Susana Burgos, responsable de informativos de intereconomía tv, explica en una columna de opinión que "sólo tirando los precios conseguiremos romper el círculo vicioso en que se ha convertido el negocio inmobiliario. Le pese a quien le pese, me temo que no nos va a quedar otra". Burgos explica que la mayoría de los vendedores no vende su piso porque lo tiene caro
Para la responsable de informativos que el precio de la vivienda en España haya caído sólo la mitad que en otros países, como Irlanda, no es positivo aunque lo quieran vender así. Para ella es negativo pues aún nos queda un buen trecho de camino que recorrer
Burgos menciona factores que pesan como una losa sobre el mercado inmobiliario como los embargos de viviendas, señalando que este año bancos y cajas acometerán muchos más embargos porque “los afectados han estado esperando hasta que la situación se ha hecho insostenible”; o como el stock de viviendas. Con estos mimbres, Burgos se pregunta, ¿todavía pensamos que exageran quienes dicen que los precios han de caer entre un 20% y un 30%?
246 Comentarios:
Apoyo el argumento: los españoles que compran a esos precios son idiotas !!
Y para demostrarlo los invito a venir a Berlín (capital europea)
A mi casa que les voy a presentar a 3 personas que conozco en mi entorno
Que trabajan en el mercado inmobiliario aleman con inversores españoles
Conclusion: los grandes estafadores ya sacaron el capital de España y lo están invirtiendo en otros mercados con potencial de crecimiento
Yo hablo con fundamento
Averiguadlo vosotros mismos: una de las empresas se llama renova. Buscarla en Internet !
Vendemos un piso en la zona de cuatro caminos de 90 metros, exterior.
Hace un mes hemos bajado el precio del piso que tenemos en venta mi mujer y yo. Hasta ahora nos habiamos resistido sobre todo por su insistencia en mantener el precio (390.000 €) ya que un vecino vendio en 2006 por una cantidad parecida y no queria hacer un negocio peor.
El piso esta cerrado, pero desde el año pasado se han multiplicado los gastos de IBI, tasa de basuras, derramas ... y nos da miedo alquilar por si los inquilinos lo destrozan.
El precio actual es de 320.000 € , pero en un mes solo han venido 5 parejas para mirar y hacernos ofertas irrisorias.La mas cercana es una de 210.000.
Mi mujer prefiere dejarlo cerrado y esperar que vuelvan a subir precios pero no es consciente de los gastos y los deterioros que tiene un piso vacio (hemos tenido que repintar todas las habitaciones por humedades )
No sabemos que hacer.
(Hemos tenido que repintar todas las habitaciones por humedades )
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Es que yo alucino con los precios que hablais..y encima con humedades.
Yo vendo un duplex muy bien hubicado 140m2, 6 años, 220 mil eur y "sin humedades" y no pienso rebajarlo ni un eur. Lo de los gastos "me la trae al pairo".
No lo quieren reconocer, pero la situación ya nunca volverá a ser como la de antes del reventón de la burbuja, entre otras cosas, porque eso que se decía de que "los pisos nunca bajan" era mentira y los ciudadanos de a pie ya se han enterado de que efectivamente era mentira.
Tic-tac, tic-tac... las oportunidades se acaban... "los precios de la vivienda de segunda mano en España mostraron un indicio de cambio de tendencia en el primer trimestre de 2010, con subidas en diez de las 17 comunidades autónomas, según un estudio presentado el miércoles por el portal inmobiliario Fotocasa.es y la escuela de negocios IESE. En datos intertrimestrales, el estudio estima que siete comunidades autónomas registraron incrementos de precios de más del uno por ciento, destacando un 3,3 por ciento en Cataluña. En la media del país, los precios medios todavía muestran un leve descenso del 0,1 por ciento, con una "tendencia a la estabilidad", según el estudio. Sin embargo, en la comparación anual, los precios todavía bajan en casi todas las comunidades, con una caída media del 5,5 por ciento y las únicas excepciones alcistas de Extremadura, Galicia y Asturias..."
Tic-tac, tic-tac... las oportunidades se acaban... --------------------- también decían que las acciones de terra a 100 euros estaban regaladas. Poco después bajaron a 90euros, ¡Menudo chollo! Poco después bajaron a 80 euros, ¡Esto ya ha tocado fondo! Poco después bajaron a 70 euros, ¡Esto ya no puede bajar más! Poco después bajaron a 60 euros, ¡Es el momento de comprar! Poco después bajaron a 50 euros, ¡Las oportunidades se acaban! ..... Terra cerró su último cambio alrededor de los 3 euros, más o menos al mismo precio con el que empezó a cotizar. .... moraleja1: los que te recomendaban que compraras eran los mismos que se querían quitar de encima las acciones a toda costa. Moraleja2: los que te recomiendan que compres ahora son los mismos que se quieren quitar de encima los pisos a toda costa.
Es cierto, la gente no quiere comparar el mercado inmobiliario con el brusátil, pero al fin y al cabo son dos mercados que suben y que, aunque todavía hay quien lo niega, bajan.
Pues aquí en Murcia no han bajado nada así que segurísimo que el año que viene ya no aguantarán mas y los bajarán de precio a la fuerza.
Pues ya sabes majo digo mago
A comprarse otro pisito que van a volver a subir jajajajajjajjajajjjajjajajjaj
Pd :dejate de citas y de libros y vuelve al mundo real
Sal a la calle un poquito que falta te hace
Ante tanto mensaje en este foro de gente diciendo que no se compre nada, yo lo que quiero es mandar un mensaje a todos los propietarios de pisos que estén leyendo esto y que no consiguen vender su casa:
No bajéis mucho más los precios: la situación económica en la que se encuentra España no va a durar ni 10 ni 20 años. En aproximadamente 2 años empezaremos a ver que vuelve a crearse empleo, y a mayor empleo mayor confianza entre los posibles compradores. Esto hará que aumente la demanda de casas. Tened paciencia los que podáis seguir aguantando sin bajar más los precios. Llegarán tiempos mejores, como siempre ha pasado anteriormente en otras crisis.
No bajéis el precio, no dejéis que unos desgraciados que llevan años agazapados esperando el momento hagan que no ganéis nada con vuestra inversión o que incluso perdáis dinero. Recordad: nada es eterno. Las crisis tampoco.
Un saludo y ánimo a todos los propietarios. Una patada en la boca al resto.
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