustes de precios
Si hay necesidad por comprar vivienda, entonces los expertos estiman que es buen momento para lanzarse. Además, creen que la subida fiscal prevista para julio va a animar a que el comprador pueda presionar al vendedor y rascar alguna rebaja
Y ¿qué pasará a partir de 2011? según Gregorio izquierdo, director de estudios del instituto de estudios empresariales (iee), habrá probablemente más rebajas y mejores opciones en 2011 pero recuerda que la contrapartida puede ser la subida del iva que encarecerá la compra de la casa de 2.500 a 4.000 euros
Una buena opción que ven los expertos es la inversión en vivienda para luego alquilarla. Creen que en un momento de crisis como el actual, comprar un piso para luego alquilar da muchas oportunidades, pues ven este momento propicio para invertir a medio y largo plazo
155 Comentarios:
Segun la ministra "corredor", siempre es el mejor momento, aunque viniendo de una gente que bajo su gestión el paro ha subido en 2 millones de gañanes en un año ¿Como para fiarse de la recomendación?
Buena semana
En el artículo de expansión al que se refiere esta noticia, se puede leer: “a a diez años, todos los que compren ahora habrán hecho bien”, dice Izquierdo. Eso es completamente falso. El que no esté de acuerdo, que se vaya a Japón a preguntar.
ESto no es Japón, so imbécil.
La cuestión no es si es un buen momento para comprar, sino si realmente los españoles pueden pagar los precios actuales y, además, obtener financiación. Si examinamos la evolución del ipc, los salarios y la vivienda desde el año 2000, el diferencial existente de los dos primeros respecto de éste es tan exagerado, que resulta difícil de aceptar que la vivienda, pueda mantener en el tiempop esa diferencia. Al fin y al cabo los compradores de viviendas son los mismos a quienes los salarios no les ha subido en igual propoción. Y parece claro que el ajuste no se va a producir vía inflación o devaluación, por lo que sólo podrá realizarse vía reducción de precios. Así, pues, ante que comprar al límite de la capacidad de pago y suicidarse económicamente, más vale esperar.
En mi pueblo hay un 20% de paro, no sé si la gente está para comprar ahora mismo...
Pues en mi pueblo siguen sin venderse más de la mitad de las casas fabricadas...
En mi ciudad las rebajas son del 20% y la gente sigue sin comprar.
En el mio si se costruyeron 1200 viviendas , quedan por vender 1000. Parece un sitio fantasma
Tengo el dinero de la entrada ahorrado desde hace casi 3 años, y comprare cuando alguien sea persona u organismo publico, se capaz de decirme, cuanto vale realmente un piso....como voy a comprar algo que no se si estoy pagando el doble de lo que realmente vale......?? de verdad creen que somos todos tan tontos???
""""""""Tengo el dinero de la entrada ahorrado desde hace casi 3 años, y comprare cuando alguien sea persona u organismo publico, se capaz de decirme, cuanto vale realmente un piso....como voy a comprar algo que no se si estoy pagando el doble de lo que realmente vale......?? de verdad creen que somos todos tan tontos???""""""
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Dado que los precios de los pisos ya no suben ano tras ano, un piso vale hasta 20 anualidades de alquiler, incluyendo gastos extra, ni un duro mas( lo que equivale a un 5% de rentabilidad bruta anual sobre el capital invertido).
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