La vivienda en España está sobrevalorada en un 47,6% aún, lo que equivaldría a un descenso necesario teórico del 32% para llegar a su punto de equilibrio, según el semanario británico ‘the economist’, que se basa en el ratio que compara el importe de venta de los inmuebles y el precio de los alquileres con el valor histórico del propio ratio
A principios de año el semanario económico ya publicó que la vivienda estaba un 55% sobrevalorada y actualmente considera que sigue un 47,6% por encima de su valor normal. idealista news publicó una noticia para calcular el ratio entre el importe de venta de casas y el precio de los alquileres: se divide el precio de venta entre los ingresos anuales previstos por el alquiler y se le compara con su dato histórico
La primera columna muestra como numerosos países están ya en crecimientos del precio de la vivienda, aunque España sigue sufriendo retrocesos. En este caso, los países asiáticos son los que más están viendo subir sus activos inmobiliarios residenciales. Respecto a la sobrevaloración, España está entre los más sobrevalorados, junto a Australia, Suecia y Francia
124 Comentarios:
Con esta tendencia me pregunto cómo vamos a reaccionar quiénes compramos una vivienda nueva en 2009 en una urbanización que todavía no está al 100% vendida y nos vamos a encontrar de repente con que los siguientes compradores van a pagar un precio mucho muy inferior al nuestro?? existe alguna ley que nos proteja?
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Sí, tienes el derecho a la pataleta
On esta tendencia me pregunto cómo vamos a reaccionar quiénes compramos una vivienda nueva en 2009 en una urbanización que todavía no está al 100% vendida y nos vamos a encontrar de repente con que los siguientes compradores van a pagar un precio mucho muy inferior al nuestro?? existe alguna ley que nos proteja?
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Reacionen como quieran. Pero respeten a los nuevos compradores por su mayor inteligencia
Viernes, 29 Octubre 17:29 anónimo's picture anónimo dice en
La vivienda en España aún sigue sobrevalorada un 47,6%, según the economist
Con esta tendencia me pregunto cómo vamos a reaccionar quiénes compramos una vivienda nueva en 2009 en una urbanización que todavía no está al 100% vendida y nos vamos a encontrar de repente con que los siguientes compradores van a pagar un precio mucho muy inferior al nuestro?? existe alguna ley que nos proteja?
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Ejem:
1.- yo he contraté un depósito al 3% y ahora lo pueden contratar casi al 5%
2.- yo compre acciones del santander hace 3 años 13€/acción y ahora las compran a 9€
Existe alguna ley que me proteja....
Menuda chorrada dice la gente.
En fin..........
Si los piso los bajamos un 47% estariamos hablando de una España al borde de la pobreza y nos tendriamos qu comparar con paises tercermundistas. Los ingleses nos demuestran con estos articulos todo el aprecio que nos tienen.piso vendido este mes en villaverde alto con 45mtrs, valor 58.000 €. Si lo bajo un 47%? se lo regalamos al comprador?
Si los piso los bajamos un 47% estariamos hablando de una España al borde de la pobreza y nos tendriamos qu comparar con paises tercermundistas. Los ingleses nos demuestran con estos articulos todo el aprecio que nos tienen.piso vendido este mes en villaverde alto con 45mtrs, valor 58.000 €. Si lo bajo un 47%? Se lo regalamos al comprador?
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¡Venga, señores! ¡Que decir gilipolleces es gratis!
I los piso los bajamos un 47% estariamos hablando de una España al borde de la pobreza y nos tendriamos qu comparar con paises tercermundistas. Los ingleses nos demuestran con estos articulos todo el aprecio que nos tienen.piso vendido este mes en villaverde alto con 45mtrs, valor 58.000 €. Si lo bajo un 47%? se lo regalamos al comprador?
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Si bajásemos los pisos un 47%, podríamos decir que muchos pisos de se aproximarían a su valor real, otros ni siquiera eso. Gran parte de la culpa de que España se encuentre al borde de la pobreza radica precisamente en la sobre valoración de los pisos y todo lo que trajo consigo
I los piso los bajamos un 47% estariamos hablando de una España al borde de la pobreza y nos tendriamos qu comparar con paises tercermundistas. Los ingleses nos demuestran con estos articulos todo el aprecio que nos tienen.piso vendido este mes en villaverde alto con 45mtrs, valor 58.000 €. Si lo bajo un 47%? se lo regalamos al comprador?
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Si bajásemos los pisos un 47%, podríamos decir que muchos pisos de se aproximarían a su valor real, otros ni siquiera eso. Gran parte de la culpa de que España se encuentre al borde de la pobreza radica precisamente en la sobre valoración de los pisos y todo lo que trajo consigo
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A lo mejor ese piso vendido en villaverde alto se vendió por que ya se bajó ese 47% y estaba en precio
Los piso los bajamos un 47% estariamos hablando de una España al borde de la pobreza y nos tendriamos qu comparar con paises tercermundistas. Los ingleses nos demuestran con estos articulos todo el aprecio que nos tienen.piso vendido este mes en villaverde alto con 45mtrs, valor 58.000 €. Si lo bajo un 47%? se lo regalamos al comprador?
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Si bajásemos los pisos un 47%, podríamos decir que muchos pisos de se aproximarían a su valor real, otros ni siquiera eso. Gran parte de la culpa de que España se encuentre al borde de la pobreza radica precisamente en la sobre valoración de los pisos y todo lo que trajo consigo
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A lo mejor ese piso vendido en villaverde alto se vendió por que ya se bajó ese 47% y estaba en precio
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Si los pisos bajan un 47% igual alcanzamos los precios de Alemania, ese pais tan tercermundista.
Un pais rico no se demuestra porque el piso medio valga un millon sino porque el piso medio tiene 200 m2. Eso es riqueza, el presunto valor en dinero es una ridiculez de gente que no tiene ni idea de lo que es prosperidad y se deja engañar con pamplinas.
Los españoles somos asi. Si abrieran las puertas de los creditos bancarios, con tal de tener casa, un español con unos ingresos de 12000 euros anuales, seguiria pidiendo un prestamo de 240000 euros para su pisito, y despues las madres mias, embargos etc. cuando terminaremos de comprender que sueldos y precios de viviendas en España son cosas que no terminan de encajar? Desproporcionados precios de viviendas para los sueldos actuales. Si quereis casa a pasar hambre. De verdad no lo entiendo, es de locos o de burros
Sigan hipotecandose (mas no comprando): veran como la sobrevaloracion subira al 70, y los tontos hipotecandose....
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