A mediados de este año aumentará el iva, lo que encarecerá los pisos una media de 2.000 euros, y a partir de 2011 se suprimirá la deducción fiscal por compra de vivienda, lo que supondrá un encarecimiento encubierto del 8% en un piso medio. Los expertos aseguran que no hay una regla general para decantarse por comprar pero aseguran que los pisos que tengan una buena rebaja es probable que hayan tocado fondo. Para 2011 se esperan más ajustes de precios
Si hay necesidad por comprar vivienda, entonces los expertos estiman que es buen momento para lanzarse. Además, creen que la subida fiscal prevista para julio va a animar a que el comprador pueda presionar al vendedor y rascar alguna rebaja
Y ¿qué pasará a partir de 2011? según Gregorio izquierdo, director de estudios del instituto de estudios empresariales (iee), habrá probablemente más rebajas y mejores opciones en 2011 pero recuerda que la contrapartida puede ser la subida del iva que encarecerá la compra de la casa de 2.500 a 4.000 euros
Una buena opción que ven los expertos es la inversión en vivienda para luego alquilarla. Creen que en un momento de crisis como el actual, comprar un piso para luego alquilar da muchas oportunidades, pues ven este momento propicio para invertir a medio y largo plazo
155 Comentarios:
Obviamente, como bien sabe, ha sido un fallo al teclear...
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Por supuesto.sólo era una broma.
Estas muy equivocado no vendo ningún piso, lo que veo es indicios de muchos sin solvencia, que están todo el día despotricando contra vendedores. Los vendedores no tienen la culpa de que todos años de atras, no ahorraban ni los que podian hacerlo.
Que no cuela, que no.
Que lo de gano 3.000 y mi pareja también y no tengo piso porque soy superlisto y no compro "burbujismos", no os lo creeis ni vosotros.
Hoy por hoy, el que va con 100.000 euros en la mano le dan lo que quiera, tanto el vendedor como el banco.
Lo que no puede ser es querer comprar un piso con 6.000 euros ahorrados, que no te dan ni un puto skoda.
Que no cuela, que no.
Que lo de gano 3.000 y mi pareja también y no tengo piso porque soy superlisto y no compro "burbujismos", no os lo creeis ni vosotros.
Hoy por hoy, el que va con 100.000 euros en la mano le dan lo que quiera, tanto el vendedor como el banco.
Que a precios de burbuja no compramos. Y menos pisos viejos de 50 o mas años en el centro historico de Madrid por ejemplo.
La carga del mentenimiento de los pisos tendreis que soportarla durante años y vuestra insistencia permanete es buena prueba.
A precios de burbuja no
Desde luego no de 50, sino ya de 30 años o más yo no compro ni vendo, en eso te doy la razón.
Pero tu me la tienes que dar a mí en que la mayoría de burbujistas que hay en este foro ni vivis en Madrid ni ganais más de 1.500.
No por la mala situación de algunos se van a arruinar los que venden pisos buenos a precios altos. Si los han comprado es porque pueden.
Hacia muchos meses que no me metia en este foro y veo que algunos ya han aprendido la leccion y otros siguen en el mismo error. Ya adverti yo hace años en este foro que el que comprara pisos en zonas lumpen se arrepentiria toda su vida. Lo que es comprar es mejor comprar pisos buenos en zonas buenas. Si no se tiene poder adquisitivo para ello es mucho mejor alquilar.la compra de una vivienda en zonas cutres o ultraperifericas supone la ruina economica a largo plazo, y disgustos continuos por tener que convivir con chusma.
A compra de una vivienda en zonas cutres o ultraperifericas supone la ruina economica a largo plazo, y disgustos continuos por tener que convivir con chusma.
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Pues para chusma, tú.
""""""Pero tu me la tienes que dar a mí en que la mayoría de burbujistas que hay en este foro ni vivis en Madrid ni ganais más de 1.500. No por la mala situación de algunos se van a arruinar los que venden pisos buenos a precios altos. Si los han comprado es porque pueden"""""""""
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El problema de los propietarios que se han quedado entrampados no son los mileuristas.
