Yo tengo entendido que para evitar estas situaciones sacaron una ley que si uno de los herederos queria vender estaban obligados todos o a comprar la parte del que queria vender o vender la propiedad!!
Nuestro caso es un piso que está vendido a falta de formalizar la escritura de compraventa y son 5 herederos y ahora uno de ellos 1/5 se niega a vender. Tenemos una señal del comprador. Que se puede hacer cuando solo de palabra se estuvo de acuerdo en venderlo. El letrero de la inmobiliaria ha estado 2 años colocado en la fachada. ¿Tiene fuerza un heredero contra cuatro que si quieren venderlo?
Debe de saber que, según el código civil, nADIE está obligado a permanecer en la "indivisión". Eso quiere decir que si usted desea vender y sus hermanas no, como la casa supongo no se puede "partir" por lo menos en dos (habría que hacer una entrada diferente para cada una de las dos partes), tiene usted perfecto derecho a iniciar lo que se llama un "juicio de conciliación", que vale poco dinero. Si en dicho juicio no se pusieran de acuerdos sus hermanas y usted, puede solicitar que salga a pública subasta, sin más complicaciones. Lo que no recuerdo ahora si usted tendría el derecho de retracto y de tanteo. Este caso concreto me ha ocurrido a mí con la familia de mi mujer y se solucionó, al final,poniéndonos todos de acuerdo y vendiendo la casa a un vecino.
Mi madre murio en julio, ahora mis oros 2 hermanos quieren vender la casa, ellos viven en eeuu, y no estuvieron aca con mi madre por los ultimos 20 anios, pero , bueno ahora quierenvender lacasa, ya hicimos la declaracion de herederos, quieren vender la casa y que yo me salga de ahi. Pueden legalmente hacer eso, y vender lacasa asi yo no este de acuerdo?
Hola , tengo un tercio de un piso con dos hermanas les planteo la posibilidad de venderles mi parte a una o entre las dos y no quieren, me dicen que ellas no le quieren pero ni se pone en inmobiliarias ni hacen nada como lo soluciono, Los pagos y los i Problemas llegan como puedo vender mi parte a un extraño, pues se lo he dicho
76 Respuestas:
Yo tengo entendido que para evitar estas situaciones sacaron una ley que si uno de los herederos queria vender estaban obligados todos o a comprar la parte del que queria vender o vender la propiedad!!
Nuestro caso es un piso que está vendido a falta de formalizar la escritura de compraventa y son 5 herederos y ahora uno de ellos 1/5 se niega a vender. Tenemos una señal del comprador. Que se puede hacer cuando solo de palabra se estuvo de acuerdo en venderlo. El letrero de la inmobiliaria ha estado 2 años colocado en la fachada. ¿Tiene fuerza un heredero contra cuatro que si quieren venderlo?
Debe de saber que, según el código civil, nADIE está obligado a permanecer en la "indivisión". Eso quiere decir que si usted desea vender y sus hermanas no, como la casa supongo no se puede "partir" por lo menos en dos (habría que hacer una entrada diferente para cada una de las dos partes), tiene usted perfecto derecho a iniciar lo que se llama un "juicio de conciliación", que vale poco dinero.
Si en dicho juicio no se pusieran de acuerdos sus hermanas y usted, puede solicitar que salga a pública subasta, sin más complicaciones. Lo que no recuerdo ahora si usted tendría el derecho de retracto y de tanteo. Este caso concreto me ha ocurrido a mí con la familia de mi mujer y se solucionó, al final,poniéndonos todos de acuerdo y vendiendo la casa a un vecino.
Mi madre murio en julio, ahora mis oros 2 hermanos quieren vender la casa, ellos viven en eeuu, y no estuvieron aca con mi madre por los ultimos 20 anios, pero , bueno ahora quierenvender lacasa, ya hicimos la declaracion de herederos, quieren vender la casa y que yo me salga de ahi. Pueden legalmente hacer eso, y vender lacasa asi yo no este de acuerdo?
Si pueden por acuerdo o por tramite judicial se hace la partición , lo que podes hacer es comprarle a ellas si queres quedarte con la casa
Si pueden por acuerdo o por tramite judicial se hace la partición , lo que podes hacer es comprarle a ellas si queres quedarte con la casa
Mis hermanos vendieron su parte indivisa y yo no porque no arregle con el cliente s/impuestos. Que pasos debo seguir.-
Hola , tengo un tercio de un piso con dos hermanas les planteo la posibilidad de venderles mi parte a una o entre las dos y no quieren, me dicen que ellas no le quieren pero ni se pone en inmobiliarias ni hacen nada como lo soluciono,
Los pagos y los i
Problemas llegan como puedo vender mi parte a un extraño, pues se lo he dicho
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Somos cuatro hermanos, tres queremos alquilar el piso y
Uno se niega.¿Podemos alquilarlo por mayoria ?
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