Los mileuristas son los estafados, pero la burbuja la han creado en su mayoria los grandes especuladores, es decir, grandes fortunas, familias mafiosas nacionales y extranjeras y politicos en todos sus niveles y credos.
Porque ellos ya no invierten en el ladrillo, vosotros los que poseeis viviendas a precio inflado con la esperanza de venderlas os vais a arruinar. En los buenos tiempos se callaban la boca y acaparaban inmuebles y solares. Ahora sale la ministra diciendoos dia tras dia que es buen momento de comprar.
Los pasapiseros estais jodidos, pero no por los mileuristas
Los propietarios que se han quedado entrampados van a la refinanciación o al embargo, ni un 5% de los pisos que se venden están mál comprados. Mira la edad de cada piso de la zona que te interese y luego me lo dices.
Los pasapiseros nos la sudan en esta web, nunca les hemos comprado nada ni hemos necesitado de ellos para vender.
Somos propietarios sin entrampar con mucho tiempo para chatear (invitan los inquilinos) y con muy poquitas ganas de vender ahora a precios de peseta para tirarnos de los pelos dentro de cinco años.
Que ya se que de ilusión también se vive, y que según el tipo ese de las veinte anualidades, todos vais a comprar un piso céntrico de 150 metros por 200.000 euros, que vale, que sí.
Pero como dice otro forero, al final pasa lo que acaba pasando, y ya está.
Volvemos a los 70. El centro y aledaños para ricos y profesionales (que por no vender se las pasan a sus hijos) y las barriadas para la clase obrera.
Los propietarios que se han quedado entrampados van a la refinanciación o al embargo, ni un 5% de los pisos que se venden están mál comprados. Mira la edad de cada piso de la zona que te interese y luego me lo dices.
Los pasapiseros nos la sudan en esta web, nunca les hemos comprado nada ni hemos necesitado de ellos para vender.
Somos propietarios sin entrampar con mucho tiempo para chatear (invitan los inquilinos) y con muy poquitas ganas de vender ahora a precios de peseta para tirarnos de los pelos dentro de cinco años.
Que ya se que de ilusión también se vive, y que según el tipo ese de las veinte anualidades, todos vais a comprar un piso céntrico de 150 metros por 200.000 euros, que vale, que sí.
Pero como dice otro forero, al final pasa lo que acaba pasando, y ya está.
Volvemos a los 70. El centro y aledaños para ricos y profesionales (que por no vender se las pasan a sus hijos) y las barriadas para la clase obrera.
Iba a exponer lo que me parece su comentarios pero creo que no es correcto, ni apropiado, ni tan siquiera decente, por respeto a los demas, decir lo que me parecen esas reflexiones de la clase obrera o "purria" le ha faltado decir y la clase burguesa.... "la buena y delicada gente"... bueno, solo quiero recordarle que a lo largo de la historia cuando estas diferencias se han agudizado han terminado de muy mala manera, para las dos clases.... primero la clase baja porque se queda sin recursos y segidamente la clase alta que es atacada y fagocitada por la clase baja.... ¿Recuerda usted la revolucion francesa?¿Sabe usted como acabo el tema? Eso le da una pequeña idea de porque en Francia las cosas son diferentes... pero puede mirar en la historia y en otros paises para darse cuenta que lo que trae bienestar y riqueza y beneficos para todo el mundo es que la clase trabajadora pueda consumir mucho... tenga capacidad de gasto... ¿Ha oido hablar del sueño americano? (Le recomiendo que profundice un poquito en sus conociemientos) pues de eso se trata.... las ideas de la burguesia... ricos y probres y demas historias suelen ser sueños de gente que ha vivido en otros tiempos y quieren seguir siendo personajes destacados sin otro aporte que el de su familia y el dinero que les llego a traves de ella.
Por lo demas.... usted hace bien en no vender, es su opcion y tiene todo el derecho del mundo.... cuando la necesidad agobie se encontrara con un grupo de personas dentro de su propiedad sin la necesidad de que tengan que pagar nada... y despues ya se vera como las hecha o si las hecha porque si se encuentra que quien le ha entrado pertenece a un grupo con riesgo social de exclusion entonces no los saca de la vivienda ni con agua caliente.
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